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Prix de l'immobilier Route de la Charite, Bourges

Prix médian de 1 077 €/m² sur 40 ventes (18000)27 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gibjoncs ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 077 €/m², Route de la Charite se négocie 27 % sous la médiane de Bourges (1 475 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 077 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

648 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

72 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LA CHARITE- - BOURGES€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de la Charite

DÉC. 2025

n° 57 · Appartement30/12/25 · 84 M² 128 000 €1 524 €/m²

n° 57 · Appartement02/10/25 · 72 M² 78 000 €1 083 €/m²

n° 57 · Appartement06/08/25 · 80 M² 94 000 €1 175 €/m²

n° 57 · Appartement29/07/25 · 71 M² 120 000 €1 690 €/m²

n° 111 · Appartement15/07/25 · 50 M² 200 000 €4 000 €/m²

n° 57 · Appartement09/12/24 · 82 M² 80 000 €976 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de la Charite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 648 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 57 30/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/10/25 n° 57 02/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/08/25 n° 57 06/08/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

29/07/25 n° 57 29/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

15/07/25 n° 111 15/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/12/24 n° 57 09/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

30/09/24 n° 57 30/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

08/12/23 n° 57 08/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/07/23 n° 57 20/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/23 n° 185 17/07/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 51 000 €671 €/m² 671 €

07/07/23 n° 57 07/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/01/23 n° 57 30/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

27/01/23 n° 57 27/01/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/11/22 n° 57 22/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

20/09/22 n° 57 20/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 41 000 €672 €/m² 672 €

09/08/22 n° 195 09/08/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

07/06/22 n° 57 07/06/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

01/12/21 n° 71 01/12/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

26/05/21 n° 57 26/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/10/20 n° 57 07/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

05/12/19 n° 187 05/12/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/19 n° 57 02/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

16/07/19 n° 57 16/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/07/19 n° 57 11/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 46 000 €648 €/m² 648 €

10/10/18 n° 57 10/10/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

22/08/18 n° 111 22/08/18 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 146 000 €667 €/m² 667 €

09/07/18 n° 57 09/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

27/12/17 n° 57 27/12/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

21/11/17 n° 57 21/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

01/08/17 n° 57 01/08/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

10/05/17 n° 57 10/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/03/17 n° 57 29/03/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

21/03/17 n° 73 21/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 500 €825 €/m² 825 €

27/06/16 n° 57 27/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

03/05/16 n° 57 03/05/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

26/02/16 n° — 26/02/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 106 700 €897 €/m² 897 €

31/08/15 n° 57 31/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 800 €1 374 €/m² 1 374 €

03/07/15 n° 57 03/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

09/06/15 n° 169 09/06/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/05/14 n° 57 31/05/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11115/07/25 · 50 M² · APPT 200 000 €4 000 €/m²

n° 11122/08/18 · 219 M² · APPT 146 000 €667 €/m²

n° 19509/08/22 · 114 M² · MAISON 140 000 €1 228 €/m²

n° 5730/12/25 · 84 M² · APPT 128 000 €1 524 €/m²

n° 5707/06/22 · 83 M² · APPT 120 000 €1 446 €/m²

n° 5729/07/25 · 71 M² · APPT 120 000 €1 690 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18705/12/19 · 40 M² · MAISON 40 000 €1 000 €/m²

n° 5731/05/14 · 51 M² · APPT 41 000 €804 €/m²

n° 5720/09/22 · 61 M² · APPT 41 000 €672 €/m²

n° 5711/07/19 · 71 M² · APPT 46 000 €648 €/m²

n° 7321/03/17 · 60 M² · MAISON 49 500 €825 €/m²

n° 18517/07/23 · 76 M² · APPT 51 000 €671 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 341 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Route de la Charite · cette rue1 077 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Gibjoncs → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de la Charite

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 648 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 400 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons34 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de la Charite à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 077 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de la Charite ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 648 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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