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Prix de l'immobilier Pignoux, Bourges

Prix médian de 1 578 €/m² sur 1 219 ventes · Quartier de Bourges7 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 735 €▲ 0 %

sur 90 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024

1 142 €DISPERSION 20252 185 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 76 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 595 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— PIGNOUX- - BOURGES€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 364 ventes 1 764 €

Appartement · 231 ventes 1 574 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Rue Pierre Andre de Suffren46 M² · APPARTEMENT 69 500 €1 511 €/m²

23 Rue Jean Mercier68 M² · MAISON 127 000 €1 868 €/m²

16 Rue du 37e Rgt Artillerie108 M² · APPARTEMENT 268 000 €2 481 €/m²

77 B Rue Jean Baffier162 M² · APPARTEMENT 415 000 €2 562 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pignoux · 865 € à 2 050 €/m²

67 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gaston Cougny2 050 €

Rue Jean Baffier▼ 4 %2 020 €

Rue Jean Bart▲ 13 %1 985 €

B Rue Joubert1 956 €

Rue des Chalets1 931 €

Rue Villebois Mareuil1 918 €

Rue Lamartine1 918 €

Rue Eric Tabarly1 897 €

Chemin de Blet1 888 €

Avenue Pyrotechnie▲ 0 %1 855 €

Rue Joubert▼ 8 %1 833 €

B Av Francois Mitterrand▲ 10 %1 821 €

Allée J F la Perouse1 820 €

Allée du Patio▲ 0 %1 772 €

Rue Alienor d Aquitaine▲ 2 %1 769 €

Rue de Lapparent▲ 45 %1 761 €

Chs de Chappe1 752 €

Rue du Prof Fleming▼ 1 %1 746 €

B Rue Grouleau1 718 €

Rue Pasteur▲ 49 %1 712 €

Rue Mathias Poncet Riviere▲ 24 %1 711 €

Rue Jean de Villages1 698 €

Rue du General Weygand1 697 €

Rue Pierre Andre de Suffren▼ 20 %1 696 €

Rue du Chevalier du Guesclin1 692 €

Rue Faidherbe▲ 24 %1 659 €

Rue Jacques Pericard▼ 3 %1 651 €

Rue Herve de Primauguet1 646 €

Rue Duguay Trouin1 644 €

Allée des Dames Blanches1 627 €

Rue Agnes Sorel▲ 8 %1 622 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 24 %1 620 €

Rue Simone Signoret▲ 16 %1 616 €

Rue Salle d Armes1 602 €

Rue Robert Surcouf▲ 7 %1 601 €

Rue Jules Dumont d Urville▲ 9 %1 588 €

Avenue Carnot▲ 0 %1 583 €

Rue Champmartin1 575 €

Avenue de Dun▲ 6 %1 561 €

Rue Jouannet▲ 28 %1 557 €

Rue Grouleau1 549 €

B Rue Pierre Andre de Suffren▼ 11 %1 549 €

Impasse Pierre Andre de Suffren▼ 2 %1 547 €

Rue de Montifaut▲ 11 %1 546 €

Boulevard Auger▲ 20 %1 534 €

Rue des Fonds Gaidons1 533 €

Rue de Pignoux1 511 €

Avenue des Dumones▲ 22 %1 493 €

G Rue Agnes Sorel1 490 €

Chemin Vignes de Chappe▼ 13 %1 472 €

Rue Blanchard1 471 €

Avenue Pierre Beregovoy▲ 29 %1 455 €

Rue Rene Courtoison▼ 1 %1 442 €

Avenue Marcel Sembat▲ 55 %1 415 €

B Av Pierre Beregovoy1 413 €

B Rue Faidherbe1 411 €

Rue du General Desaix▲ 3 %1 379 €

Rue Eugene Delacroix1 308 €

Rue Martin Siemens▲ 41 %1 300 €

Boulevard Mal Foch▲ 56 %1 283 €

Allée Cavaliere1 282 €

Rue Mazagran▲ 83 %1 281 €

Place de la Pyrotechnie▲ 11 %1 280 €

Chemin de la Taupiniere1 275 €

Rue Jacques Cartier▲ 7 %1 225 €

Impasse de la Pyrotechnie1 209 €

Rue des Bigarelles▲ 7 %865 €

39 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 219 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 704 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 2 B Rue Pierre Andre de Suffren 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 500 €1 511 €/m² 1 511 €

23/12/2025 23 Rue Jean Mercier 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

22/12/2025 16 Rue du 37e Rgt Artillerie 22/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 268 000 €2 481 €/m² 2 481 €

22/12/2025 77 B Rue Jean Baffier 22/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 415 000 €2 562 €/m² 2 562 €

18/12/2025 2 Rue Alienor d Aquitaine 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

18/12/2025 10 A Rue Herve de Primauguet 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/12/2025 106 Avenue Francois Mitterrand 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 990 €2 117 €/m² 2 117 €

16/12/2025 27 Allée du Patio 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

05/12/2025 23 Impasse Pierre Andre de Suffren 05/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

04/12/2025 30 Rue Herve de Primauguet 04/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

01/12/2025 74 Boulevard Auger 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 300 €1 910 €/m² 1 910 €

01/12/2025 29 Rue Pierre Andre de Suffren 01/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

01/12/2025 140 D Av Francois Mitterrand 01/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 250 €2 043 €/m² 2 043 €

27/11/2025 64 Avenue Francois Mitterrand 27/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/11/2025 69 Avenue Pierre Beregovoy 20/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 400 €2 357 €/m² 2 357 €

20/11/2025 8 Rue des Bigarelles 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 700 €1 126 €/m² 1 126 €

14/11/2025 1 Rue Chateaubriand 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 89 400 €1 625 €/m² 1 625 €

13/11/2025 38 Rue Jacques Cartier 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

07/11/2025 31 Chemin de la Taupiniere 07/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/11/2025 4 Rue des Bigarelles 05/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

04/11/2025 11 Rue Jacques Pericard 04/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

31/10/2025 57 Rue Alienor d Aquitaine 31/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 500 €2 144 €/m² 2 144 €

31/10/2025 28 B Rue Jean Bart 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/10/2025 1 Rue Martin Siemens 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/10/2025 44 Rue Alienor d Aquitaine 29/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

29/10/2025 106 Avenue Francois Mitterrand 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

28/10/2025 7 Rue Jouannet 28/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 400 €1 875 €/m² 1 875 €

24/10/2025 24 Boulevard Mal Foch 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

17/10/2025 8 Rue William Baffin 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/10/2025 7 Rue Agnes Sorel 09/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/09/2025 137 Avenue de Dun 30/09/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 403 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/09/2025 12 Allée Marc Allegret 29/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2025 107 Rue Jean Baffier 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/09/2025 106 Avenue Francois Mitterrand 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/09/2025 14 B Rue de Serbie 23/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/09/2025 2 Place de la Pyrotechnie 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

12/09/2025 4 Rue Joubert 12/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

01/09/2025 31 Rue Faidherbe 01/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/08/2025 51 Avenue de Dun 28/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 200 €1 561 €/m² 1 561 €

14/08/2025 12 Rue des Bigarelles 14/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

07/08/2025 24 E Rue Agnes Sorel 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/08/2025 12 Rue des Bigarelles 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

06/08/2025 28 Rue Jacques Cartier 06/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

05/08/2025 108 Boulevard Auger 05/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 325 €1 935 €/m² 1 935 €

29/07/2025 4 Rue Lamartine 29/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 315 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/07/2025 53 Boulevard Auger 22/07/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/07/2025 9 Rue du Prof Fleming 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/07/2025 87 Avenue Carnot 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/06/2025 17 Avenue des Dumones 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 500 €1 245 €/m² 1 245 €

27/06/2025 31 Rue Faidherbe 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2025 116 Rue Emile Martin 26/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 228 000 €2 131 €/m² 2 131 €

20/06/2025 13 Rue Jacques Pericard 20/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 100 €1 932 €/m² 1 932 €

20/06/2025 49 B Av Pierre Beregovoy 20/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 175 000 €1 144 €/m² 1 144 €

18/06/2025 2 Rue Gaston Cougny 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

18/06/2025 11 Rue Duguay Trouin 18/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/06/2025 8 Place de la Pyrotechnie 17/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 295 000 €1 916 €/m² 1 916 €

17/06/2025 25 Avenue Pyrotechnie 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 550 €1 971 €/m² 1 971 €

04/06/2025 10 Rue Mazagran 04/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 315 789 €2 339 €/m² 2 339 €

27/05/2025 118 Avenue Francois Mitterrand 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/05/2025 45 Rue Jean Bart 27/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 404 420 €2 022 €/m² 2 022 €

23/05/2025 3 Rue Jacques Pericard 23/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 640 €1 633 €/m² 1 633 €

19/05/2025 125 Rue Jean Baffier 19/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 212 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/05/2025 25 Avenue Pyrotechnie 16/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/05/2025 53 Boulevard Auger 14/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2025 1 Rue Pasteur 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

05/05/2025 43 Allée du Patio 05/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/04/2025 9 Rue du General Weygand 25/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/04/2025 16 Rue Faidherbe 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

24/04/2025 2 Rue Jean Gabin 24/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

16/04/2025 27 Rue Robert Surcouf 16/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/04/2025 106 Avenue Francois Mitterrand 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

27/03/2025 39 Rue Jules Dumont d Urville 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

20/03/2025 96 B Av Francois Mitterrand 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/03/2025 4 Rue des Bigarelles 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2025 105 Avenue Marcel Sembat 13/03/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 300 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/03/2025 46 Rue Alienor d Aquitaine 13/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

11/03/2025 39 Rue Jean Bart 11/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

05/03/2025 24 E Rue Agnes Sorel 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 500 €1 648 €/m² 1 648 €

28/02/2025 106 Avenue Francois Mitterrand 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

27/02/2025 75 Avenue Carnot 27/02/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/02/2025 1 Rue Martin Siemens 27/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/02/2025 19 Rue Cardinal Celestin Dupont 24/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/01/2025 1 Rue Pasteur 28/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

22/01/2025 4 Impasse Champmartin 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

15/01/2025 2 B Rue Pierre Andre de Suffren 15/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 800 €1 023 €/m² 1 023 €

15/01/2025 3 B Rue Racine 15/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/01/2025 28 B Rue Champmartin 10/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

10/01/2025 106 Boulevard Auger 10/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

09/01/2025 5 Rue Jules Dumont d Urville 09/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

03/01/2025 2 Rue du Prof Fleming 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/12/2024 13 Rue Jacques Cartier 30/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/12/2024 28 C Rue Jean Bart 27/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 312 360 €2 263 €/m² 2 263 €

23/12/2024 8 Boulevard Mal Foch 23/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 641 700 €2 674 €/m² 2 674 €

23/12/2024 12 Rue des Bigarelles 23/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

20/12/2024 115 Chemin Vignes de Chappe 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 750 €1 839 €/m² 1 839 €

18/12/2024 1 Rue Paul Bert 18/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

16/12/2024 1 Rue Martin Siemens 16/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/12/2024 16 Allée des Hellebores 13/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/12/2024 106 Avenue Francois Mitterrand 13/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

12/12/2024 1 Rue Martin Siemens 12/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 750 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pignoux (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 735 € par m² en 2025 dans le quartier Pignoux à Bourges, d'après les ventes DVF (1 353 €/m² en appartement, 1 697 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 703 €/m².

Les prix montent-ils à Pignoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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