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Prix de l'immobilier Rue des Arenes, Bourges

Prix médian de 1 661 €/m² sur 47 ventes (18000)13 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Rue des Arenes s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 661 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 661 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

325 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

81 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ARENES- - BOURGES€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Arenes

DÉC. 2025

n° 29 · Appartement30/12/25 · 50 M² 78 500 €1 570 €/m²

n° 29 · Appartement13/08/25 · 23 M² 45 000 €1 957 €/m²

n° 26 · Appartement10/07/25 · 55 M² 109 015 €1 982 €/m²

n° 25 · Appartement10/07/25 · 125 M² 235 000 €1 880 €/m²

n° 28 · Appartement05/06/25 · 75 M² 122 358 €1 631 €/m²

n° 29 · Appartement18/02/25 · 22 M² 66 000 €3 000 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Arenes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 29 30/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 500 €1 570 €/m² 1 570 €

13/08/25 n° 29 13/08/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/07/25 n° 25 10/07/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

10/07/25 n° 26 10/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 015 €1 982 €/m² 1 982 €

05/06/25 n° 28 05/06/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 358 €1 631 €/m² 1 631 €

18/02/25 n° 29 18/02/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/24 n° 29 14/10/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 149 533 €1 438 €/m² 1 438 €

06/03/24 n° 11 06/03/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 124 200 €994 €/m² 994 €

24/02/24 n° 20 24/02/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 500 €1 780 €/m² 1 780 €

05/02/24 n° 29 05/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

27/12/23 n° 29 27/12/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

21/12/23 n° 37 21/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/10/23 n° 49 17/10/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

03/08/23 n° 37 03/08/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

27/06/23 n° 43 27/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 300 €2 561 €/m² 2 561 €

25/05/23 n° 29 25/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 500 €2 281 €/m² 2 281 €

22/05/23 n° 28 22/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 071 €1 637 €/m² 1 637 €

17/03/23 n° 7 17/03/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

10/03/23 n° 38 10/03/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

01/03/23 n° 28 01/03/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/02/23 n° 37 28/02/23 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 139 000 €813 €/m² 813 €

27/02/23 n° 28 27/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/02/23 n° 39 16/02/23 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 115 000 €747 €/m² 747 €

14/02/23 n° 39 14/02/23 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 50 001 €325 €/m² 325 €

20/01/23 n° 65 20/01/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 013 €1 639 €/m² 1 639 €

20/12/22 n° 22 20/12/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/22 n° 65 29/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 950 €1 582 €/m² 1 582 €

30/05/22 n° 33 30/05/22 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 210 000 €712 €/m² 712 €

04/03/22 n° 52 04/03/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/06/21 n° 43 28/06/21 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/12/20 n° 5 30/12/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 231 000 €2 484 €/m² 2 484 €

12/05/20 n° 28 12/05/20 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 372 000 €2 282 €/m² 2 282 €

24/03/20 n° 29 24/03/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

24/02/20 n° 27 24/02/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/01/20 n° 49 28/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/19 n° 49 25/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

24/12/18 n° 49 24/12/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/01/18 n° 49 18/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

29/12/17 n° 13 29/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

04/09/17 n° 13 04/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

22/12/16 n° 43 22/12/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/06/16 n° 49 28/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

26/03/16 n° 25 26/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 700 €1 584 €/m² 1 584 €

11/09/15 n° 11 11/09/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 141 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/06/15 n° 5 05/06/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

18/06/14 n° 49 18/06/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 58 000 €617 €/m² 617 €

20/03/14 n° 52 20/03/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2812/05/20 · 163 M² · APPT 372 000 €2 282 €/m²

n° 5204/03/22 · 180 M² · MAISON 280 000 €1 556 €/m²

n° 5220/03/14 · 180 M² · MAISON 275 000 €1 528 €/m²

n° 4328/06/21 · 132 M² · APPT 250 000 €1 894 €/m²

n° 2510/07/25 · 125 M² · APPT 235 000 €1 880 €/m²

n° 530/12/20 · 93 M² · APPT 231 000 €2 484 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2801/03/23 · 24 M² · APPT 44 000 €1 833 €/m²

n° 2913/08/25 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 3914/02/23 · 154 M² · APPT 50 001 €325 €/m²

n° 6529/09/22 · 36 M² · APPT 56 950 €1 582 €/m²

n° 4918/06/14 · 94 M² · APPT 58 000 €617 €/m²

n° 6520/01/23 · 36 M² · APPT 59 013 €1 639 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 661 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue des Arenes · cette rue1 661 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Arenes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 325 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 700 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons44 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Arenes à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 661 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Arenes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 325 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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