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Prix de l'immobilier Mazières, Bourges

Prix médian de 1 470 €/m² sur 554 ventes · Quartier de Bourges

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 601 €▲ 4 %

sur 44 ventes cette année · +65 €/m² vs 2024

861 €DISPERSION 20252 558 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 77 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— MAZIÈRES- - BOURGES€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes 1 739 €

Appartement · 84 ventes 1 313 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Gassot de Deffend109 M² · MAISON 212 500 €1 950 €/m²

33 Rue Benoit Malon100 M² · MAISON 93 000 €930 €/m²

8 Sentier des Carrieres78 M² · MAISON 205 000 €2 628 €/m²

105 B Rue de Mazieres245 M² · MAISON 80 000 €327 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mazières · 977 € à 2 668 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Motin2 668 €

Impasse Camille Pelletan▼ 9 %2 049 €

Rue Jules Guesde▲ 3 %1 961 €

Rue du Tennis▲ 46 %1 948 €

Allée Henri Guillaumet1 762 €

Rue Jules Sandeau1 667 €

Rue Ste-Angelique1 613 €

Rue Ste Angelique1 603 €

Rue Auguste Comte▲ 65 %1 592 €

Chemin du Grand Mazieres1 575 €

Rue de Bellevue1 560 €

Boulevard de l Industrie1 538 €

Rue Ste Ursule▲ 2 %1 538 €

Rue Camille Pelletan▲ 46 %1 531 €

Rue Benoit Malon▲ 0 %1 500 €

Avenue de St Amand1 437 €

Boulevard Jean Mermoz1 428 €

Rue Gassot de Deffend▲ 98 %1 400 €

B Av de St-Amand1 364 €

Rue Diderot▲ 9 %1 363 €

B Rue de Mazieres1 362 €

Boulevard Santos Dumont▼ 18 %1 331 €

Avenue de St-Amand▲ 39 %1 275 €

Rue de Mazieres▲ 1 %1 234 €

Chemin de Bel Air1 048 €

Rond-point Henri Farman▲ 19 %977 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 554 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 18 Rue Gassot de Deffend 19/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 500 €1 950 €/m² 1 950 €

18/12/2025 33 Rue Benoit Malon 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

17/12/2025 8 Sentier des Carrieres 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

12/12/2025 105 B Rue de Mazieres 12/12/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 80 000 €327 €/m² 327 €

05/12/2025 97 Avenue de St-Amand 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 650 €1 546 €/m² 1 546 €

27/11/2025 154 Avenue de St-Amand 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/11/2025 2 Allée des Tournesols 18/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 193 000 €1 109 €/m² 1 109 €

13/11/2025 144 Rue de Mazieres 13/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

12/11/2025 13 Boulevard Santos Dumont 12/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/11/2025 92 Avenue de St-Amand 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

07/10/2025 39 Rue Auguste Comte 07/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/09/2025 5 Rue Camille Pelletan 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 500 €1 261 €/m² 1 261 €

26/09/2025 11 Rue du Tennis 26/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 298 850 €2 819 €/m² 2 819 €

22/09/2025 27 Rue Camille Pelletan 22/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/09/2025 5 Rue Jules Guesde 17/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/09/2025 9 B Cour Jean Louis Boncoeur 11/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 193 100 €2 799 €/m² 2 799 €

28/08/2025 10 Allée Henri Guillaumet 28/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

22/08/2025 53 Rue Camille Pelletan 22/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 038 €2 129 €/m² 2 129 €

20/08/2025 24 Allée Henri Guillaumet 20/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/08/2025 30 B Av de St-Amand 14/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 900 €2 351 €/m² 2 351 €

25/07/2025 23 B Imp Camille Pelletan 25/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 176 000 €1 492 €/m² 1 492 €

23/07/2025 24 Impasse Camille Pelletan 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

16/07/2025 150 Rue de Mazieres 16/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

15/07/2025 61 Rue Benoit Malon 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/07/2025 104 Avenue de St-Amand 03/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 106 000 €848 €/m² 848 €

23/06/2025 2 Rue Gassot de Deffend 23/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/06/2025 14 Boulevard Santos Dumont 19/06/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 144 000 €857 €/m² 857 €

13/06/2025 17 Impasse Camille Pelletan 13/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 100 €1 949 €/m² 1 949 €

05/06/2025 30 Rue Auguste Comte 05/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

04/06/2025 33 Rue Ste-Angelique 04/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/05/2025 49 Avenue de St-Amand 30/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/05/2025 13 Boulevard Santos Dumont 24/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

21/05/2025 18 Rue du Tennis 21/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/05/2025 15 Boulevard Santos Dumont 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/05/2025 1 Rond-point Henri Farman 16/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 300 €1 149 €/m² 1 149 €

03/04/2025 29 Avenue de St-Amand 03/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 040 €1 830 €/m² 1 830 €

02/04/2025 128 Rue de Mazieres 02/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

18/03/2025 87 Avenue de St-Amand 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 500 €1 602 €/m² 1 602 €

27/02/2025 11 Rue Jules Sandeau 27/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 153 850 €2 849 €/m² 2 849 €

06/02/2025 72 Avenue de St-Amand 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2025 144 Rue de Mazieres 28/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2025 144 Rue de Mazieres 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

20/01/2025 2 Rue du Tennis 20/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 270 €2 332 €/m² 2 332 €

03/01/2025 18 Avenue de St-Amand 03/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 92 000 €667 €/m² 667 €

23/12/2024 4 Chemin du Four A Chaux 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 850 €1 599 €/m² 1 599 €

20/12/2024 152 Avenue de St-Amand 20/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/12/2024 48 T Rue de Bellevue 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 430 €2 630 €/m² 2 630 €

17/12/2024 144 Rue de Mazieres 17/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/12/2024 32 Rue Auguste Comte 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/12/2024 89 Rue Diderot 11/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

02/12/2024 152 Avenue de St-Amand 02/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/11/2024 15 Rue des Pervenches 18/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 570 €1 515 €/m² 1 515 €

15/11/2024 62 Rue Camille Pelletan 15/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

12/11/2024 144 Rue de Mazieres 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

04/11/2024 37 Rue de Bellevue 04/11/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/10/2024 23 Chemin des Carrieres 11/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

10/10/2024 59 Rue Camille Pelletan 10/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

09/10/2024 128 Rue de Mazieres 09/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/10/2024 144 Rue de Mazieres 02/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/09/2024 144 Rue de Mazieres 27/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/09/2024 144 Rue de Mazieres 27/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/09/2024 93 Avenue de St-Amand 19/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/09/2024 10 Rue Jules Guesde 05/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/09/2024 2 Chemin du Grand Mazieres 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/08/2024 128 Avenue de St-Amand 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/08/2024 17 Impasse Camille Pelletan 21/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 400 €1 849 €/m² 1 849 €

19/08/2024 105 Rue Diderot 19/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

13/08/2024 14 Allée des Erables 13/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 231 800 €2 088 €/m² 2 088 €

09/08/2024 8 Avenue de St-Amand 09/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/08/2024 144 Rue de Mazieres 08/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 500 €691 €/m² 691 €

26/07/2024 41 Impasse Camille Pelletan 26/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

24/07/2024 4 Cour Jean Louis Boncoeur 24/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

19/07/2024 28 1 Rue Camille Pelletan 19/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 271 250 €2 633 €/m² 2 633 €

10/07/2024 69 Boulevard de l Industrie 10/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

10/07/2024 79 Avenue de St-Amand 10/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

28/06/2024 65 Rue Benoit Malon 28/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

27/06/2024 144 Rue de Mazieres 27/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 500 €1 204 €/m² 1 204 €

20/06/2024 19 Rue du Chemin Noir 20/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 101 500 €700 €/m² 700 €

18/06/2024 83 Avenue de St-Amand 18/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 500 €1 655 €/m² 1 655 €

07/06/2024 5 Rue du Tennis 07/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 360 €2 791 €/m² 2 791 €

05/06/2024 31 Rue Ste-Angelique 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/06/2024 172 Avenue de St-Amand 04/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 850 €1 729 €/m² 1 729 €

03/06/2024 46 Rue de Mazieres 03/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

27/05/2024 55 Avenue de St-Amand 27/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 500 €1 629 €/m² 1 629 €

17/05/2024 1 Rond-point Henri Farman 17/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

03/05/2024 27 Rue Jules Guesde 03/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

19/04/2024 8 Rue de Bellevue 19/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

17/04/2024 24 Impasse Camille Pelletan 17/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

16/04/2024 144 Rue de Mazieres 16/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 200 €1 257 €/m² 1 257 €

04/03/2024 108 Rue de Mazieres 04/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 480 €1 960 €/m² 1 960 €

27/02/2024 15 Boulevard Santos Dumont 27/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

08/02/2024 8 Avenue de St-Amand 08/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

01/02/2024 46 Rue Ste Ursule 01/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/01/2024 15 Boulevard Santos Dumont 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/01/2024 9027 Chemin de Bel Air 26/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

25/01/2024 1 Chemin de Bel Air 25/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 990 €2 609 €/m² 2 609 €

12/01/2024 15 Boulevard Santos Dumont 12/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 500 €1 433 €/m² 1 433 €

11/01/2024 51 Rue de Mazieres 11/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2023 152 Avenue de St-Amand 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 550 €1 827 €/m² 1 827 €

13/12/2023 110 Rue de Mazieres 13/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Mazières · ce quartier1 470 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 325 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazières (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 601 € par m² en 2025 dans le quartier Mazières à Bourges, d'après les ventes DVF (1 170 €/m² en appartement, 1 591 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 556 €/m².

Les prix montent-ils à Mazières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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