Quel est le prix au m² à Mazières (Bourges) ?

Le prix médian est de €1 601 par m² en 2025 dans le quartier Mazières à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 170/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 556/m².

Les prix montent-ils à Mazières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Cher › Bourges › Mazières

Prix de l'immobilier Mazières, Bourges

Quartier de Bourges · 554 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 601 €▲ +4 %

sur 44 ventes cette année · +65 € vs 2024

861 €DISPERSION DES VENTES 20252 558 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 77 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

MAZIÈRESBOURGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes1 739 €

Appartement · 84 ventes1 313 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Pierre Motin—2 668 €

Impasse Camille Pelletan▼ 9 %2 049 €

Rue Jules Guesde▲ 3 %1 961 €

Rue du Tennis▲ 46 %1 948 €

Allée Henri Guillaumet—1 762 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Gassot de Deffend
109 m² · maison212 500 €
1 950 €/m²

33 Rue Benoit Malon
100 m² · maison93 000 €
930 €/m²

8 Sentier des Carrieres
78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

18 Rue Gassot de Deffend
109 m² · maison212 500 €
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100 m² · maison93 000 €
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78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

105 B Rue de Mazieres
245 m² · maison80 000 €
327 €/m²

97 Avenue de St-Amand
80 m² · appartement123 650 €
1 546 €/m²

154 Avenue de St-Amand
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

2 Allée des Tournesols
174 m² · maison193 000 €
1 109 €/m²

144 Rue de Mazieres
76 m² · appartement66 000 €
868 €/m²

13 Boulevard Santos Dumont
80 m² · appartement155 000 €
1 938 €/m²

92 Avenue de St-Amand
25 m² · appartement43 000 €
1 720 €/m²

39 Rue Auguste Comte
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

5 Rue Camille Pelletan
90 m² · maison113 500 €
1 261 €/m²

11 Rue du Tennis
106 m² · maison298 850 €
2 819 €/m²

27 Rue Camille Pelletan
105 m² · appartement275 000 €
2 619 €/m²

5 Rue Jules Guesde
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

9 B Cour Jean Louis Boncoeur
69 m² · maison193 100 €
2 799 €/m²

10 Allée Henri Guillaumet
79 m² · appartement90 000 €
1 139 €/m²

53 Rue Camille Pelletan
70 m² · maison149 038 €
2 129 €/m²

24 Allée Henri Guillaumet
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

30 B Av de St-Amand
68 m² · maison159 900 €
2 351 €/m²

23 B Imp Camille Pelletan
118 m² · maison176 000 €
1 492 €/m²

24 Impasse Camille Pelletan
55 m² · maison30 000 €
545 €/m²

150 Rue de Mazieres
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²

61 Rue Benoit Malon
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

104 Avenue de St-Amand
125 m² · maison106 000 €
848 €/m²

2 Rue Gassot de Deffend
59 m² · maison132 000 €
2 237 €/m²

14 Boulevard Santos Dumont
168 m² · appartement144 000 €
857 €/m²

17 Impasse Camille Pelletan
77 m² · maison150 100 €
1 949 €/m²

30 Rue Auguste Comte
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

33 Rue Ste-Angelique
46 m² · maison80 000 €
1 739 €/m²

49 Avenue de St-Amand
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

13 Boulevard Santos Dumont
31 m² · appartement67 000 €
2 161 €/m²

18 Rue du Tennis
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

15 Boulevard Santos Dumont
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

1 Rond-point Henri Farman
89 m² · appartement102 300 €
1 149 €/m²

29 Avenue de St-Amand
94 m² · maison172 040 €
1 830 €/m²

128 Rue de Mazieres
59 m² · maison88 000 €
1 492 €/m²

87 Avenue de St-Amand
64 m² · appartement102 500 €
1 602 €/m²

11 Rue Jules Sandeau
54 m² · maison153 850 €
2 849 €/m²

72 Avenue de St-Amand
96 m² · maison96 000 €
1 000 €/m²

144 Rue de Mazieres
77 m² · appartement77 000 €
1 000 €/m²

144 Rue de Mazieres
77 m² · appartement95 000 €
1 234 €/m²

2 Rue du Tennis
70 m² · maison163 270 €
2 332 €/m²

18 Avenue de St-Amand
138 m² · maison92 000 €
667 €/m²

4 Chemin du Four A Chaux
110 m² · maison175 850 €
1 599 €/m²

152 Avenue de St-Amand
79 m² · appartement98 000 €
1 241 €/m²

48 T Rue de Bellevue
88 m² · maison231 430 €
2 630 €/m²

144 Rue de Mazieres
76 m² · appartement89 000 €
1 171 €/m²

32 Rue Auguste Comte
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

89 Rue Diderot
138 m² · maison80 000 €
580 €/m²

152 Avenue de St-Amand
79 m² · appartement84 000 €
1 063 €/m²

15 Rue des Pervenches
73 m² · maison110 570 €
1 515 €/m²

62 Rue Camille Pelletan
100 m² · maison229 000 €
2 290 €/m²

144 Rue de Mazieres
63 m² · appartement61 000 €
968 €/m²

37 Rue de Bellevue
47 m² · maison75 000 €
1 596 €/m²

23 Chemin des Carrieres
113 m² · maison110 000 €
973 €/m²

59 Rue Camille Pelletan
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

128 Rue de Mazieres
59 m² · maison70 000 €
1 186 €/m²

144 Rue de Mazieres
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

144 Rue de Mazieres
63 m² · appartement82 000 €
1 302 €/m²

144 Rue de Mazieres
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

93 Avenue de St-Amand
70 m² · maison103 000 €
1 471 €/m²

10 Rue Jules Guesde
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

2 Chemin du Grand Mazieres
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

128 Avenue de St-Amand
90 m² · maison217 000 €
2 411 €/m²

17 Impasse Camille Pelletan
77 m² · maison142 400 €
1 849 €/m²

105 Rue Diderot
74 m² · maison154 000 €
2 081 €/m²

14 Allée des Erables
111 m² · maison231 800 €
2 088 €/m²

8 Avenue de St-Amand
27 m² · appartement40 000 €
1 481 €/m²

144 Rue de Mazieres
76 m² · appartement52 500 €
691 €/m²

41 Impasse Camille Pelletan
72 m² · maison215 000 €
2 986 €/m²

4 Cour Jean Louis Boncoeur
114 m² · appartement80 000 €
702 €/m²

28 1 Rue Camille Pelletan
103 m² · maison271 250 €
2 633 €/m²

69 Boulevard de l Industrie
74 m² · maison108 000 €
1 459 €/m²

79 Avenue de St-Amand
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

65 Rue Benoit Malon
45 m² · maison92 000 €
2 044 €/m²

144 Rue de Mazieres
76 m² · appartement91 500 €
1 204 €/m²

19 Rue du Chemin Noir
145 m² · maison101 500 €
700 €/m²

83 Avenue de St-Amand
100 m² · maison165 500 €
1 655 €/m²

5 Rue du Tennis
94 m² · maison262 360 €
2 791 €/m²

31 Rue Ste-Angelique
80 m² · maison129 000 €
1 613 €/m²

172 Avenue de St-Amand
78 m² · maison134 850 €
1 729 €/m²

46 Rue de Mazieres
67 m² · maison181 000 €
2 701 €/m²

55 Avenue de St-Amand
101 m² · maison164 500 €
1 629 €/m²

1 Rond-point Henri Farman
89 m² · appartement60 000 €
674 €/m²

27 Rue Jules Guesde
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

8 Rue de Bellevue
95 m² · maison82 500 €
868 €/m²

24 Impasse Camille Pelletan
55 m² · maison122 000 €
2 218 €/m²

144 Rue de Mazieres
63 m² · appartement79 200 €
1 257 €/m²

108 Rue de Mazieres
88 m² · maison172 480 €
1 960 €/m²

15 Boulevard Santos Dumont
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

8 Avenue de St-Amand
64 m² · appartement68 000 €
1 063 €/m²

46 Rue Ste Ursule
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

15 Boulevard Santos Dumont
40 m² · appartement30 000 €
750 €/m²

9027 Chemin de Bel Air
84 m² · maison129 000 €
1 536 €/m²

1 Chemin de Bel Air
64 m² · maison166 990 €
2 609 €/m²

15 Boulevard Santos Dumont
52 m² · appartement74 500 €
1 433 €/m²

51 Rue de Mazieres
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

152 Avenue de St-Amand
66 m² · appartement120 550 €
1 827 €/m²

110 Rue de Mazieres
50 m² · maison74 000 €
1 480 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazières (Bourges) ?: Le prix médian est de €1 601 par m² en 2025 dans le quartier Mazières à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 170/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 556/m².
Les prix montent-ils à Mazières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.