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Prix de l'immobilier Rue Samson, Bourges

Prix médian de 2 111 €/m² sur 15 ventes (18000)43 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 2 111 €/m², Rue Samson est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 43 % au-dessus de la médiane communale (1 480 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2019 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2026

2 111 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 04/03/2026

1 412 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

125 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2019–2026

3 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+43 %

Bourges : 1 480 €/m²

Cher : 897 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAMSON- - BOURGES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2026

Dernières ventes Rue Samson

MARS 2026

n° 22 · Maison04/03/26 · 100 M² 300 000 €3 000 €/m²

n° 35 · Maison13/01/26 · 108 M² 280 000 €2 593 €/m²

n° 33 · Maison01/08/25 · 48 M² 135 000 €2 813 €/m²

n° 23 · Maison30/09/24 · 165 M² 318 000 €1 927 €/m²

n° 29 · Appartement24/09/24 · 168 M² 380 000 €2 262 €/m²

n° 7 · Maison07/07/23 · 302 M² 588 150 €1 948 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Samson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 412 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/03/26 n° 22 04/03/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/01/26 n° 35 13/01/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

01/08/25 n° 33 01/08/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/09/24 n° 23 30/09/24 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 318 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/09/24 n° 29 24/09/24 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 380 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/07/23 n° 7 07/07/23 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 588 150 €1 948 €/m² 1 948 €

21/03/23 n° 25 21/03/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 820 €2 506 €/m² 2 506 €

09/01/23 n° 32 09/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/12/22 n° 32 28/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/12/22 n° 19 01/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/08/21 n° 18 24/08/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/07/21 n° 15 05/07/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/01/21 n° 9 07/01/21 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 711 570 €2 846 €/m² 2 846 €

11/09/20 n° 2 11/09/20 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 260 000 €1 656 €/m² 1 656 €

12/04/19 n° 25 12/04/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 907/01/21 · 250 M² · MAISON 711 570 €2 846 €/m²

n° 707/07/23 · 302 M² · MAISON 588 150 €1 948 €/m²

n° 2924/09/24 · 168 M² · APPT 380 000 €2 262 €/m²

n° 1824/08/21 · 180 M² · MAISON 380 000 €2 111 €/m²

n° 2521/03/23 · 130 M² · MAISON 325 820 €2 506 €/m²

n° 2330/09/24 · 165 M² · MAISON 318 000 €1 927 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3228/12/22 · 27 M² · APPT 39 000 €1 444 €/m²

n° 3209/01/23 · 34 M² · APPT 48 000 €1 412 €/m²

n° 1901/12/22 · 80 M² · MAISON 116 000 €1 450 €/m²

n° 3301/08/25 · 48 M² · MAISON 135 000 €2 813 €/m²

n° 1505/07/21 · 125 M² · MAISON 191 000 €1 528 €/m²

n° 2512/04/19 · 45 M² · MAISON 225 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 2 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Samson · cette rue2 111 €

Rue Edouard Vaillant1 346 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 279 €

Rue Charlet1 226 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 412 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons3 / 12

Dernière vente04/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Samson à Bourges ?

Le prix médian y est de 2 111 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2019 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Samson ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 412 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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