Quel est le prix au m² à Moulon (Bourges) ?

Le prix médian est de €1 517 par m² en 2025 dans le quartier Moulon à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 161/m² en appartement, €1 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 475/m².

Les prix montent-ils à Moulon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Cher › Bourges › Moulon

Prix de l'immobilier Moulon, Bourges

Quartier de Bourges · 314 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE BOURGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 517 €▲ +2 %

sur 36 ventes cette année · +31 € vs 2024

598 €DISPERSION DES VENTES 20252 285 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 79 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

MOULONBOURGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes1 546 €

Appartement · 39 ventes1 201 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Descartes—2 164 €

Rue de la Butte Archelet—1 750 €

Rue Laennec▲ 25 %1 540 €

Avenue Pierre et Marie Curie—1 531 €

Rue F Guizot▲ 4 %1 436 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Rue Felix Chedin
87 m² · maison80 000 €
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63 m² · maison119 266 €
1 893 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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909 €/m²

2 Avenue des Pres le Roi
109 m² · maison54 000 €
495 €/m²

9 Rue Franklin
107 m² · maison144 000 €
1 346 €/m²

27 Rue Gaston Wimbee
74 m² · maison153 000 €
2 068 €/m²

15 Rue Circulaire
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

11 Avenue Pierre et Marie Curie
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

31 T Rue Camille Desmoulins
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

2 Rue Ernest Lavisse
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

91 F Rue Louis Billant
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

33 Rue Gaston Wimbee
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

14 B Rue Camille Desmoulins
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

14 B Rue Camille Desmoulins
86 m² · appartement110 400 €
1 284 €/m²

35 Rue Laennec
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
57 m² · appartement76 363 €
1 340 €/m²

26 Rue Circulaire
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

4 Rue Circulaire
59 m² · maison129 000 €
2 186 €/m²

17 Rue Descartes
50 m² · maison113 000 €
2 260 €/m²

5 Rue Franklin
42 m² · maison79 000 €
1 881 €/m²

31 Avenue du Gen Charles de Gaulle
80 m² · appartement105 000 €
1 313 €/m²

28 Rue Felix Chedin
62 m² · maison26 250 €
423 €/m²

2 Rue F Guizot
80 m² · maison121 910 €
1 524 €/m²

20 Rue Cuvier
119 m² · maison180 000 €
1 513 €/m²

1 Rue Cuvier
33 m² · appartement53 000 €
1 606 €/m²

45 Avenue du Gen Charles de Gaulle
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

4 Rue Felix Chedin
200 m² · appartement140 000 €
700 €/m²

89 Rue Louis Billant
72 m² · maison77 000 €
1 069 €/m²

28 Chemin des Maisons Rouges
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

23 Rue Franklin
71 m² · maison164 000 €
2 310 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

25 Rue Circulaire
120 m² · maison283 000 €
2 358 €/m²

8 Rue Louis de Raynal
126 m² · maison168 000 €
1 333 €/m²

6 Rue Xavier Brochard
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

35 Avenue Pierre et Marie Curie
180 m² · appartement107 500 €
597 €/m²

31 Avenue du Gen Charles de Gaulle
80 m² · appartement78 000 €
975 €/m²

17 Rue Massenet
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

36 Rue Laennec
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

27 Rue F Guizot
96 m² · maison124 000 €
1 292 €/m²

16 Rue F Guizot
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

7 Rue F Guizot
74 m² · maison147 000 €
1 986 €/m²

22 Rue Monge
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

12 Avenue des Pres le Roi
104 m² · maison238 000 €
2 288 €/m²

12 B Av des Pres le Roi
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

4 Rue Theophile Duchapt
64 m² · maison97 500 €
1 523 €/m²

3 Rue Ernest Lavisse
70 m² · maison151 000 €
2 157 €/m²

29 Rue Laennec
64 m² · maison77 000 €
1 203 €/m²

91 F Rue Louis Billant
55 m² · maison103 000 €
1 873 €/m²

19 Rue Camille Desmoulins
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

51 Rue Felix Chedin
69 m² · maison103 200 €
1 496 €/m²

18 Avenue des Pres le Roi
44 m² · appartement66 500 €
1 511 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
78 m² · appartement92 000 €
1 179 €/m²

11 Chemin de la Moulonniere
100 m² · maison189 080 €
1 891 €/m²

18 Rue Franklin
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

14 Chemin des Maisons Rouges
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

6 1 Rue Monge
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

16 Rue du Moulon
77 m² · maison103 800 €
1 348 €/m²

31 Avenue du Gen Charles de Gaulle
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

23 Rue de la Butte Archelet
145 m² · maison224 900 €
1 551 €/m²

1 T Rue Cuvier
97 m² · appartement220 000 €
2 268 €/m²

2 Impasse Camille Desmoulins
50 m² · maison39 000 €
780 €/m²

27 Rue Descartes
70 m² · maison155 525 €
2 222 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
78 m² · appartement93 000 €
1 192 €/m²

16 Rue Descartes
50 m² · maison116 279 €
2 326 €/m²

7 Rue Circulaire
65 m² · maison92 000 €
1 415 €/m²

17 Rue Cuvier
174 m² · maison195 000 €
1 121 €/m²

9 Rue Camille Desmoulins
49 m² · maison45 000 €
918 €/m²

29 Rue Felix Chedin
155 m² · appartement195 000 €
1 258 €/m²

7 Rue Circulaire
65 m² · maison55 000 €
846 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
57 m² · appartement78 000 €
1 368 €/m²

15 Rue Franklin
95 m² · maison142 000 €
1 495 €/m²

1 Rue Cuvier
72 m² · appartement93 000 €
1 292 €/m²

14 Rue Laennec
83 m² · maison164 500 €
1 982 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
58 m² · appartement86 000 €
1 483 €/m²

10 Impasse Camille Desmoulins
29 m² · maison50 000 €
1 724 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
58 m² · appartement65 000 €
1 121 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
57 m² · appartement83 000 €
1 456 €/m²

11 Rue Franz Liszt
130 m² · appartement100 000 €
769 €/m²

13 Rue Massenet
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

39 Rue F Guizot
74 m² · maison95 000 €
1 284 €/m²

12 B Av des Pres le Roi
30 m² · appartement59 500 €
1 983 €/m²

10 A Av des Pres le Roi
118 m² · maison139 000 €
1 178 €/m²

1 Rue de la Butte Archelet
73 m² · maison126 000 €
1 726 €/m²

26 Rue Monge
103 m² · maison203 000 €
1 971 €/m²

14 Rue F Guizot
70 m² · maison138 530 €
1 979 €/m²

7 Rue Franklin
83 m² · maison103 800 €
1 251 €/m²

3 Rue Ernest Lavisse
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

15 Rue Laennec
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
57 m² · appartement55 000 €
965 €/m²

17 Rue de la Butte Archelet
50 m² · maison87 500 €
1 750 €/m²

4 Rue de la Butte Archelet
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
78 m² · appartement62 000 €
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1 044 €/m²

25 Rue Monge
41 m² · maison109 000 €
2 659 €/m²

9 D Rue Lavoisier
68 m² · maison129 000 €
1 897 €/m²

14 B Rue Camille Desmoulins
67 m² · appartement41 500 €
619 €/m²

53 Avenue du Gen Charles de Gaulle
78 m² · appartement68 000 €
872 €/m²

20 Rue F Guizot
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

14 B Rue Camille Desmoulins
67 m² · appartement80 500 €
1 201 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulon (Bourges) ?: Le prix médian est de €1 517 par m² en 2025 dans le quartier Moulon à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 161/m² en appartement, €1 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 475/m².
Les prix montent-ils à Moulon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.