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Prix de l'immobilier Rue Cuvier, Bourges

Prix médian de 1 243 €/m² sur 32 ventes (18000)16 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulon ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 243 €/m², Rue Cuvier se négocie 16 % sous la médiane de Bourges (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 243 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

554 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

72 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CUVIER- - BOURGES€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cuvier

AVR. 2026

n° 8 · Maison16/04/26 · 48 M² 70 000 €1 458 €/m²

n° 20 · Maison09/05/25 · 119 M² 180 000 €1 513 €/m²

n° 1 · Appartement28/04/25 · 33 M² 53 000 €1 606 €/m²

n° 17 · Maison07/04/23 · 174 M² 195 000 €1 121 €/m²

n° 1 · Appartement31/01/23 · 72 M² 93 000 €1 292 €/m²

n° 90 · Maison25/11/22 · 80 M² 100 000 €1 250 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cuvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 554 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 8 16/04/26 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

09/05/25 n° 20 09/05/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/04/25 n° 1 28/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

07/04/23 n° 17 07/04/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 195 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/01/23 n° 1 31/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/11/22 n° 90 25/11/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/21 n° 1 30/10/21 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 137 400 €935 €/m² 935 €

06/10/21 n° 23 06/10/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/08/21 n° 1 26/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 050 €1 554 €/m² 1 554 €

01/07/21 n° 94 01/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/06/21 n° 1 18/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/04/21 n° 16 30/04/21 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 241 000 €1 066 €/m² 1 066 €

15/10/20 n° 11 15/10/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

05/02/20 n° 90 05/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/09/19 n° 7 26/09/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 137 000 €1 062 €/m² 1 062 €

03/07/19 n° 1 03/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 010 €1 111 €/m² 1 111 €

29/04/19 n° 1 29/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 500 €1 167 €/m² 1 167 €

23/01/19 n° 94 23/01/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 500 €554 €/m² 554 €

09/06/18 n° 15 09/06/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/18 n° 11 01/02/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/01/18 n° 1 15/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/11/17 n° 1 15/11/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/07/17 n° 1 26/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

22/04/17 n° 1 22/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/03/17 n° 25 22/03/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 290 €2 133 €/m² 2 133 €

19/11/16 n° 1 19/11/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/04/16 n° 1 21/04/16 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

22/09/15 n° 1 22/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/02/15 n° 22 05/02/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

05/01/15 n° 1 05/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

30/12/14 n° 1 30/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/04/14 n° 6 17/04/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1630/04/21 · 226 M² · MAISON 241 000 €1 066 €/m²

n° 1707/04/23 · 174 M² · MAISON 195 000 €1 121 €/m²

n° 2009/05/25 · 119 M² · MAISON 180 000 €1 513 €/m²

n° 1509/06/18 · 110 M² · MAISON 165 000 €1 500 €/m²

n° 9401/07/21 · 120 M² · MAISON 160 000 €1 333 €/m²

n° 2306/10/21 · 128 M² · MAISON 155 000 €1 211 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 119/11/16 · 28 M² · APPT 29 000 €1 036 €/m²

n° 126/07/17 · 38 M² · APPT 34 000 €895 €/m²

n° 129/04/19 · 33 M² · APPT 38 500 €1 167 €/m²

n° 115/11/17 · 38 M² · APPT 50 000 €1 316 €/m²

n° 128/04/25 · 33 M² · APPT 53 000 €1 606 €/m²

n° 105/01/15 · 72 M² · APPT 60 000 €833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Cuvier · cette rue1 243 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Moulon → TOUTES LES RUES DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cuvier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 554 € à 3 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons16 / 16

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cuvier à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 243 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cuvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 554 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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