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Prix de l'immobilier Rue Gauchere, Bourges

Prix médian de 1 195 €/m² sur 17 ventes (18000)19 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Asnières ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 195 €/m², Rue Gauchere se négocie 19 % sous la médiane de Bourges (1 475 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 195 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

618 €DISPERSION DES VENTES2 820 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

85 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAUCHERE- - BOURGES€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gauchere

DÉC. 2025

n° 13 · Maison08/12/25 · 54 M² 127 000 €2 352 €/m²

n° 12 · Appartement19/08/25 · 170 M² 105 000 €618 €/m²

n° 28 · Maison12/02/25 · 82 M² 98 000 €1 195 €/m²

n° 76 · Maison27/10/23 · 85 M² 99 000 €1 165 €/m²

n° 19 · Maison11/10/23 · 100 M² 282 000 €2 820 €/m²

n° 77 · Maison21/10/22 · 92 M² 235 000 €2 554 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gauchere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 2 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 13 08/12/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

19/08/25 n° 12 19/08/25 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

12/02/25 n° 28 12/02/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

27/10/23 n° 76 27/10/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 000 €1 165 €/m² 1 165 €

11/10/23 n° 19 11/10/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

21/10/22 n° 77 21/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/11/21 n° 11 09/11/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 000 €627 €/m² 627 €

29/10/21 n° 69 29/10/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

08/03/21 n° 13 08/03/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

02/02/21 n° 75 02/02/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

28/09/19 n° 60 28/09/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

17/10/17 n° 73 17/10/17 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €

29/05/17 n° 37 29/05/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

05/10/16 n° — 05/10/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

20/04/16 n° — 20/04/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

08/10/15 n° 33 08/10/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 200 €1 304 €/m² 1 304 €

10/01/14 n° 54 10/01/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 93 000 €721 €/m² 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1911/10/23 · 100 M² · MAISON 282 000 €2 820 €/m²

n° 7721/10/22 · 92 M² · MAISON 235 000 €2 554 €/m²

n° 3729/05/17 · 106 M² · MAISON 180 000 €1 698 €/m²

n° 6929/10/21 · 88 M² · MAISON 177 000 €2 011 €/m²

n° 6028/09/19 · 131 M² · MAISON 165 000 €1 260 €/m²

n° 1308/12/25 · 54 M² · MAISON 127 000 €2 352 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7317/10/17 · 34 M² · MAISON 32 000 €941 €/m²

n° —05/10/16 · 54 M² · MAISON 58 000 €1 074 €/m²

n° 1109/11/21 · 110 M² · MAISON 69 000 €627 €/m²

n° —20/04/16 · 80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

n° 7502/02/21 · 83 M² · MAISON 70 000 €843 €/m²

n° 5410/01/14 · 129 M² · MAISON 93 000 €721 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 341 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Rue Gauchere · cette rue1 195 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Asnières → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 618 € à 2 820 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 16

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gauchere à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 195 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gauchere ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 618 à 2 820 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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