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Prix de l'immobilier Pressavois, Bourges

Prix médian de 1 543 €/m² sur 29 ventes · Quartier de Bourges5 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2021

586 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 685 €) est plus robuste.

580 €DISPERSION 20211 481 €

VENTE MÉDIANE

41 k€

maison 70 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2021 · 10 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

22,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— PRESSAVOIS- - BOURGES€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720192021

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 685 €

Dernières ventes

JUIL. 2025

8 Allée du Marechal Juin137 M² · MAISON 158 000 €1 153 €/m²

163 Rue de Turly96 M² · MAISON 159 900 €1 666 €/m²

254 Avenue du Gen Charles de Gaulle90 M² · MAISON 183 000 €2 033 €/m²

198 Route de Saint Michel70 M² · MAISON 152 000 €2 171 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

10 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pressavois · 1 596 € à 1 835 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 835 €

Route de Saint Michel1 705 €

Avenue du Mal Lyautey1 596 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

28 PLUS RÉCENTES SUR 29 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 2 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/07/2025 8 Allée du Marechal Juin 11/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 158 000 €1 153 €/m² 1 153 €

06/02/2025 163 Rue de Turly 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 900 €1 666 €/m² 1 666 €

24/10/2024 254 Avenue du Gen Charles de Gaulle 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/03/2024 198 Route de Saint Michel 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/01/2023 258 Avenue du Gen Charles de Gaulle 30/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

29/07/2022 26 Rue Pierre Corneille 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/02/2022 276 Avenue du Gen Charles de Gaulle 04/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

10/11/2021 198 Route de Saint Michel 10/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

10/11/2021 198 Route de Saint Michel 10/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

08/01/2021 202 Route de Saint Michel 08/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/10/2020 7 Avenue du Mal Lyautey 02/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €

28/09/2020 10 Avenue du Mal Lyautey 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 151 €1 677 €/m² 1 677 €

16/10/2019 224 Route de Saint Michel 16/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/08/2019 8 Allée du Mal Lyautey 14/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 172 000 €1 203 €/m² 1 203 €

21/06/2019 306 Avenue du Gen Charles de Gaulle 21/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/03/2019 11 Avenue du Mal Lyautey 06/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2019 22 Rue Pierre Corneille 28/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/03/2018 290 Avenue du Gen Charles de Gaulle 29/03/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 109 000 €665 €/m² 665 €

23/02/2018 14 Rue Pierre Corneille 23/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/12/2017 8 Avenue du Mal Lyautey 07/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/05/2017 226 Route de Saint Michel 11/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

18/04/2017 258 Avenue du Gen Charles de Gaulle 18/04/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

27/01/2017 256 Avenue du Gen Charles de Gaulle 27/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

03/06/2016 5 Allée du Mal Lyautey 03/06/2016 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 143 000 €653 €/m² 653 €

13/05/2016 56 Avenue du Mal Juin 13/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

04/05/2016 2 Avenue du Mal Lyautey 04/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

01/04/2016 127 Rue de Turly 01/04/2016 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 115 000 €558 €/m² 558 €

24/02/2016 210 Route de Saint Michel 24/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Quartiers voisins

MÉDIANE 2021 · €/M²

Val d'Auron▲ 12 %1 729 €

Aéroport▲ 8 %1 664 €

Pignoux▲ 2 %1 578 €

Gionne▲ 2 %1 569 €

Pressavois · ce quartier1 543 €

Centre Ville▼ 2 %1 510 €

Couronne Centrale▼ 4 %1 476 €

Mazières▼ 5 %1 470 €

Zone Rurale▼ 6 %1 458 €

Turly▼ 7 %1 440 €

Vauvert▼ 9 %1 410 €

Asnières▼ 10 %1 389 €

Moulon▼ 16 %1 299 €

Chancellerie▼ 27 %1 122 €

Gibjoncs▼ 40 %924 €

Voir les 15 quartiers de Bourges → DE 924 € À 1 729 €/M²

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Estimation calée sur les 29 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane41 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons1 / 27

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pressavois (Bourges) ?

Le prix médian est de 586 € par m² en 2021 dans le quartier Pressavois à Bourges, d'après les ventes DVF (1 569 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 685 €/m².

Les prix montent-ils à Pressavois ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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