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Prix de l'immobilier Rue Viala, Bourges

Prix médian de 1 473 €/m² sur 24 ventes (18000)

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Rue Viala s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 473 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 86 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 473 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2025

694 €DISPERSION DES VENTES2 788 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

38 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIALA- - BOURGES€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +86 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Viala

MAI 2025

n° 3 · Appartement19/05/25 · 20 M² 55 700 €2 785 €/m²

n° 3 · Appartement06/03/25 · 16 M² 43 733 €2 733 €/m²

n° 3 · Appartement08/02/23 · 18 M² 42 750 €2 375 €/m²

n° 4 · Appartement28/07/22 · 35 M² 67 500 €1 929 €/m²

n° 4 · Appartement11/02/22 · 47 M² 86 200 €1 834 €/m²

n° 3 · Appartement19/10/21 · 16 M² 42 333 €2 646 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Viala

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/25 n° 3 19/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 700 €2 785 €/m² 2 785 €

06/03/25 n° 3 06/03/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 733 €2 733 €/m² 2 733 €

08/02/23 n° 3 08/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 750 €2 375 €/m² 2 375 €

28/07/22 n° 4 28/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €

11/02/22 n° 4 11/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 200 €1 834 €/m² 1 834 €

19/10/21 n° 3 19/10/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 333 €2 646 €/m² 2 646 €

07/10/21 n° 3 07/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/10/21 n° 3 04/10/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 600 €2 788 €/m² 2 788 €

26/03/21 n° 4 26/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

29/12/20 n° 3 29/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 495 €1 975 €/m² 1 975 €

27/02/20 n° 4 27/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

09/12/19 n° 4 09/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

11/09/19 n° 3 11/09/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/06/19 n° 3 17/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

22/05/19 n° 3 22/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/11/18 n° 3 21/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/04/18 n° 4 18/04/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/02/17 n° 3 22/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/02/17 n° 3 02/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 500 €911 €/m² 911 €

24/10/16 n° 4 24/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 41 500 €814 €/m² 814 €

13/09/16 n° 3 13/09/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/05/16 n° 4 31/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €

27/02/15 n° 3 27/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/02/15 n° 4 27/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 329/12/20 · 60 M² · APPT 118 495 €1 975 €/m²

n° 327/02/15 · 64 M² · APPT 90 000 €1 406 €/m²

n° 411/02/22 · 47 M² · APPT 86 200 €1 834 €/m²

n° 317/06/19 · 71 M² · APPT 84 000 €1 183 €/m²

n° 307/10/21 · 59 M² · APPT 79 000 €1 339 €/m²

n° 321/11/18 · 60 M² · APPT 70 000 €1 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 302/02/17 · 28 M² · APPT 25 500 €911 €/m²

n° 322/02/17 · 23 M² · APPT 28 000 €1 217 €/m²

n° 311/09/19 · 16 M² · APPT 29 000 €1 813 €/m²

n° 431/05/16 · 38 M² · APPT 32 000 €842 €/m²

n° 313/09/16 · 16 M² · APPT 35 000 €2 188 €/m²

n° 322/05/19 · 24 M² · APPT 36 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 473 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Viala · cette rue1 473 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 694 € à 2 788 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente19/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Viala à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 473 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Viala ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +86 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 694 à 2 788 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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