Quel est le prix au m² à Pignoux (Bourges) ?

Le prix médian est de €1 735 par m² en 2025 dans le quartier Pignoux à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 353/m² en appartement, €1 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 703/m².

Les prix montent-ils à Pignoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Cher › Bourges › Pignoux

Prix de l'immobilier Pignoux, Bourges

Quartier de Bourges · 1 219 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BOURGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 735 €▲ +0 %

sur 90 ventes cette année · −5 € vs 2024

1 142 €DISPERSION DES VENTES 20252 185 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 76 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 595 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

PIGNOUXBOURGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 364 ventes1 764 €

Appartement · 231 ventes1 574 €

Rues du quartier67 RUES

Rue Gaston Cougny—2 050 €

Rue Jean Baffier▼ 4 %2 020 €

Rue Jean Bart▲ 13 %1 985 €

B Rue Joubert—1 956 €

Rue des Chalets—1 931 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 B Rue Pierre Andre de Suffren
46 m² · appartement69 500 €
1 511 €/m²

23 Rue Jean Mercier
68 m² · maison127 000 €
1 868 €/m²

16 Rue du 37e Rgt Artillerie
108 m² · appartement268 000 €
2 481 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 B Rue Jean Baffier
162 m² · appartement415 000 €
2 562 €/m²

2 Rue Alienor d Aquitaine
82 m² · maison142 000 €
1 732 €/m²

10 A Rue Herve de Primauguet
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

106 Avenue Francois Mitterrand
60 m² · appartement126 990 €
2 117 €/m²

27 Allée du Patio
63 m² · appartement116 000 €
1 841 €/m²

23 Impasse Pierre Andre de Suffren
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

30 Rue Herve de Primauguet
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

74 Boulevard Auger
97 m² · maison185 300 €
1 910 €/m²

29 Rue Pierre Andre de Suffren
79 m² · maison108 000 €
1 367 €/m²

140 D Av Francois Mitterrand
98 m² · maison200 250 €
2 043 €/m²

64 Avenue Francois Mitterrand
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

69 Avenue Pierre Beregovoy
60 m² · maison141 400 €
2 357 €/m²

8 Rue des Bigarelles
69 m² · appartement77 700 €
1 126 €/m²

1 Rue Chateaubriand
55 m² · maison89 400 €
1 625 €/m²

38 Rue Jacques Cartier
89 m² · maison129 000 €
1 449 €/m²

31 Chemin de la Taupiniere
87 m² · maison135 000 €
1 552 €/m²

4 Rue des Bigarelles
74 m² · appartement60 000 €
811 €/m²

11 Rue Jacques Pericard
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²

57 Rue Alienor d Aquitaine
45 m² · maison96 500 €
2 144 €/m²

28 B Rue Jean Bart
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

1 Rue Martin Siemens
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

44 Rue Alienor d Aquitaine
52 m² · maison93 000 €
1 788 €/m²

106 Avenue Francois Mitterrand
46 m² · appartement85 000 €
1 848 €/m²

7 Rue Jouannet
69 m² · maison129 400 €
1 875 €/m²

24 Boulevard Mal Foch
69 m² · appartement127 500 €
1 848 €/m²

8 Rue William Baffin
82 m² · maison118 000 €
1 439 €/m²

7 Rue Agnes Sorel
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

137 Avenue de Dun
239 m² · maison403 000 €
1 686 €/m²

12 Allée Marc Allegret
96 m² · maison168 000 €
1 750 €/m²

107 Rue Jean Baffier
70 m² · maison213 000 €
3 043 €/m²

106 Avenue Francois Mitterrand
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

14 B Rue de Serbie
62 m² · maison105 000 €
1 694 €/m²

2 Place de la Pyrotechnie
75 m² · appartement98 000 €
1 307 €/m²

4 Rue Joubert
115 m² · appartement100 000 €
870 €/m²

31 Rue Faidherbe
29 m² · appartement55 000 €
1 897 €/m²

51 Avenue de Dun
77 m² · maison120 200 €
1 561 €/m²

12 Rue des Bigarelles
71 m² · appartement50 000 €
704 €/m²

24 E Rue Agnes Sorel
64 m² · appartement96 000 €
1 500 €/m²

12 Rue des Bigarelles
60 m² · appartement52 000 €
867 €/m²

28 Rue Jacques Cartier
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

108 Boulevard Auger
102 m² · maison197 325 €
1 935 €/m²

4 Rue Lamartine
175 m² · appartement315 000 €
1 800 €/m²

53 Boulevard Auger
129 m² · appartement145 000 €
1 124 €/m²

9 Rue du Prof Fleming
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

87 Avenue Carnot
130 m² · maison170 000 €
1 308 €/m²

17 Avenue des Dumones
104 m² · maison129 500 €
1 245 €/m²

31 Rue Faidherbe
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

116 Rue Emile Martin
107 m² · appartement228 000 €
2 131 €/m²

13 Rue Jacques Pericard
72 m² · maison139 100 €
1 932 €/m²

49 B Av Pierre Beregovoy
153 m² · maison175 000 €
1 144 €/m²

2 Rue Gaston Cougny
80 m² · maison196 000 €
2 450 €/m²

11 Rue Duguay Trouin
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

8 Place de la Pyrotechnie
154 m² · maison295 000 €
1 916 €/m²

25 Avenue Pyrotechnie
50 m² · appartement98 550 €
1 971 €/m²

10 Rue Mazagran
135 m² · maison315 789 €
2 339 €/m²

118 Avenue Francois Mitterrand
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

45 Rue Jean Bart
200 m² · maison404 420 €
2 022 €/m²

3 Rue Jacques Pericard
61 m² · maison99 640 €
1 633 €/m²

125 Rue Jean Baffier
101 m² · appartement212 000 €
2 099 €/m²

25 Avenue Pyrotechnie
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

53 Boulevard Auger
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

1 Rue Pasteur
70 m² · appartement116 000 €
1 657 €/m²

43 Allée du Patio
107 m² · maison138 000 €
1 290 €/m²

9 Rue du General Weygand
76 m² · maison131 000 €
1 724 €/m²

16 Rue Faidherbe
80 m² · maison183 000 €
2 288 €/m²

2 Rue Jean Gabin
80 m² · maison164 000 €
2 050 €/m²

27 Rue Robert Surcouf
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

106 Avenue Francois Mitterrand
47 m² · appartement87 000 €
1 851 €/m²

39 Rue Jules Dumont d Urville
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

96 B Av Francois Mitterrand
37 m² · appartement76 000 €
2 054 €/m²

4 Rue des Bigarelles
45 m² · appartement45 000 €
1 000 €/m²

105 Avenue Marcel Sembat
275 m² · appartement300 000 €
1 091 €/m²

46 Rue Alienor d Aquitaine
52 m² · maison113 000 €
2 173 €/m²

39 Rue Jean Bart
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

24 E Rue Agnes Sorel
64 m² · appartement105 500 €
1 648 €/m²

106 Avenue Francois Mitterrand
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

75 Avenue Carnot
124 m² · appartement190 000 €
1 532 €/m²

1 Rue Martin Siemens
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

19 Rue Cardinal Celestin Dupont
53 m² · maison90 000 €
1 698 €/m²

1 Rue Pasteur
75 m² · appartement134 000 €
1 787 €/m²

4 Impasse Champmartin
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

2 B Rue Pierre Andre de Suffren
79 m² · appartement80 800 €
1 023 €/m²

3 B Rue Racine
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

28 B Rue Champmartin
54 m² · maison128 000 €
2 370 €/m²

106 Boulevard Auger
72 m² · maison89 000 €
1 236 €/m²

5 Rue Jules Dumont d Urville
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

2 Rue du Prof Fleming
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

13 Rue Jacques Cartier
69 m² · maison90 000 €
1 304 €/m²

28 C Rue Jean Bart
138 m² · maison312 360 €
2 263 €/m²

8 Boulevard Mal Foch
240 m² · maison641 700 €
2 674 €/m²

12 Rue des Bigarelles
64 m² · appartement63 000 €
984 €/m²

115 Chemin Vignes de Chappe
76 m² · maison139 750 €
1 839 €/m²

1 Rue Paul Bert
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

1 Rue Martin Siemens
48 m² · appartement84 000 €
1 750 €/m²

16 Allée des Hellebores
125 m² · maison233 000 €
1 864 €/m²

106 Avenue Francois Mitterrand
60 m² · appartement118 000 €
1 967 €/m²

1 Rue Martin Siemens
54 m² · appartement73 000 €
1 352 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pignoux (Bourges) ?: Le prix médian est de €1 735 par m² en 2025 dans le quartier Pignoux à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 353/m² en appartement, €1 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 703/m².
Les prix montent-ils à Pignoux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.