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Prix de l'immobilier Rue Jean Baffier, Bourges

Prix médian de 1 484 €/m² sur 112 ventes (18000)1 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

Rue Jean Baffier s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 484 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 484 €

sur 112 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

343 €DISPERSION DES VENTES3 321 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

80 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

112

2014–2025

82 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN BAFFIER- - BOURGES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

112

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Baffier

DÉC. 2025

n° 17 · Appartement30/12/25 · 73 M² 132 000 €1 808 €/m²

n° 107 · Maison29/09/25 · 70 M² 213 000 €3 043 €/m²

n° 125 · Appartement19/05/25 · 101 M² 212 000 €2 099 €/m²

n° 6 · Appartement28/04/25 · 117 M² 140 000 €1 197 €/m²

n° 57 · Appartement02/04/25 · 60 M² 40 000 €667 €/m²

n° 17 · Appartement12/02/25 · 73 M² 124 000 €1 699 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Baffier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 3 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 17 30/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/09/25 n° 107 29/09/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/05/25 n° 125 19/05/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 212 000 €2 099 €/m² 2 099 €

28/04/25 n° 6 28/04/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

02/04/25 n° 57 02/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

12/02/25 n° 17 12/02/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

11/12/24 n° 8 11/12/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

03/09/24 n° 17 03/09/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/08/24 n° 119 30/08/24 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 125 000 €687 €/m² 687 €

19/08/24 n° 102 19/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 700 €2 174 €/m² 2 174 €

11/07/24 n° 67 11/07/24 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

09/07/24 n° 57 09/07/24 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

03/04/24 n° 21 03/04/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/12/23 n° 75 05/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

12/10/23 n° 75 12/10/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/09/23 n° 57 20/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

13/09/23 n° 141 13/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 560 €1 995 €/m² 1 995 €

10/07/23 n° 125 10/07/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

07/06/23 n° 8 07/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

04/05/23 n° 95 04/05/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/04/23 n° 57 03/04/23 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 85 000 €612 €/m² 612 €

24/02/23 n° 66 24/02/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 500 €1 979 €/m² 1 979 €

14/02/23 n° 17 14/02/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 500 €2 116 €/m² 2 116 €

20/01/23 n° 8 20/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/10/22 n° 8 27/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

21/10/22 n° 6 21/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

19/10/22 n° 55 19/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/10/22 n° 22 07/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/09/22 n° 133 26/09/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/22 n° 22 09/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 900 €2 330 €/m² 2 330 €

01/09/22 n° 17 01/09/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 238 850 €1 911 €/m² 1 911 €

29/07/22 n° 117 29/07/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 361 975 €3 321 €/m² 3 321 €

28/07/22 n° 12 28/07/22 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 719 550 €2 249 €/m² 2 249 €

21/07/22 n° 133 21/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/22 n° 91 12/07/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

01/07/22 n° 121 01/07/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/06/22 n° 55 09/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 500 €1 614 €/m² 1 614 €

09/06/22 n° 20 09/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

20/05/22 n° 14 20/05/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

06/04/22 n° 59 06/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/11/21 n° 6 22/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/21 n° 135 01/09/21 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/06/21 n° 43 01/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 500 €1 426 €/m² 1 426 €

21/05/21 n° 17 21/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

19/05/21 n° 17 19/05/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 153 200 €1 380 €/m² 1 380 €

11/05/21 n° 15 11/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/04/21 n° 15 07/04/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/04/21 n° 17 07/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 570 €1 350 €/m² 1 350 €

20/01/21 n° 17 20/01/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 400 €1 540 €/m² 1 540 €

20/01/21 n° 43 20/01/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/01/21 n° 60 15/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

30/12/20 n° 65 30/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

27/10/20 n° 9 27/10/20 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 225 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/10/20 n° 20 20/10/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/09/20 n° 17 15/09/20 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 216 000 €1 459 €/m² 1 459 €

08/09/20 n° 59 08/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 510 €1 397 €/m² 1 397 €

28/08/20 n° 8 28/08/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 500 €1 548 €/m² 1 548 €

11/07/20 n° 90 11/07/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

08/06/20 n° 57 08/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/20 n° 14 13/02/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/01/20 n° 17 28/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

17/12/19 n° 17 17/12/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

05/11/19 n° 69 05/11/19 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 278 000 €1 287 €/m² 1 287 €

04/10/19 n° 24 04/10/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

26/09/19 n° 6 26/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

17/09/19 n° 125 17/09/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/07/19 n° 59 05/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 010 €1 267 €/m² 1 267 €

20/03/19 n° 15 20/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/02/19 n° 125 11/02/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

16/01/19 n° 20 16/01/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

17/08/18 n° 43 17/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 500 €1 243 €/m² 1 243 €

29/06/18 n° 17 29/06/18 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 142 000 €888 €/m² 888 €

15/06/18 n° 22 15/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

23/05/18 n° 117 23/05/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 150 €2 378 €/m² 2 378 €

06/04/18 n° 8 06/04/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 34 738 €847 €/m² 847 €

16/03/18 n° 60 16/03/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/03/18 n° 91 07/03/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/12/17 n° 13 09/12/17 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 110 000 €386 €/m² 386 €

22/09/17 n° 15 22/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/09/17 n° 8 21/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

31/08/17 n° 6 31/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/08/17 n° 57 03/08/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

06/07/17 n° 14 06/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/06/17 n° 13 30/06/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 189 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/06/17 n° 90 10/06/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/04/17 n° 13 26/04/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 121 000 €1 175 €/m² 1 175 €

10/03/17 n° 3 10/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 25 340 €745 €/m² 745 €

09/01/17 n° 13 09/01/17 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 250 000 €877 €/m² 877 €

28/11/16 n° 55 28/11/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/11/16 n° 121 02/11/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

11/10/16 n° 80 11/10/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

21/09/16 n° 117 21/09/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

22/08/16 n° 55 22/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 171 €1 482 €/m² 1 482 €

08/08/16 n° 147 08/08/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 250 €2 098 €/m² 2 098 €

09/05/16 n° 43 09/05/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

07/03/16 n° 109 07/03/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 500 €1 252 €/m² 1 252 €

12/01/16 n° 57 12/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/12/15 n° 3 17/12/15 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

28/09/15 n° 17 28/09/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

28/08/15 n° 73 28/08/15 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 410 000 €1 519 €/m² 1 519 €

29/07/15 n° 135 29/07/15 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 426 000 €2 380 €/m² 2 380 €

27/05/15 n° 6 27/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/02/15 n° 17 06/02/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

12/12/14 n° 17 12/12/14 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

26/09/14 n° 9 26/09/14 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 206 000 €1 461 €/m² 1 461 €

18/08/14 n° 8 18/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/07/14 n° 8 11/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 200 €1 194 €/m² 1 194 €

18/06/14 n° 21 18/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 480 €1 232 €/m² 1 232 €

29/04/14 n° 15 29/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/04/14 n° 68 28/04/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 125 063 €695 €/m² 695 €

14/02/14 n° 70 14/02/14 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 290 000 €1 381 €/m² 1 381 €

02/01/14 n° 8 02/01/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1228/07/22 · 320 M² · MAISON 719 550 €2 249 €/m²

n° 13529/07/15 · 179 M² · MAISON 426 000 €2 380 €/m²

n° 7328/08/15 · 270 M² · MAISON 410 000 €1 519 €/m²

n° 11729/07/22 · 109 M² · MAISON 361 975 €3 321 €/m²

n° 9112/07/22 · 160 M² · MAISON 345 000 €2 156 €/m²

n° 11721/09/16 · 109 M² · MAISON 330 000 €3 028 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2215/06/18 · 70 M² · APPT 24 000 €343 €/m²

n° 310/03/17 · 34 M² · APPT 25 340 €745 €/m²

n° 5720/09/23 · 60 M² · APPT 30 000 €500 €/m²

n° 2020/10/20 · 15 M² · APPT 32 000 €2 133 €/m²

n° 806/04/18 · 41 M² · APPT 34 738 €847 €/m²

n° 811/07/14 · 32 M² · APPT 38 200 €1 194 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 484 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Jean Baffier · cette rue1 484 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jean Baffier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 343 € à 3 321 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons82 / 30

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Baffier à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 484 € par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Baffier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 343 à 3 321 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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