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France › Bourges › Couronne Centrale › Boulevard Lamarck › n° 14

14 Boulevard Lamarck, Bourges

Vendu 134 000 € (1 971 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 180005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 812 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Lamarck1 877 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Couronne Centrale1 375 €/m² 3 321 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bourges1 770 €/m² 12 619 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IL0305 + IL0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN432 m²
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 278 € À 2 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €
02/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
12/04/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 900 €1 278 €/m² 1 278 €
30/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 800 €1 812 €/m² 1 812 €
19/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 300 €1 543 €/m² 1 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 3 957 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B BD LAMARCK 62 m² 62 992 € 1 016 €
8 BD LAMARCK 31 m² 60 822 € 1 962 €
8 BD LAMARCK 31 m² 53 506 € 1 726 €
8 BD LAMARCK 31 m² 57 784 € 1 864 €
8 BD LAMARCK 31 m² 42 997 € 1 387 €
4 BD LAMARCK 149 m² 379 950 € 2 550 €
32 RUE FERNAULT 160 m² 200 000 € 1 250 €
32 RUE FERNAULT 160 m² 124 960 € 781 €
32 RUE FERNAULT 160 m² 206 080 € 1 288 €
13 C RUE FULTON 54 m² 70 524 € 1 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lamarck
Fourchette courante1 774 – 2 175 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lamarck ↗
Couronne Centrale
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-22 %
Voir Couronne Centrale ↗
Bourges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+34 %
Rendement brut8.8 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques839 – 1 290 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Lamarck33 ventes depuis 2014 · 1 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne Centrale3 321 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 619 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Lamarck à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Lamarck a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 68 m² à 134 000 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lamarck ?

Oui : 1 971 €/m² contre 1 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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