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Prix de l'immobilier Cours Avaricum, Bourges

Prix médian de 1 184 €/m² sur 21 ventes (18000)20 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

À 1 184 €/m², Cours Avaricum se négocie 20 % sous la médiane de Bourges (1 475 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 184 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

788 €DISPERSION DES VENTES2 054 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

65 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS AVARICUM- - BOURGES€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Avaricum

JUIL. 2025

n° 36 · Appartement16/07/25 · 64 M² 105 000 €1 641 €/m²

n° 40 · Appartement03/01/25 · 76 M² 107 000 €1 408 €/m²

n° 36 · Appartement11/12/24 · 77 M² 77 000 €1 000 €/m²

n° 40 · Appartement30/01/24 · 40 M² 52 500 €1 313 €/m²

n° 30 · Appartement15/02/23 · 56 M² 115 030 €2 054 €/m²

n° 30 · Appartement21/12/22 · 51 M² 75 000 €1 471 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Avaricum

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 788 € À 2 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 36 16/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

03/01/25 n° 40 03/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

11/12/24 n° 36 11/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/24 n° 40 30/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 500 €1 313 €/m² 1 313 €

15/02/23 n° 30 15/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 030 €2 054 €/m² 2 054 €

21/12/22 n° 30 21/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/11/21 n° 42 26/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

05/01/21 n° 40 05/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

25/11/20 n° 40 25/11/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

27/10/20 n° 40 27/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/05/20 n° 40 15/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 800 €1 689 €/m² 1 689 €

03/09/19 n° 40 03/09/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 567 €1 648 €/m² 1 648 €

19/07/19 n° 40 19/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 600 €809 €/m² 809 €

20/03/19 n° 40 20/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/04/18 n° 40 13/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/02/18 n° 40 15/02/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/05/17 n° 40 09/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 107 €954 €/m² 954 €

24/03/17 n° 40 24/03/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 250 €1 201 €/m² 1 201 €

21/07/15 n° 40 21/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

12/06/15 n° 40 12/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/03/14 n° 40 15/03/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3015/02/23 · 56 M² · APPT 115 030 €2 054 €/m²

n° 4015/05/20 · 65 M² · APPT 109 800 €1 689 €/m²

n° 4003/01/25 · 76 M² · APPT 107 000 €1 408 €/m²

n° 3616/07/25 · 64 M² · APPT 105 000 €1 641 €/m²

n° 4027/10/20 · 76 M² · APPT 105 000 €1 382 €/m²

n° 4024/03/17 · 76 M² · APPT 91 250 €1 201 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4009/05/17 · 41 M² · APPT 39 107 €954 €/m²

n° 4012/06/15 · 40 M² · APPT 42 000 €1 050 €/m²

n° 4020/03/19 · 46 M² · APPT 50 000 €1 087 €/m²

n° 4030/01/24 · 40 M² · APPT 52 500 €1 313 €/m²

n° 4019/07/19 · 65 M² · APPT 52 600 €809 €/m²

n° 4015/03/14 · 64 M² · APPT 58 000 €906 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 341 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Cours Avaricum · cette rue1 184 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 788 € à 2 054 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Avaricum à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 184 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Avaricum ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 788 à 2 054 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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