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Prix de l'immobilier Avenue d Orleans, Bourges

Prix médian de 1 305 €/m² sur 44 ventes (18000)12 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avenue d Orleans s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 305 €/m² contre 1 480 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 305 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

348 €DISPERSION DES VENTES2 888 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

69 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Bourges : 1 480 €/m²

Cher : 897 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D ORLEANS- - BOURGES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue d Orleans

JUIN 2026

n° 29 · Appartement25/06/26 · 39 M² 28 500 €731 €/m²

n° 29 · Appartement27/05/26 · 64 M² 88 500 €1 383 €/m²

n° 19 · Maison14/04/26 · 66 M² 74 000 €1 121 €/m²

n° 32 · Maison16/03/26 · 26 M² 56 000 €2 154 €/m²

n° 33 · Maison08/04/25 · 63 M² 80 000 €1 270 €/m²

n° 8 · Maison28/03/25 · 128 M² 165 000 €1 289 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d Orleans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 29 25/06/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 500 €731 €/m² 731 €

27/05/26 n° 29 27/05/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 500 €1 383 €/m² 1 383 €

14/04/26 n° 19 14/04/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/03/26 n° 32 16/03/26 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/04/25 n° 33 08/04/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

28/03/25 n° 8 28/03/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

12/03/25 n° 33 12/03/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

16/01/25 n° 29 16/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/08/24 n° 48 02/08/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 500 €1 146 €/m² 1 146 €

05/07/24 n° 50 05/07/24 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 120 000 €805 €/m² 805 €

31/01/24 n° 10 31/01/24 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 475 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/06/23 n° 29 23/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/05/23 n° 64 22/05/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

10/05/23 n° 13 10/05/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 500 €1 847 €/m² 1 847 €

28/02/23 n° 29 28/02/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 88 000 €889 €/m² 889 €

02/02/23 n° 22 02/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

16/12/22 n° 12 16/12/22 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 500 000 €1 229 €/m² 1 229 €

08/09/22 n° 29 08/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/07/22 n° 58 19/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/05/22 n° 29 16/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 500 €1 422 €/m² 1 422 €

11/02/22 n° 29 11/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

31/08/21 n° 18 31/08/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

09/04/21 n° 28 09/04/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 162 €1 370 €/m² 1 370 €

18/03/21 n° 10 18/03/21 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 155 000 €662 €/m² 662 €

29/01/21 n° 29 29/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

21/12/20 n° 24 21/12/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/12/20 n° 31 04/12/20 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 80 000 €457 €/m² 457 €

23/11/20 n° — 23/11/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/09/20 n° 29 29/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/09/20 n° 29 11/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/08/20 n° 29 13/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/10/19 n° — 02/10/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

07/03/19 n° 15 07/03/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/07/18 n° 5 10/07/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

26/07/17 n° 29 26/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 22 000 €564 €/m² 564 €

23/06/17 n° 29 23/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

12/01/17 n° 26 12/01/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/12/16 n° 13 20/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

19/09/16 n° 29 19/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

19/05/16 n° 24 19/05/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/03/16 n° 29 09/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/08/14 n° 34 08/08/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

25/04/14 n° 27 25/04/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/04/14 n° — 25/04/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1216/12/22 · 407 M² · MAISON 500 000 €1 229 €/m²

n° 1031/01/24 · 209 M² · MAISON 475 000 €2 273 €/m²

n° 3408/08/14 · 130 M² · MAISON 337 000 €2 592 €/m²

n° 510/07/18 · 116 M² · MAISON 335 000 €2 888 €/m²

n° 2725/04/14 · 140 M² · MAISON 240 000 €1 714 €/m²

n° 6422/05/23 · 89 M² · MAISON 220 000 €2 472 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2926/07/17 · 39 M² · APPT 22 000 €564 €/m²

n° 2925/06/26 · 39 M² · APPT 28 500 €731 €/m²

n° —25/04/14 · 115 M² · MAISON 40 000 €348 €/m²

n° 1507/03/19 · 30 M² · MAISON 40 000 €1 333 €/m²

n° 2911/09/20 · 28 M² · APPT 42 000 €1 500 €/m²

n° 2908/09/22 · 40 M² · APPT 44 000 €1 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Edouard Vaillant1 346 €

Rue de Vauvert1 340 €

Avenue d Orleans · cette rue1 305 €

Rue Barbes1 279 €

Rue Charlet1 226 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue d Orleans

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 348 € à 2 888 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons20 / 24

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Orleans à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 305 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Orleans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 348 à 2 888 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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