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Prix de l'immobilier Rue Charles 7, Bourges

Prix médian de 1 207 €/m² sur 26 ventes (18000)19 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 207 €/m², Rue Charles 7 se négocie 19 % sous la médiane de Bourges (1 482 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 207 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

496 €DISPERSION DES VENTES2 364 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

64 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES 7- - BOURGES€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Charles 7

AVR. 2026

n° 1 · Appartement29/04/26 · 33 M² 45 000 €1 364 €/m²

n° 1 · Appartement30/10/25 · 85 M² 110 000 €1 294 €/m²

n° 1 · Appartement19/05/25 · 33 M² 78 000 €2 364 €/m²

n° 2 · Appartement05/03/25 · 62 M² 82 000 €1 323 €/m²

n° 1 · Appartement21/01/25 · 47 M² 46 000 €979 €/m²

n° 2 · Appartement22/11/24 · 80 M² 73 500 €919 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles 7

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 2 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 1 29/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/10/25 n° 1 30/10/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

19/05/25 n° 1 19/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/03/25 n° 2 05/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

21/01/25 n° 1 21/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €

22/11/24 n° 2 22/11/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €

22/10/24 n° 6 22/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

30/09/24 n° 2 30/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

06/03/24 n° 9 06/03/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 767 €874 €/m² 874 €

28/11/23 n° 1 28/11/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

18/01/23 n° 1 18/01/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 141 150 €1 227 €/m² 1 227 €

29/07/22 n° 1 29/07/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 186 500 €1 776 €/m² 1 776 €

04/03/22 n° 1 04/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €

30/11/21 n° 2 30/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/08/21 n° 1 05/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 730 €1 934 €/m² 1 934 €

02/08/21 n° 2 02/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/06/21 n° 9 23/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

25/05/21 n° 1 25/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

18/12/19 n° 1 18/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

10/09/19 n° 1 10/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 430 €1 822 €/m² 1 822 €

04/06/19 n° 1 04/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 150 €1 549 €/m² 1 549 €

21/09/18 n° 1 21/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 21 818 €496 €/m² 496 €

29/06/18 n° 1 29/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/12/17 n° 1 11/12/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 500 €1 106 €/m² 1 106 €

24/10/17 n° 1 24/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

16/12/16 n° 1 16/12/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 500 €1 479 €/m² 1 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 129/07/22 · 105 M² · APPT 186 500 €1 776 €/m²

n° 118/01/23 · 115 M² · APPT 141 150 €1 227 €/m²

n° 105/08/21 · 65 M² · APPT 125 730 €1 934 €/m²

n° 110/09/19 · 65 M² · APPT 118 430 €1 822 €/m²

n° 130/10/25 · 85 M² · APPT 110 000 €1 294 €/m²

n° 116/12/16 · 72 M² · APPT 106 500 €1 479 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 121/09/18 · 44 M² · APPT 21 818 €496 €/m²

n° 111/12/17 · 33 M² · APPT 36 500 €1 106 €/m²

n° 124/10/17 · 45 M² · APPT 40 000 €889 €/m²

n° 125/05/21 · 45 M² · APPT 42 000 €933 €/m²

n° 118/12/19 · 45 M² · APPT 44 000 €978 €/m²

n° 129/04/26 · 33 M² · APPT 45 000 €1 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Rue Charles 7 · cette rue1 207 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 496 € à 2 364 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles 7 à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 207 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles 7 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 496 à 2 364 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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