France › Cher › Bourges › Val d'Auron

Prix de l'immobilier Val d'Auron, Bourges

Prix médian de 1 729 €/m² sur 809 ventes · Quartier de Bourges17 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 788 €▼ 2 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −42 €/m² vs 2025

1 273 €DISPERSION 20262 213 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 90 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 416 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— VAL D'AURON- - BOURGES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 339 ventes 1 821 €

Appartement · 77 ventes 1 867 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Charles Denner97 M² · MAISON 160 000 €1 649 €/m²

48 Rue de Koszalin64 M² · MAISON 126 500 €1 977 €/m²

31 Avenue Salvador Allende89 M² · MAISON 166 000 €1 865 €/m²

8 B All Yves Klein80 M² · MAISON 163 000 €2 038 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val d'Auron · 1 213 € à 2 213 €/m²

60 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Luis Bunuel2 213 €

Allée Madeleine Renaud2 185 €

Rue Charles Spencer Chaplin▲ 4 %2 178 €

Rue Patrick Dewaere▲ 8 %2 152 €

Rue de Iochkar Ola2 126 €

Rue Lino Borrini Lino Ventura2 113 €

Rue de la Paix▲ 4 %2 090 €

Rue Pierre Fresnay2 016 €

Rue Georges Braque2 009 €

Rue Alexandre Calder▲ 14 %1 979 €

Rue de Provence▲ 0 %1 964 €

Rue de Palencia▲ 5 %1 934 €

Rue Konrad Adenauer▲ 22 %1 919 €

Rue de Forli1 908 €

B All Yves Klein1 902 €

Rue Maurice Esteve1 888 €

Rue Jean Monnet1 884 €

Rue de la Rottee▲ 10 %1 836 €

Rue Nicolas de Stael▲ 21 %1 820 €

B Rue Maurice Esteve1 820 €

Rue Alcide de Gasperi1 813 €

Rue Romy Schneider1 809 €

Rue Edith Piaf1 789 €

Rue de Gionne1 784 €

Rue Jacques Becker▲ 23 %1 767 €

Rue 1er Regiment d Infanterie1 760 €

Rue Paul Henri Spaak▼ 2 %1 760 €

Allée Julien Girault▲ 24 %1 729 €

Rue Robert Schuman▼ 6 %1 719 €

Rue de Koszalin▲ 15 %1 712 €

Rue Michel Colombe1 706 €

Chemin du Grand Mazieres1 695 €

Rue du Limousin1 693 €

Rue Henri de Toulouse Lautrec▲ 24 %1 689 €

Rue de Bresse1 682 €

Avenue Salvador Allende▲ 5 %1 682 €

Rue Jean Fouquet▲ 10 %1 678 €

Rue de la Vernusse▲ 16 %1 672 €

Allée Yves Klein1 671 €

Allée de Touraine1 667 €

Allée Auguste Rodin▲ 35 %1 618 €

Rue de Lazenay▼ 4 %1 614 €

Rue d Anjou1 587 €

Rue Alfred Kastler1 587 €

Rue de Bourgogne1 571 €

Rue Yves Montand▲ 18 %1 564 €

Rue Charles Denner1 560 €

Allée Alfred Sisley1 542 €

Rue du Nivernais▲ 5 %1 539 €

Avenue de Dun▼ 12 %1 507 €

Rue de Touraine▲ 8 %1 498 €

Rue des Pijolins1 473 €

Allée Georges Seurat1 466 €

Rue du Morvan▲ 39 %1 449 €

Rue Jean Baptiste Corot1 443 €

Le Plateau des Fileuses1 429 €

Rue Louis Daquin▲ 20 %1 410 €

Rue d Auvergne▼ 1 %1 354 €

Allée du Maine1 254 €

Les Pijolins1 213 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 809 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 792 € À 3 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 2 Rue Charles Denner 24/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

12/06/2026 48 Rue de Koszalin 12/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

11/06/2026 31 Avenue Salvador Allende 11/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

11/06/2026 8 B All Yves Klein 11/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/06/2026 19 Rue de Palencia 11/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

08/06/2026 11 Rue de Palencia 08/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/06/2026 14 Rue Michel Colombe 08/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 189 500 €1 707 €/m² 1 707 €

03/06/2026 1 Rue du 19 Mars 1962 03/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/05/2026 10 Allée Georges Seurat 28/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

27/05/2026 19 Rue de Palencia 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/05/2026 3 Rue Charles Spencer Chaplin 22/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

22/05/2026 79 Rue de la Rottee 22/05/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 262 500 €1 411 €/m² 1 411 €

19/05/2026 4 Allée Julien Girault 19/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/05/2026 1 Allée Charles Meryon 19/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

19/05/2026 9 Rue de la Rottee 19/05/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

05/05/2026 9 Allée Marie Laurencin 05/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/05/2026 23 Rue Yves Montand 04/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/04/2026 2 Rue d Auvergne 15/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 136 000 €1 038 €/m² 1 038 €

02/04/2026 4 Rue de la Vernusse 02/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/03/2026 36 Rue Konrad Adenauer 30/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/03/2026 36 Rue Jean Baptiste Corot 13/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/02/2026 23 Allée Auguste Rodin 27/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

26/02/2026 51 Rue de la Rottee 26/02/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 332 000 €2 478 €/m² 2 478 €

20/02/2026 26 Rue de Forli 20/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 000 €2 219 €/m² 2 219 €

12/02/2026 19 Rue de Palencia 12/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

06/02/2026 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec 06/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 370 €2 141 €/m² 2 141 €

05/02/2026 5 Allée Albert Kaiser 05/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/01/2026 34 Rue Robert Schuman 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/01/2026 46 Rue Yves Montand 30/01/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 270 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/01/2026 22 Rue de Franche Comte 27/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 435 €1 788 €/m² 1 788 €

21/01/2026 13 Allée Vassily Kandinski 21/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/01/2026 28 Rue du Nivernais 20/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 500 €1 250 €/m² 1 250 €

19/01/2026 30 Rue du Nivernais 19/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/12/2025 6 Allée Odilon Redon 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 100 €1 913 €/m² 1 913 €

29/12/2025 201 Route de Lazenay 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

23/12/2025 47 Avenue Salvador Allende 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

12/12/2025 7 Rue Georges Braque 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 800 €2 342 €/m² 2 342 €

11/12/2025 3 Rue Nicolas de Stael 11/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 700 €2 022 €/m² 2 022 €

05/12/2025 11 Rue de Palencia 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/11/2025 3 Rue Nicole Fontaine 29/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 850 €2 315 €/m² 2 315 €

25/11/2025 9 Rue de Picardie 25/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/11/2025 6 Rue Paul Henri Spaak 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

12/11/2025 2 Rue Romy Schneider 12/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 143 000 €1 044 €/m² 1 044 €

06/11/2025 21 Rue Edith Piaf 06/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

05/11/2025 41 Rue Maurice Esteve 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 500 €1 888 €/m² 1 888 €

22/10/2025 20 Rue Jacques Becker 22/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 335 500 €2 222 €/m² 2 222 €

14/10/2025 25 Rue Patrick Dewaere 14/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 495 000 €2 513 €/m² 2 513 €

10/10/2025 10 Rue de Iochkar Ola 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 920 €2 126 €/m² 2 126 €

25/09/2025 242 Avenue de Dun 25/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 500 €1 212 €/m² 1 212 €

12/09/2025 24 Rue de la Paix 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/09/2025 12 Rue Patrick Dewaere 05/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 232 000 €2 252 €/m² 2 252 €

04/09/2025 10 Rue Alfred Kastler 04/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 700 €2 244 €/m² 2 244 €

29/08/2025 39 Avenue Salvador Allende 29/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 234 000 €1 828 €/m² 1 828 €

27/08/2025 10 Allée Madeleine Renaud 27/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 359 000 €2 762 €/m² 2 762 €

27/08/2025 3 Rue du Nivernais 27/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/08/2025 28 Rue d Auvergne 20/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

20/08/2025 178 Rue de Lazenay 20/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

19/08/2025 35 Rue Louis Daquin 19/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/08/2025 71 Rue Jean Monnet 06/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 236 000 €1 639 €/m² 1 639 €

31/07/2025 45 Rue Jean Fouquet 31/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 400 €1 549 €/m² 1 549 €

30/07/2025 33 Rue Jacques Becker 30/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 202 600 €1 583 €/m² 1 583 €

30/07/2025 9 Rue de Palencia 30/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

25/07/2025 9 Rue des Pijolins 25/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 234 550 €3 086 €/m² 3 086 €

25/07/2025 19 Rue de Palencia 25/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/07/2025 42 Rue Robert Schuman 24/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/07/2025 10 Rue Lino Borrini Lino Ventura 16/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/07/2025 20 Rue du Limousin 07/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

01/07/2025 17 Rue de Palencia 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/06/2025 12 Allée Julien Girault 25/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/06/2025 41 Rue Patrick Dewaere 24/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 333 200 €2 032 €/m² 2 032 €

16/06/2025 37 Rue Robert Schuman 16/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

12/06/2025 28 Rue Alcide de Gasperi 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/06/2025 205 Rue de Lazenay 12/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/06/2025 5 Rue Edith Piaf 06/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/06/2025 4 Rue Paul Henri Spaak 05/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

27/05/2025 3 Rue Lino Borrini Lino Ventura 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 264 982 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2025 96 Rue de la Rottee 26/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

23/05/2025 11 Rue du Nivernais 23/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

23/05/2025 22 Rue du Morvan 23/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 136 000 €1 320 €/m² 1 320 €

21/05/2025 36 Rue Yves Montand 21/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

21/05/2025 23 Rue 1er Regiment d Infanterie 21/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/05/2025 21 Rue de Provence 20/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/05/2025 4 Rue de la Vernusse 19/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/05/2025 4 Allée Odilon Redon 15/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 700 €3 428 €/m² 3 428 €

10/05/2025 26 Rue de Koszalin 10/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

09/05/2025 54 Avenue Salvador Allende 09/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/04/2025 86 Rue d Auvergne 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/04/2025 9 Rue de Palencia 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

25/04/2025 37 Rue Paul Henri Spaak 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/04/2025 8 Allée de Touraine 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 425 €2 262 €/m² 2 262 €

24/04/2025 8 Rue Nicole Fontaine 24/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 600 €2 279 €/m² 2 279 €

22/04/2025 37 Rue Nicolas de Stael 22/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 296 100 €2 331 €/m² 2 331 €

22/04/2025 5 Rue de Bresse 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 650 €1 763 €/m² 1 763 €

18/04/2025 4 Rue de la Vernusse 18/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

07/04/2025 38 Rue de Koszalin 07/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/04/2025 71 Rue Henri de Toulouse Lautrec 04/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/03/2025 6 Rue Suzanne Lacore 20/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

20/03/2025 11 Allée Charles Meryon 20/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 166 000 €1 677 €/m² 1 677 €

03/03/2025 21 Rue Pierre Fresnay 03/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 550 €2 372 €/m² 2 372 €

27/02/2025 16 Rue de Franche Comte 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Val d'Auron · ce quartier1 729 €

Aéroport▼ 2 %1 688 €

Gionne▼ 8 %1 583 €

Pignoux▼ 9 %1 580 €

Centre Ville▼ 12 %1 529 €

Couronne Centrale▼ 14 %1 480 €

Mazières▼ 15 %1 471 €

Turly▼ 16 %1 444 €

Vauvert▼ 18 %1 411 €

Zone Rurale▼ 19 %1 404 €

Asnières▼ 19 %1 393 €

Pressavois▼ 20 %1 375 €

Moulon▼ 24 %1 312 €

Chancellerie▼ 35 %1 128 €

Gibjoncs▼ 46 %932 €

Voir les 15 quartiers de Bourges → DE 932 € À 1 729 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Val d'Auron

Estimation calée sur les 809 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val d'Auron (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 788 € par m² en 2026 dans le quartier Val d'Auron à Bourges, d'après les ventes DVF (1 849 €/m² en appartement, 1 711 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 828 €/m².

Les prix montent-ils à Val d'Auron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien