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Prix de l'immobilier Rue du Charrier, Bourges

Prix médian de 1 267 €/m² sur 40 ventes (18000)14 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Rue du Charrier s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 267 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 123 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

1 267 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

488 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

49 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

39 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHARRIER- - BOURGES€/M²

2,9k2,2k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

▲ +123 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue du Charrier

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement08/12/25 · 19 M² 55 000 €2 895 €/m²

n° 2 · Appartement29/04/25 · 12 M² 40 000 €3 333 €/m²

n° 2 · Appartement21/03/25 · 22 M² 32 500 €1 477 €/m²

n° 5 · Appartement30/08/24 · 66 M² 143 750 €2 178 €/m²

n° 3 · Appartement12/03/24 · 48 M² 81 000 €1 688 €/m²

n° 5 · Appartement13/10/23 · 54 M² 84 000 €1 556 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Charrier

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 3 08/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/04/25 n° 2 29/04/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/03/25 n° 2 21/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

30/08/24 n° 5 30/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 750 €2 178 €/m² 2 178 €

12/03/24 n° 3 12/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/10/23 n° 5 13/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/08/23 n° 3 29/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/01/23 n° 3 31/01/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

03/03/22 n° 3 03/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 500 €2 079 €/m² 2 079 €

20/12/21 n° 4 20/12/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

02/04/21 n° 3 02/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

26/03/21 n° 8 26/03/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 000 €1 949 €/m² 1 949 €

25/09/20 n° 3 25/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

18/09/20 n° 5 18/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

21/02/20 n° 5 21/02/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/12/19 n° 5 04/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

07/10/19 n° 5 07/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

25/03/19 n° 3 25/03/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/03/19 n° 3 01/03/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

02/08/18 n° 3 02/08/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/11/17 n° 3 28/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

16/11/17 n° 3 16/11/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 23 000 €1 211 €/m² 1 211 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 163 000 €1 244 €/m² 1 244 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

28/09/17 n° 3 28/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

13/09/17 n° 3 13/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

13/09/17 n° 3 13/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 17 000 €944 €/m² 944 €

30/08/17 n° 3 30/08/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/08/17 n° 3 24/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

24/08/17 n° 3 24/08/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

16/08/17 n° 3 16/08/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

11/08/17 n° 3 11/08/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

10/08/17 n° 3 10/08/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

03/07/17 n° 3 03/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/06/17 n° 3 28/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

28/06/17 n° 3 28/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 826/03/21 · 136 M² · MAISON 265 000 €1 949 €/m²

n° 331/01/23 · 88 M² · APPT 188 000 €2 136 €/m²

n° 504/10/17 · 131 M² · APPT 163 000 €1 244 €/m²

n° 420/12/21 · 95 M² · APPT 145 000 €1 526 €/m²

n° 530/08/24 · 66 M² · APPT 143 750 €2 178 €/m²

n° 521/02/20 · 88 M² · APPT 128 000 €1 455 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/06/17 · 25 M² · APPT 15 000 €600 €/m²

n° 313/09/17 · 18 M² · APPT 17 000 €944 €/m²

n° 301/03/19 · 20 M² · APPT 17 000 €850 €/m²

n° 313/09/17 · 41 M² · APPT 20 000 €488 €/m²

n° 316/11/17 · 19 M² · APPT 23 000 €1 211 €/m²

n° 330/08/17 · 15 M² · APPT 26 000 €1 733 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 341 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue du Charrier · cette rue1 267 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Charrier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 488 € à 3 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons39 / 1

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Charrier à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 267 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Charrier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +123 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 488 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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