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Prix de l'immobilier B Rue Jean Baffier, Bourges

Prix médian de 1 425 €/m² sur 32 ventes (18000)3 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Couronne Centrale ↗Prix immobilier Bourges ↗

B Rue Jean Baffier s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 425 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 425 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

482 €DISPERSION DES VENTES2 562 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

72 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE JEAN BAFFIER- - BOURGES€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Jean Baffier

DÉC. 2025

n° 77 · Appartement22/12/25 · 162 M² 415 000 €2 562 €/m²

n° 17 · Appartement19/05/25 · 59 M² 110 000 €1 864 €/m²

n° 17 · Appartement18/07/23 · 42 M² 79 240 €1 887 €/m²

n° 17 · Appartement20/12/22 · 73 M² 120 500 €1 651 €/m²

n° 17 · Appartement04/10/22 · 61 M² 60 000 €984 €/m²

n° 15 · Appartement24/06/22 · 56 M² 90 000 €1 607 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Jean Baffier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 2 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 77 22/12/25 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 415 000 €2 562 €/m² 2 562 €

19/05/25 n° 17 19/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

18/07/23 n° 17 18/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 240 €1 887 €/m² 1 887 €

20/12/22 n° 17 20/12/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 500 €1 651 €/m² 1 651 €

04/10/22 n° 17 04/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

24/06/22 n° 15 24/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

31/05/22 n° 17 31/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

14/10/21 n° 17 14/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 670 €1 927 €/m² 1 927 €

27/08/21 n° 17 27/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/05/20 n° 17 27/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 500 €1 669 €/m² 1 669 €

30/11/19 n° 17 30/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

19/07/19 n° 15 19/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 56 000 €509 €/m² 509 €

18/07/19 n° 17 18/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

06/06/19 n° 17 06/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/04/19 n° 17 13/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 470 €1 280 €/m² 1 280 €

29/03/19 n° 17 29/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/03/19 n° 66 29/03/19 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 365 000 €1 567 €/m² 1 567 €

13/09/18 n° 17 13/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/06/18 n° 15 29/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

03/04/18 n° 15 03/04/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 53 000 €482 €/m² 482 €

16/03/18 n° 15 16/03/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 73 500 €490 €/m² 490 €

08/01/18 n° 17 08/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

12/04/17 n° 17 12/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/03/17 n° 53 13/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/02/17 n° 17 02/02/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

30/01/17 n° 17 30/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

02/09/16 n° 53 02/09/16 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 320 000 €2 270 €/m² 2 270 €

15/04/16 n° 17 15/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 200 €1 410 €/m² 1 410 €

19/12/15 n° 60 19/12/15 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 325 000 €1 890 €/m² 1 890 €

13/11/15 n° 111 13/11/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/06/15 n° 53 27/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/05/14 n° 17 19/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7722/12/25 · 162 M² · APPT 415 000 €2 562 €/m²

n° 6629/03/19 · 233 M² · MAISON 365 000 €1 567 €/m²

n° 6019/12/15 · 172 M² · APPT 325 000 €1 890 €/m²

n° 5302/09/16 · 141 M² · APPT 320 000 €2 270 €/m²

n° 5313/03/17 · 69 M² · APPT 165 000 €2 391 €/m²

n° 1718/07/19 · 72 M² · APPT 141 000 €1 958 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1730/11/19 · 29 M² · APPT 38 000 €1 310 €/m²

n° 1503/04/18 · 110 M² · APPT 53 000 €482 €/m²

n° 1519/07/19 · 110 M² · APPT 56 000 €509 €/m²

n° 1529/06/18 · 65 M² · APPT 57 000 €877 €/m²

n° 1704/10/22 · 61 M² · APPT 60 000 €984 €/m²

n° 1712/04/17 · 59 M² · APPT 67 000 €1 136 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 425 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

B Rue Jean Baffier · cette rue1 425 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Couronne Centrale → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Jean Baffier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 482 € à 2 562 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 735 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons31 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Jean Baffier à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 425 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Jean Baffier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 482 à 2 562 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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