France › Bourges › Centre Ville › Rue d Auron › n° 112

112 Rue d Auron, Bourges

Vendu 88 350 € (1 963 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 1800024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1121 842 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue d Auron1 586 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville1 500 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bourges1 684 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 829 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles IM0419 + IM0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 963 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 1 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 350 €1 963 €/m² 1 963 €

17/05/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 990 €1 800 €/m² 1 800 €

18/06/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Auron, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−8 %1 460 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 83−10 %1 428 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 85−18 %1 300 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2020 n° 97−63 %591 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 103−22 %1 235 €/m²Appt 81 m² · vendu 2015 n° 109+52 %2 414 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2024 n° 119+1 %1 601 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025

RUE D AURONMÉDIANE DE LA RUE 1 586 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94+15 %1 818 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 96−2 %1 561 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 106−19 %1 277 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2022 n° 108+7 %1 704 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025

n° 112VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 126+17 %1 856 €/m²Appt 183 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue d Auron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

781 € 3 478 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE D AURON 57 m² 95 817 € 1 681 €

106 RUE D AURON 19 m² 30 001 € 1 579 €

106 RUE D AURON 66 m² 78 210 € 1 185 €

106 RUE D AURON 24 m² 37 008 € 1 542 €

4 CRS DE LA COCARDE 120 m² 417 360 € 3 478 €

31 BD D AURON 52 m² 103 012 € 1 981 €

2 RUE DE LA CLOCHE VERTE 36 m² 64 512 € 1 792 €

4 RUE DE LA CLOCHE VERTE 32 m² 46 016 € 1 438 €

1 T RUE DES ECOLES 40 m² 55 000 € 1 375 €

126 RUE D AURON 183 m² 339 648 € 1 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auron

Fourchette courante1 483 – 1 995 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Auron ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Ville ↗

Bourges

Tendance 3 ans+5 %

vs département+26 %

Rendement brut7.3 %

Voir Bourges ↗

Cher

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques838 – 1 292 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue d Auron95 ventes depuis 2014 · 1 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue d Auron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 45 m² à 88 350 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auron ?

Oui : 1 963 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 112 Rue d Auron