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Prix de l'immobilier Rue des Hemerettes, Bourges

Prix médian de 1 722 €/m² sur 31 ventes (18000)16 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 722 €/m², Rue des Hemerettes est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 722 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

897 €DISPERSION DES VENTES3 496 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

57 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES HEMERETTES- - BOURGES€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Hemerettes

MARS 2026

n° 3 · Appartement13/03/26 · 69 M² 116 000 €1 681 €/m²

n° 13 · Maison28/08/25 · 110 M² 384 600 €3 496 €/m²

n° 15 · Appartement14/08/25 · 31 M² 55 000 €1 774 €/m²

n° 1 · Appartement05/06/25 · 108 M² 270 000 €2 500 €/m²

n° 7 · Maison27/03/25 · 180 M² 310 000 €1 722 €/m²

n° 15 · Appartement11/03/25 · 35 M² 57 800 €1 651 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Hemerettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 897 € À 3 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 3 13/03/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/08/25 n° 13 28/08/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 600 €3 496 €/m² 3 496 €

14/08/25 n° 15 14/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/06/25 n° 1 05/06/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/25 n° 7 27/03/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

11/03/25 n° 15 11/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 800 €1 651 €/m² 1 651 €

27/01/25 n° 1 27/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/02/24 n° 11 07/02/24 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 263 000 €1 384 €/m² 1 384 €

15/02/23 n° 1 15/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/04/22 n° 9 01/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/22 n° 3 07/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/03/21 n° 7 30/03/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 340 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/10/20 n° 15 07/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/09/20 n° 15 16/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/20 n° 15 24/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/10/19 n° 1 08/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 500 €1 745 €/m² 1 745 €

13/09/19 n° 1 13/09/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/05/19 n° 15 09/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 450 €1 091 €/m² 1 091 €

07/12/18 n° 11 07/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/06/18 n° 1 21/06/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 216 000 €1 946 €/m² 1 946 €

01/08/17 n° 15 01/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 500 €1 279 €/m² 1 279 €

30/05/17 n° 1 30/05/17 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 450 000 €2 036 €/m² 2 036 €

19/04/17 n° 9 19/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

04/11/16 n° 1 04/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/16 n° 13 09/09/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

11/05/16 n° 15 11/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

13/02/16 n° 3 13/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/01/15 n° 1 07/01/15 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 300 410 €1 913 €/m² 1 913 €

29/09/14 n° 9 29/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/06/14 n° 3 06/06/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

21/05/14 n° 13 21/05/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 130/05/17 · 221 M² · APPT 450 000 €2 036 €/m²

n° 1328/08/25 · 110 M² · MAISON 384 600 €3 496 €/m²

n° 730/03/21 · 180 M² · MAISON 340 000 €1 889 €/m²

n° 727/03/25 · 180 M² · MAISON 310 000 €1 722 €/m²

n° 107/01/15 · 157 M² · APPT 300 410 €1 913 €/m²

n° 105/06/25 · 108 M² · APPT 270 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1511/05/16 · 39 M² · APPT 35 000 €897 €/m²

n° 1524/06/20 · 25 M² · APPT 40 000 €1 600 €/m²

n° 1509/05/19 · 38 M² · APPT 41 450 €1 091 €/m²

n° 1501/08/17 · 34 M² · APPT 43 500 €1 279 €/m²

n° 1516/09/20 · 33 M² · APPT 55 000 €1 667 €/m²

n° 1514/08/25 · 31 M² · APPT 55 000 €1 774 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 722 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue des Hemerettes · cette rue1 722 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 897 € à 3 496 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons26 / 5

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Hemerettes à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 722 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Hemerettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 897 à 3 496 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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