France › Cher › Bourges › Val d'Auron › Rue de la Rottee

Prix de l'immobilier Rue de la Rottee, Bourges

Prix médian de 1 794 €/m² sur 24 ventes (18000)21 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Val d'Auron ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 794 €/m², Rue de la Rottee est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 794 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

1 147 €DISPERSION DES VENTES2 478 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

104 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

1 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA ROTTEE- - BOURGES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de la Rottee

MAI 2026

n° 79 · Maison22/05/26 · 186 M² 262 500 €1 411 €/m²

n° 9 · Maison19/05/26 · 149 M² 280 000 €1 879 €/m²

n° 51 · Maison26/02/26 · 134 M² 332 000 €2 478 €/m²

n° 96 · Maison26/05/25 · 89 M² 192 000 €2 157 €/m²

n° 41 · Maison09/08/24 · 85 M² 130 000 €1 529 €/m²

n° 13 · Appartement23/07/24 · 50 M² 75 000 €1 500 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Rottee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 147 € À 2 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 79 22/05/26 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 262 500 €1 411 €/m² 1 411 €

19/05/26 n° 9 19/05/26 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

26/02/26 n° 51 26/02/26 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 332 000 €2 478 €/m² 2 478 €

26/05/25 n° 96 26/05/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

09/08/24 n° 41 09/08/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

23/07/24 n° 13 23/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/09/23 n° 15 28/09/23 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 314 000 €1 836 €/m² 1 836 €

10/07/23 n° 50 10/07/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/06/23 n° 42 13/06/23 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 223 450 €1 847 €/m² 1 847 €

04/05/23 n° 172 04/05/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/02/23 n° 56 15/02/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 223 000 €2 104 €/m² 2 104 €

17/01/23 n° 170 17/01/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 181 800 €1 874 €/m² 1 874 €

07/09/22 n° 10 07/09/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

18/05/22 n° 32 18/05/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

01/03/22 n° 94 01/03/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 248 000 €1 664 €/m² 1 664 €

31/05/21 n° 96 31/05/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 880 €2 089 €/m² 2 089 €

24/02/20 n° 36 24/02/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/02/20 n° 24 10/02/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

21/08/17 n° 96 21/08/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 500 €1 646 €/m² 1 646 €

01/08/17 n° 26 01/08/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 100 €1 435 €/m² 1 435 €

02/03/17 n° 225 02/03/17 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 294 270 €1 752 €/m² 1 752 €

17/02/17 n° 9051 17/02/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 500 €1 147 €/m² 1 147 €

03/09/15 n° 51 03/09/15 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 233 735 €1 744 €/m² 1 744 €

30/06/15 n° 102 30/06/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5126/02/26 · 134 M² · MAISON 332 000 €2 478 €/m²

n° 1528/09/23 · 171 M² · MAISON 314 000 €1 836 €/m²

n° 22502/03/17 · 168 M² · MAISON 294 270 €1 752 €/m²

n° 919/05/26 · 149 M² · MAISON 280 000 €1 879 €/m²

n° 7922/05/26 · 186 M² · MAISON 262 500 €1 411 €/m²

n° 3624/02/20 · 105 M² · MAISON 250 000 €2 381 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1323/07/24 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 905117/02/17 · 85 M² · MAISON 97 500 €1 147 €/m²

n° 3218/05/22 · 74 M² · MAISON 105 000 €1 419 €/m²

n° 2410/02/20 · 86 M² · MAISON 125 000 €1 453 €/m²

n° 4109/08/24 · 85 M² · MAISON 130 000 €1 529 €/m²

n° 17204/05/23 · 102 M² · MAISON 135 000 €1 324 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue de la Rottee · cette rue1 794 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Val d'Auron → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Rottee

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 147 € à 2 478 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 940 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 23

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Rottee à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 794 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Rottee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 147 à 2 478 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien