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Prix de l'immobilier Boulevard Gambetta, Bourges

Prix médian de 1 752 €/m² sur 22 ventes (18000)19 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 752 €/m², Boulevard Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 475 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 752 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 20/12/2025

887 €DISPERSION DES VENTES2 510 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

62 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

14 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GAMBETTA- - BOURGES€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Gambetta

DÉC. 2025

n° 64 · Appartement20/12/25 · 58 M² 74 000 €1 276 €/m²

n° 50 · Appartement09/10/25 · 90 M² 166 250 €1 847 €/m²

n° 50 · Appartement26/05/25 · 42 M² 72 000 €1 714 €/m²

n° 28 · Maison03/04/25 · 162 M² 300 000 €1 852 €/m²

n° 46 · Maison06/12/23 · 125 M² 255 000 €2 040 €/m²

n° 64 · Appartement27/07/23 · 47 M² 52 380 €1 114 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 887 € À 2 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/12/25 n° 64 20/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

09/10/25 n° 50 09/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 250 €1 847 €/m² 1 847 €

26/05/25 n° 50 26/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/04/25 n° 28 03/04/25 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/12/23 n° 46 06/12/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

27/07/23 n° 64 27/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 380 €1 114 €/m² 1 114 €

05/04/23 n° 64 05/04/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

29/11/22 n° 25 29/11/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 435 €1 372 €/m² 1 372 €

30/09/22 n° 50 30/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/08/22 n° 25 19/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

19/10/21 n° 25 19/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

18/09/21 n° 56 18/09/21 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 295 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/08/21 n° 25 30/08/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

26/10/18 n° 40 26/10/18 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 389 000 €2 510 €/m² 2 510 €

04/06/18 n° 58 04/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

28/02/17 n° 25 28/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

21/04/16 n° 25 21/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

21/09/15 n° 50 21/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/08/15 n° 25 25/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 500 €1 587 €/m² 1 587 €

04/05/15 n° 50 04/05/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

06/03/15 n° 15 06/03/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 236 400 €1 478 €/m² 1 478 €

03/02/15 n° 30 03/02/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4026/10/18 · 155 M² · MAISON 389 000 €2 510 €/m²

n° 2803/04/25 · 162 M² · MAISON 300 000 €1 852 €/m²

n° 5618/09/21 · 162 M² · MAISON 295 000 €1 821 €/m²

n° 4606/12/23 · 125 M² · MAISON 255 000 €2 040 €/m²

n° 5804/06/18 · 100 M² · MAISON 243 000 €2 430 €/m²

n° 1506/03/15 · 160 M² · MAISON 236 400 €1 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6427/07/23 · 47 M² · APPT 52 380 €1 114 €/m²

n° 2519/10/21 · 62 M² · APPT 55 000 €887 €/m²

n° 5026/05/25 · 42 M² · APPT 72 000 €1 714 €/m²

n° 5021/09/15 · 43 M² · APPT 73 000 €1 698 €/m²

n° 6420/12/25 · 58 M² · APPT 74 000 €1 276 €/m²

n° 2529/11/22 · 55 M² · APPT 75 435 €1 372 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 752 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Boulevard Gambetta · cette rue1 752 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 887 € à 2 510 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons14 / 8

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 752 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 887 à 2 510 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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