Prix de l'immobilier à Berry-Bouy
Prix médian de 1 790 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 1850011ᵉ / 251 COMMUNES DU 1866 % PLUS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 790 €▲ +8 %
sur 9 ventes cette année · +130 €/m² vs 2024
1 065 €DISPERSION 20252 361 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 107 m²
+66 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 147 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 492 €▲ +34 %
médiane sur 66 ventes (2021–2025)
1 065 €DISPERSION 5 ANS2 361 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 107 m²
+66 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
66
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 492 €▲ +32 %
médiane sur 147 ventes depuis 2014
1 065 €DISPERSION DEPUIS 20142 361 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 107 m²
+66 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
147
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BERRY-BOUY€/M²
1,8k1,5k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 66 ventes
1 492 €
Dernières ventes à Berry-Bouy
60 Maupoux250 M² · MAISON
330 000 €1 320 €/m²
3 Place St Aignan59 M² · MAISON
117 750 €1 996 €/m²
9401 F la Sauderie98 M² · MAISON
151 000 €1 541 €/m²
23 Allée des Marronniers82 M² · MAISON
119 000 €1 451 €/m²
Composition du parc530 LOG. ▾
Principales 88,6 %Secondaires 2,9 %Vacants 8,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 1 %B 4 %C 31 %D 37 %E 17 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Berry-Bouy
140 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 3 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BERRY-BOUY€/M²
27/08/2025
23 Allée des Marronniers
27/08/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
119 000 €1 451 €/m²
1 451 €
22/08/2025
12 Le Moulin de Berry
22/08/2025 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
140 187 €1 920 €/m²
1 920 €
30/07/2025
4 Chemin de la Fontaine
30/07/2025 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
255 910 €1 673 €/m²
1 673 €
05/06/2025
4 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
05/06/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
204 000 €2 061 €/m²
2 061 €
04/04/2025
11 Allée des Marronniers
04/04/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
145 000 €1 790 €/m²
1 790 €
26/11/2024
41 Allée des Champs Fleuris
26/11/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
276 100 €1 841 €/m²
1 841 €
12/11/2024
6 Allée de la Renardiere
12/11/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
200 000 €1 538 €/m²
1 538 €
27/09/2024
4 Allée des Champs Fleuris
27/09/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
182 000 €1 876 €/m²
1 876 €
10/09/2024
1 Allée de la Renardiere
10/09/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
215 000 €1 955 €/m²
1 955 €
26/06/2024
19 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
26/06/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
270 000 €3 293 €/m²
3 293 €
18/06/2024
4 Allée des Terres Rouges
18/06/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
245 850 €2 998 €/m²
2 998 €
07/03/2024
20 Allée des Marronniers
07/03/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
110 000 €1 264 €/m²
1 264 €
14/11/2023
7 Allée des Marronniers
14/11/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
117 500 €1 451 €/m²
1 451 €
06/10/2023
4 Résidence Beausejour
06/10/2023 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
191 000 €1 492 €/m²
1 492 €
19/09/2023
11 Rue de la Chaussee
19/09/2023 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
315 000 €1 909 €/m²
1 909 €
23/08/2023
4 Rue de la Chaussee
23/08/2023 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
250 000 €1 689 €/m²
1 689 €
28/06/2023
9001 Domaine de Mazieres
28/06/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
320 000 €2 909 €/m²
2 909 €
15/06/2023
15 Allée des Marronniers
15/06/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
110 000 €1 392 €/m²
1 392 €
18/01/2023
12 Le Moulin de Berry
18/01/2023 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
152 000 €2 082 €/m²
2 082 €
30/11/2022
3 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
30/11/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
285 500 €1 903 €/m²
1 903 €
17/10/2022
4 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
17/10/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
174 000 €1 758 €/m²
1 758 €
26/09/2022
17 Allée de la Renardiere
26/09/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
210 000 €2 143 €/m²
2 143 €
31/05/2022
233 Le Grand Sable de Bifon
31/05/2022 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
300 000 €2 027 €/m²
2 027 €
18/01/2022
1 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
18/01/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
181 000 €1 775 €/m²
1 775 €
15/12/2021
3 Allée de la Foret
15/12/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
301 810 €1 677 €/m²
1 677 €
25/08/2021
7 Allée des Marronniers
25/08/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
115 000 €1 420 €/m²
1 420 €
23/08/2021
49 Allée des Champs Fleuris
23/08/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
210 000 €2 211 €/m²
2 211 €
27/07/2021
11 Allée des Marronniers
27/07/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
113 600 €1 402 €/m²
1 402 €
27/07/2021
57 Allée des Champs Fleuris
27/07/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
176 550 €1 766 €/m²
1 766 €
06/07/2021
16 Allée des Champs Fleuris
06/07/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
226 000 €1 674 €/m²
1 674 €
16/06/2021
Route de la Motte
16/06/2021 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
39 000 €1 083 €/m²
1 083 €
31/05/2021
2 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
31/05/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
138 500 €1 753 €/m²
1 753 €
18/05/2021
10 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
18/05/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
180 000 €1 748 €/m²
1 748 €
27/04/2021
58 Allée des Champs Fleuris
27/04/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
188 386 €2 512 €/m²
2 512 €
24/04/2021
2 Chemin des Violettes
24/04/2021 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
160 000 €1 046 €/m²
1 046 €
09/04/2021
13 Route de Fontillet
09/04/2021 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
345 650 €1 571 €/m²
1 571 €
15/03/2021
9 Chemin de la Fontaine
15/03/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
200 000 €2 532 €/m²
2 532 €
28/10/2020
1 Allée de la Renardiere
28/10/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
205 000 €1 864 €/m²
1 864 €
15/10/2020
3 Rue de la Chaussee
15/10/2020 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
233 200 €1 678 €/m²
1 678 €
03/09/2020
34 Rue de la Chaussee
03/09/2020 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
221 000 €1 464 €/m²
1 464 €
25/08/2020
12 Le Moulin de Berry
25/08/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
120 200 €1 647 €/m²
1 647 €
19/08/2020
42 Allée des Champs Fleuris
19/08/2020 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
287 260 €1 368 €/m²
1 368 €
30/07/2020
Le Bourg
30/07/2020 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
42 000 €750 €/m²
750 €
24/06/2020
12 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
24/06/2020 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
219 000 €1 327 €/m²
1 327 €
05/10/2019
Le Beugnon
05/10/2019 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
420 000 €1 680 €/m²
1 680 €
27/09/2019
27 Allée des Marronniers
27/09/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
105 000 €1 313 €/m²
1 313 €
11/09/2019
L Aubre
11/09/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
105 000 €1 458 €/m²
1 458 €
22/08/2019
1 D le Moulin de Berry
22/08/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
28/06/2019
9 Les Grandes Bruilleres
28/06/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
174 000 €1 160 €/m²
1 160 €
28/06/2019
43 Allée des Champs Fleuris
28/06/2019 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
211 000 €1 551 €/m²
1 551 €
04/06/2019
Vignes de l Aubray
04/06/2019 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
165 098 €933 €/m²
933 €
10/04/2019
33 Allée des Champs Fleuris
10/04/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
150 000 €1 389 €/m²
1 389 €
29/03/2019
5 Résidence Beausejour
29/03/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
156 000 €1 660 €/m²
1 660 €
21/03/2019
66 Allée des Champs Fleuris
21/03/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
177 300 €1 721 €/m²
1 721 €
26/11/2018
19 Allée de la Renardiere
26/11/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
01/08/2018
18 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
01/08/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
205 000 €2 092 €/m²
2 092 €
26/07/2018
16 Allée des Champs Fleuris
26/07/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
198 000 €1 467 €/m²
1 467 €
22/06/2018
17 Allée des Marronniers
22/06/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
141 000 €1 469 €/m²
1 469 €
07/05/2018
61 Allée des Champs Fleuris
07/05/2018 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
56 750 €701 €/m²
701 €
01/03/2018
La Grande Piece
01/03/2018 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
278 570 €1 458 €/m²
1 458 €
27/01/2018
Maupoux
27/01/2018 · MAISON · 266 M²
Maison
266 m²
150 000 €564 €/m²
564 €
08/11/2017
28 Allée des Champs Fleuris
08/11/2017 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
239 500 €1 331 €/m²
1 331 €
03/11/2017
5 Route de Fontillet
03/11/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
165 000 €1 602 €/m²
1 602 €
03/11/2017
18 Allée des Marronniers
03/11/2017 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
147 000 €1 815 €/m²
1 815 €
03/08/2017
Chateau Vert
03/08/2017 · MAISON · 225 M²
Maison
225 m²
200 000 €889 €/m²
889 €
04/07/2017
23 Allée des Marronniers
04/07/2017 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
105 800 €1 290 €/m²
1 290 €
14/06/2017
21 Allée des Champs Fleuris
14/06/2017 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
259 510 €1 563 €/m²
1 563 €
22/05/2017
3 Rue de la Plaine
22/05/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
155 710 €1 354 €/m²
1 354 €
13/04/2017
40 Allée des Champs Fleuris
13/04/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
135 000 €1 607 €/m²
1 607 €
07/04/2017
4 Rue de la Chaussee
07/04/2017 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
175 000 €1 182 €/m²
1 182 €
28/10/2016
25 Allée des Champs Fleuris
28/10/2016 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
240 000 €1 420 €/m²
1 420 €
19/10/2016
61 Allée des Champs Fleuris
19/10/2016 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
113 575 €1 402 €/m²
1 402 €
02/09/2016
6 Allée des Thureaux
02/09/2016 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
133 000 €1 446 €/m²
1 446 €
26/08/2016
18 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
26/08/2016 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
186 000 €1 898 €/m²
1 898 €
05/08/2016
3 Allée des Terres Rouges
05/08/2016 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
172 000 €1 483 €/m²
1 483 €
30/06/2016
1 Allée de la Renardiere
30/06/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
160 000 €1 455 €/m²
1 455 €
28/05/2016
Le Champ des Vignes
28/05/2016 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
210 000 €1 355 €/m²
1 355 €
10/05/2016
37 Allée des Champs Fleuris
10/05/2016 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
117 061 €1 445 €/m²
1 445 €
16/04/2016
52 Allée des Champs Fleuris
16/04/2016 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
160 000 €1 633 €/m²
1 633 €
25/03/2016
28 Rue de la Chaussee
25/03/2016 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
50 000 €1 111 €/m²
1 111 €
24/02/2016
3 Impasse de la Vallee
24/02/2016 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
115 000 €1 402 €/m²
1 402 €
17/02/2016
9 Allée des Marronniers
17/02/2016 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
106 000 €1 536 €/m²
1 536 €
14/12/2015
Pres de Lagleure
14/12/2015 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
36 253 €390 €/m²
390 €
01/12/2015
25 Allée des Marronniers
01/12/2015 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
127 500 €1 466 €/m²
1 466 €
09/07/2015
15 Allée de l'Oree du Val d'Yevre
09/07/2015 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
168 000 €1 514 €/m²
1 514 €
14/04/2015
1 Chemin de la Fontaine
14/04/2015 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
100 000 €1 389 €/m²
1 389 €
27/03/2015
21 Allée des Champs Fleuris
27/03/2015 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
220 800 €1 330 €/m²
1 330 €
13/03/2015
1 Impasse de la Vallee
13/03/2015 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
106 500 €1 315 €/m²
1 315 €
05/02/2015
30 Allée des Champs Fleuris
05/02/2015 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
170 400 €2 078 €/m²
2 078 €
28/10/2014
36 Allée des Champs Fleuris
28/10/2014 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
155 000 €1 582 €/m²
1 582 €
04/07/2014
6 Allée des Terres Rouges
04/07/2014 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
107 500 €694 €/m²
694 €
12/06/2014
12 Route de la Renardiere
12/06/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
139 000 €1 986 €/m²
1 986 €
15/01/2014
Pre de Derriere
15/01/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
80 000 €1 000 €/m²
1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 991 € à 1 667 €/m²
Berry-BouyCETTE COMMUNE1 492 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 140
Dernière vente12/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berry-Bouy ?
Le prix médian est de 1 492 € par m² à Berry-Bouy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 492 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Berry-Bouy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Berry-Bouy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berry-Bouy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP