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Prix de l'immobilier Moulon, Bourges

Prix médian de 1 299 €/m² sur 314 ventes · Quartier de Bourges12 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 517 €▲ 2 %

sur 36 ventes cette année · +31 €/m² vs 2024

598 €DISPERSION 20252 285 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 79 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— MOULON- - BOURGES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes 1 546 €

Appartement · 39 ventes 1 201 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Rue Felix Chedin87 M² · MAISON 80 000 €920 €/m²

22 Rue Laennec63 M² · MAISON 119 266 €1 893 €/m²

37 Rue F Guizot77 M² · MAISON 70 000 €909 €/m²

2 Avenue des Pres le Roi109 M² · MAISON 54 000 €495 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulon · 852 € à 2 164 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Descartes2 164 €

Rue de la Butte Archelet1 750 €

Rue Laennec▲ 25 %1 540 €

Avenue Pierre et Marie Curie1 531 €

Rue F Guizot▲ 4 %1 436 €

Rue Franklin▲ 12 %1 420 €

B Av des Pres le Roi1 400 €

Rue Cuvier▲ 9 %1 320 €

Rue Camille Desmoulins1 312 €

Rue Gaston Wimbee1 232 €

Rue Circulaire▲ 30 %1 228 €

T Rue Cuvier1 203 €

Rue Ernest Lavisse1 194 €

B Rue Camille Desmoulins1 194 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle▲ 28 %1 179 €

Rue Armand Bisson1 178 €

Impasse Camille Desmoulins1 118 €

Chemin des Maisons Rouges1 064 €

Rue Felix Chedin▼ 3 %948 €

Avenue des Pres le Roi852 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 314 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 2 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 38 Rue Felix Chedin 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

23/12/2025 22 Rue Laennec 23/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 266 €1 893 €/m² 1 893 €

19/12/2025 37 Rue F Guizot 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

12/12/2025 2 Avenue des Pres le Roi 12/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 54 000 €495 €/m² 495 €

08/12/2025 9 Rue Franklin 08/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 144 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/10/2025 27 Rue Gaston Wimbee 27/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

23/10/2025 15 Rue Circulaire 23/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

20/10/2025 11 Avenue Pierre et Marie Curie 20/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

14/10/2025 31 T Rue Camille Desmoulins 14/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

03/10/2025 2 Rue Ernest Lavisse 03/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/10/2025 91 F Rue Louis Billant 02/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/09/2025 33 Rue Gaston Wimbee 23/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

08/09/2025 14 B Rue Camille Desmoulins 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

22/08/2025 14 B Rue Camille Desmoulins 22/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 400 €1 284 €/m² 1 284 €

14/08/2025 35 Rue Laennec 14/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

07/08/2025 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 07/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 363 €1 340 €/m² 1 340 €

25/07/2025 26 Rue Circulaire 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/07/2025 4 Rue Circulaire 24/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

10/07/2025 17 Rue Descartes 10/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

07/07/2025 5 Rue Franklin 07/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/06/2025 31 Avenue du Gen Charles de Gaulle 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/05/2025 28 Rue Felix Chedin 23/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 26 250 €423 €/m² 423 €

23/05/2025 2 Rue F Guizot 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 910 €1 524 €/m² 1 524 €

09/05/2025 20 Rue Cuvier 09/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/04/2025 1 Rue Cuvier 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

28/03/2025 45 Avenue du Gen Charles de Gaulle 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/03/2025 4 Rue Felix Chedin 18/03/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

17/03/2025 89 Rue Louis Billant 17/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

03/03/2025 28 Chemin des Maisons Rouges 03/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/02/2025 23 Rue Franklin 28/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

25/02/2025 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 25/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2025 25 Rue Circulaire 06/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/01/2025 8 Rue Louis de Raynal 30/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 168 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/01/2025 6 Rue Xavier Brochard 07/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

05/12/2024 35 Avenue Pierre et Marie Curie 05/12/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 107 500 €597 €/m² 597 €

03/12/2024 31 Avenue du Gen Charles de Gaulle 03/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

26/11/2024 17 Rue Massenet 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/10/2024 36 Rue Laennec 28/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/09/2024 27 Rue F Guizot 27/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/09/2024 16 Rue F Guizot 10/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/09/2024 7 Rue F Guizot 04/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

30/08/2024 22 Rue Monge 30/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/08/2024 12 Avenue des Pres le Roi 27/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 238 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/08/2024 12 B Av des Pres le Roi 20/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/07/2024 4 Rue Theophile Duchapt 23/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 500 €1 523 €/m² 1 523 €

09/07/2024 3 Rue Ernest Lavisse 09/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

02/07/2024 29 Rue Laennec 02/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

23/05/2024 91 F Rue Louis Billant 23/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

19/04/2024 19 Rue Camille Desmoulins 19/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/03/2024 51 Rue Felix Chedin 15/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 200 €1 496 €/m² 1 496 €

12/03/2024 18 Avenue des Pres le Roi 12/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 500 €1 511 €/m² 1 511 €

22/02/2024 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 22/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

05/02/2024 11 Chemin de la Moulonniere 05/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 080 €1 891 €/m² 1 891 €

03/01/2024 18 Rue Franklin 03/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/12/2023 14 Chemin des Maisons Rouges 27/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

28/11/2023 6 1 Rue Monge 28/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/11/2023 16 Rue du Moulon 15/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 800 €1 348 €/m² 1 348 €

07/11/2023 31 Avenue du Gen Charles de Gaulle 07/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/10/2023 23 Rue de la Butte Archelet 03/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 900 €1 551 €/m² 1 551 €

20/09/2023 1 T Rue Cuvier 20/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

21/07/2023 2 Impasse Camille Desmoulins 21/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

21/06/2023 27 Rue Descartes 21/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 525 €2 222 €/m² 2 222 €

06/06/2023 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 06/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

06/06/2023 16 Rue Descartes 06/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 279 €2 326 €/m² 2 326 €

23/05/2023 7 Rue Circulaire 23/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/04/2023 17 Rue Cuvier 07/04/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 195 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/03/2023 9 Rue Camille Desmoulins 16/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

10/03/2023 29 Rue Felix Chedin 10/03/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 195 000 €1 258 €/m² 1 258 €

09/03/2023 7 Rue Circulaire 09/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

03/03/2023 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 03/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/02/2023 15 Rue Franklin 28/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

31/01/2023 1 Rue Cuvier 31/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/01/2023 14 Rue Laennec 30/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 500 €1 982 €/m² 1 982 €

24/01/2023 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 24/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

14/01/2023 10 Impasse Camille Desmoulins 14/01/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

13/01/2023 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 13/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/01/2023 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 12/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

22/12/2022 11 Rue Franz Liszt 22/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

07/12/2022 13 Rue Massenet 07/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

24/11/2022 39 Rue F Guizot 24/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

17/10/2022 12 B Av des Pres le Roi 17/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 500 €1 983 €/m² 1 983 €

03/10/2022 10 A Av des Pres le Roi 03/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 000 €1 178 €/m² 1 178 €

28/09/2022 1 Rue de la Butte Archelet 28/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

26/09/2022 26 Rue Monge 26/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 203 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/09/2022 14 Rue F Guizot 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 530 €1 979 €/m² 1 979 €

12/09/2022 7 Rue Franklin 12/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 800 €1 251 €/m² 1 251 €

09/09/2022 3 Rue Ernest Lavisse 09/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/09/2022 15 Rue Laennec 09/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

31/08/2022 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 31/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

29/08/2022 17 Rue de la Butte Archelet 29/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

12/08/2022 4 Rue de la Butte Archelet 12/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

26/07/2022 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 26/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

20/07/2022 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 20/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 450 €1 044 €/m² 1 044 €

19/07/2022 25 Rue Monge 19/07/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

18/07/2022 9 D Rue Lavoisier 18/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/05/2022 14 B Rue Camille Desmoulins 19/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 41 500 €619 €/m² 619 €

18/05/2022 53 Avenue du Gen Charles de Gaulle 18/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

18/05/2022 20 Rue F Guizot 18/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/05/2022 14 B Rue Camille Desmoulins 10/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 500 €1 201 €/m² 1 201 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Val d'Auron▲ 33 %1 729 €

Aéroport▲ 28 %1 664 €

Pignoux▲ 21 %1 578 €

Gionne▲ 21 %1 569 €

Pressavois▲ 19 %1 543 €

Centre Ville▲ 16 %1 510 €

Couronne Centrale▲ 14 %1 476 €

Mazières▲ 13 %1 470 €

Zone Rurale▲ 12 %1 458 €

Turly▲ 11 %1 440 €

Vauvert▲ 9 %1 410 €

Asnières▲ 7 %1 389 €

Moulon · ce quartier1 299 €

Chancellerie▼ 14 %1 122 €

Gibjoncs▼ 29 %924 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 133 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulon (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 517 € par m² en 2025 dans le quartier Moulon à Bourges, d'après les ventes DVF (1 161 €/m² en appartement, 1 419 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 475 €/m².

Les prix montent-ils à Moulon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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