France › Cher › Bourges › Val d'Auron › Rue de Koszalin

Prix de l'immobilier Rue de Koszalin, Bourges

Prix médian de 1 712 €/m² sur 19 ventes (18000)16 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Val d'Auron ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 712 €/m², Rue de Koszalin est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 480 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 712 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

691 €DISPERSION DES VENTES1 977 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

65 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Bourges : 1 480 €/m²

Cher : 897 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE KOSZALIN- - BOURGES€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820242026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Koszalin

JUIN 2026

n° 48 · Maison12/06/26 · 64 M² 126 500 €1 977 €/m²

n° 26 · Maison10/05/25 · 64 M² 113 000 €1 766 €/m²

n° 38 · Maison07/04/25 · 63 M² 119 000 €1 889 €/m²

n° 24 · Maison21/08/24 · 63 M² 117 500 €1 865 €/m²

n° 40 · Maison06/06/24 · 65 M² 117 900 €1 814 €/m²

n° 42 · Maison02/02/24 · 65 M² 120 000 €1 846 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Koszalin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 1 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 48 12/06/26 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

10/05/25 n° 26 10/05/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

07/04/25 n° 38 07/04/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/08/24 n° 24 21/08/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 117 500 €1 865 €/m² 1 865 €

06/06/24 n° 40 06/06/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 900 €1 814 €/m² 1 814 €

02/02/24 n° 42 02/02/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/07/21 n° 11 09/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 450 €1 601 €/m² 1 601 €

06/07/21 n° 15 06/07/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 250 €1 457 €/m² 1 457 €

27/10/20 n° 3 27/10/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 500 €1 712 €/m² 1 712 €

09/07/18 n° 11 09/07/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

11/06/18 n° 17 11/06/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 000 €1 660 €/m² 1 660 €

26/01/18 n° 19 26/01/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/04/17 n° 26 29/04/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 500 €1 731 €/m² 1 731 €

03/12/14 n° 26 03/12/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 700 €1 730 €/m² 1 730 €

27/11/14 n° 26 27/11/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 443 €1 591 €/m² 1 591 €

25/11/14 n° 26 25/11/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 100 €1 478 €/m² 1 478 €

24/11/14 n° 26 24/11/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 700 €1 757 €/m² 1 757 €

31/10/14 n° 38 31/10/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 460 €1 530 €/m² 1 530 €

20/10/14 n° 26 20/10/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 723 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1711/06/18 · 97 M² · MAISON 161 000 €1 660 €/m²

n° 327/10/20 · 92 M² · MAISON 157 500 €1 712 €/m²

n° 1109/07/21 · 94 M² · MAISON 150 450 €1 601 €/m²

n° 1506/07/21 · 88 M² · MAISON 128 250 €1 457 €/m²

n° 1926/01/18 · 75 M² · MAISON 128 000 €1 707 €/m²

n° 2625/11/14 · 86 M² · MAISON 127 100 €1 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1109/07/18 · 94 M² · MAISON 65 000 €691 €/m²

n° 2627/11/14 · 65 M² · MAISON 103 443 €1 591 €/m²

n° 2620/10/14 · 66 M² · MAISON 106 723 €1 617 €/m²

n° 2624/11/14 · 63 M² · MAISON 110 700 €1 757 €/m²

n° 2603/12/14 · 64 M² · MAISON 110 700 €1 730 €/m²

n° 2629/04/17 · 65 M² · MAISON 112 500 €1 731 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 712 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue de Koszalin · cette rue1 712 €

Rue Edouard Vaillant1 346 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 279 €

Rue Charlet1 226 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Val d'Auron → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Koszalin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 691 € à 1 977 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Koszalin à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 712 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Koszalin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 691 à 1 977 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien