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Prix de l'immobilier Rue Gambon, Bourges

Prix médian de 1 407 €/m² sur 59 ventes (18000)5 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Rue Gambon s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 407 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 407 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

375 €DISPERSION DES VENTES3 040 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

70 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBON- - BOURGES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambon

DÉC. 2025

n° 43 · Maison16/12/25 · 268 M² 260 000 €970 €/m²

n° 69 · Appartement09/10/25 · 173 M² 282 000 €1 630 €/m²

n° 21 · Appartement31/07/25 · 97 M² 175 000 €1 804 €/m²

n° 49 · Appartement02/06/25 · 33 M² 49 000 €1 485 €/m²

n° 81 · Appartement13/03/25 · 50 M² 61 000 €1 220 €/m²

n° 17 · Appartement20/01/25 · 78 M² 130 000 €1 667 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambon

58 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 43 16/12/25 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 260 000 €970 €/m² 970 €

09/10/25 n° 69 09/10/25 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 282 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/07/25 n° 21 31/07/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

02/06/25 n° 49 02/06/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

13/03/25 n° 81 13/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

20/01/25 n° 17 20/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/24 n° 19 10/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

28/11/24 n° 19 28/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/24 n° 19 12/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/24 n° 59 15/07/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/04/24 n° 71 11/04/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

24/10/23 n° 21 24/10/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/08/23 n° 79 08/08/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

22/07/23 n° 59 22/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 600 €2 955 €/m² 2 955 €

02/03/23 n° 23 02/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

02/03/23 n° 23 02/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/02/23 n° 49 13/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/12/22 n° 49 22/12/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 164 000 €1 312 €/m² 1 312 €

30/09/22 n° 59 30/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

27/07/22 n° 23 27/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/06/22 n° 69 27/06/22 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/06/22 n° 13 02/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/02/22 n° 13 24/02/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/02/22 n° 51 23/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

23/02/22 n° 49 23/02/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

25/01/22 n° 81 25/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/12/21 n° 23 14/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/07/21 n° 29 08/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/02/21 n° 65 10/02/21 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 268 000 €1 595 €/m² 1 595 €

21/02/20 n° 61 21/02/20 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 150 000 €728 €/m² 728 €

28/11/19 n° 29 28/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/09/19 n° 65 20/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

27/05/19 n° 13 27/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

31/01/19 n° 29 31/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/11/18 n° 61 07/11/18 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 137 400 €755 €/m² 755 €

31/10/18 n° — 31/10/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

19/10/18 n° 21 19/10/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/07/18 n° 29 30/07/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/07/18 n° 61 13/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 124 000 €1 292 €/m² 1 292 €

20/06/18 n° 29 20/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

20/06/18 n° 29 20/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 29 000 €744 €/m² 744 €

06/04/18 n° 29 06/04/18 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 180 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/03/18 n° 59 21/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

19/03/18 n° 19 19/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/11/17 n° 59 25/11/17 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 262 500 €1 694 €/m² 1 694 €

30/08/17 n° 13 30/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

28/04/17 n° 23 28/04/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

18/04/17 n° 59 18/04/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 254 000 €1 954 €/m² 1 954 €

22/12/16 n° 21 22/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/09/16 n° 49 26/09/16 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 284 900 €1 862 €/m² 1 862 €

19/08/16 n° 27 19/08/16 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

27/05/16 n° — 27/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 020 €1 689 €/m² 1 689 €

25/11/15 n° 20 25/11/15 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 250 000 €973 €/m² 973 €

20/10/14 n° 51 20/10/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

16/10/14 n° — 16/10/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

11/09/14 n° 81 11/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/08/14 n° 81 28/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/02/14 n° 59 04/02/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 262 000 €2 015 €/m² 2 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2719/08/16 · 143 M² · APPT 300 000 €2 098 €/m²

n° 5915/07/24 · 130 M² · APPT 285 000 €2 192 €/m²

n° 4926/09/16 · 153 M² · APPT 284 900 €1 862 €/m²

n° 6909/10/25 · 173 M² · APPT 282 000 €1 630 €/m²

n° 6510/02/21 · 168 M² · APPT 268 000 €1 595 €/m²

n° 5925/11/17 · 155 M² · APPT 262 500 €1 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1330/08/17 · 24 M² · APPT 20 000 €833 €/m²

n° 1327/05/19 · 30 M² · APPT 26 000 €867 €/m²

n° 2920/06/18 · 39 M² · APPT 29 000 €744 €/m²

n° —16/10/14 · 80 M² · APPT 30 000 €375 €/m²

n° 2920/06/18 · 48 M² · APPT 40 000 €833 €/m²

n° 5930/09/22 · 31 M² · APPT 42 000 €1 355 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Gambon · cette rue1 407 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 3 040 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons56 / 3

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambon à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 407 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 3 040 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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