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Prix de l'immobilier Vauvert, Bourges

Prix médian de 1 410 €/m² sur 978 ventes · Quartier de Bourges4 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 624 €▲ 2 %

sur 100 ventes cette année · +35 €/m² vs 2024

831 €DISPERSION 20252 307 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 77 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 466 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— VAUVERT- - BOURGES€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes 1 300 €

Maison · 226 ventes 1 841 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue du Cdt Georges Malbert110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

17 Résidence des Goulevents56 M² · APPARTEMENT 57 000 €1 018 €/m²

105 B Av Marcel Haegelen53 M² · APPARTEMENT 67 000 €1 264 €/m²

13 Allée Pierre Bullet100 M² · MAISON 152 000 €1 520 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauvert · 983 € à 2 193 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Goulevents2 193 €

Rue Philippe Lebon2 180 €

Rue de l Esperanto▲ 36 %2 018 €

A Rte de la Chapelle▲ 0 %2 000 €

Chemin Tortu▲ 11 %1 995 €

Rue Viollet le Duc1 899 €

Rue des Castors▲ 13 %1 837 €

Rue Pascal▲ 9 %1 785 €

Rue Ronsard▲ 63 %1 783 €

Rue Gutenberg1 771 €

Rue Jacques Germain Soufflot▼ 4 %1 763 €

Impasse Wolfgang Mozart▲ 33 %1 747 €

Rue Louis Mallet▲ 15 %1 726 €

Rue Georges Bernanos1 699 €

Rue Victor Baltard1 695 €

Rue Pierre de Coubertin1 671 €

Rue Maurice Ravel1 669 €

Rue Guilbeau1 661 €

Boulevard Jean Mermoz1 653 €

Rue du Cdt Georges Malbert▲ 19 %1 646 €

Rue Laplace1 638 €

Route de la Chapelle▲ 27 %1 631 €

Impasse Andre Messager▲ 53 %1 623 €

Rue Jacques Amyot1 587 €

Rue Chertier1 583 €

Chemin Legnier1 583 €

Rue Diderot▼ 6 %1 466 €

B Rpt Henri Farman1 462 €

Rue de la Chapelle▲ 38 %1 430 €

Rue Wolfgang Mozart▲ 29 %1 418 €

Rue Gustave Tery▲ 34 %1 400 €

Rue du Doc Prunet1 382 €

Boulevard de l Avenir1 375 €

Rue des Goulevents1 359 €

Avenue des Freres Voisin▲ 42 %1 359 €

B Rue de la Chapelle▲ 5 %1 323 €

Rue de Vauvert▲ 27 %1 296 €

B Av Marcel Haegelen▲ 17 %1 274 €

Rue Louis Segret▲ 4 %1 248 €

Avenue Marcel Haegelen▼ 10 %1 212 €

B Rue Louis Mallet▲ 7 %1 061 €

Résidence des Goulevents▲ 5 %983 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 978 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 481 € À 4 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 31 Rue du Cdt Georges Malbert 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/12/2025 17 Résidence des Goulevents 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

24/12/2025 105 B Av Marcel Haegelen 24/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/12/2025 13 Allée Pierre Bullet 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/12/2025 14 Rue Chertier 22/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/12/2025 10 Rue Wolfgang Mozart 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

17/12/2025 72 B Rue de la Chapelle 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/12/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 16/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 950 €1 805 €/m² 1 805 €

09/12/2025 3 Résidence des Goulevents 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

01/12/2025 134 Route de la Chapelle 01/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/11/2025 70 A Rte de la Chapelle 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 16 Résidence des Goulevents 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

25/11/2025 12 Avenue des Freres Voisin 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 800 €1 631 €/m² 1 631 €

24/11/2025 15 Rue Laplace 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/11/2025 9 Résidence des Goulevents 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

17/11/2025 31 Rue Louis Segret 17/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/11/2025 56 Avenue Marcel Haegelen 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 49 000 €605 €/m² 605 €

14/11/2025 73 Rue de la Chapelle 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

07/11/2025 9 Rue Georges Bernanos 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 900 €1 766 €/m² 1 766 €

06/11/2025 36 Boulevard de l Avenir 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/11/2025 5 Résidence des Goulevents 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2025 88 Avenue Marcel Haegelen 31/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2025 40 Rue des Castors 29/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 500 €1 890 €/m² 1 890 €

22/10/2025 85 Rue de Vauvert 22/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

21/10/2025 15 Résidence des Goulevents 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 010 €1 327 €/m² 1 327 €

14/10/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 14/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/10/2025 4 Le Clos du Verger 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/10/2025 35 Rue de la Chapelle 09/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/10/2025 62 Rue Diderot 08/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 250 €938 €/m² 938 €

06/10/2025 12 Avenue des Freres Voisin 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/10/2025 26 Chemin Tortu 06/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 233 200 €1 896 €/m² 1 896 €

06/10/2025 1 Impasse Wolfgang Mozart 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/10/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 03/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 500 €1 045 €/m² 1 045 €

25/09/2025 89 Rue de Vauvert 25/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 209 500 €1 435 €/m² 1 435 €

19/09/2025 81 Chemin des Charbonneaux 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

13/09/2025 19 Résidence des Goulevents 13/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

11/09/2025 87 Rue de Vauvert 11/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/09/2025 2 Rue Chertier 10/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 300 €1 622 €/m² 1 622 €

10/09/2025 100 Rue de Vauvert 10/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 050 €2 303 €/m² 2 303 €

05/09/2025 28 Boulevard Jean Mermoz 05/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

05/09/2025 2 Rue Gutenberg 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/09/2025 4 A Rpt Henri Farman 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 500 €2 007 €/m² 2 007 €

01/09/2025 22 Rue de l Esperanto 01/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/08/2025 19 Rue du Cdt Georges Malbert 29/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/08/2025 30 Rue Wolfgang Mozart 27/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 500 €1 352 €/m² 1 352 €

18/08/2025 12 Rue Laplace 18/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 200 €2 593 €/m² 2 593 €

11/08/2025 46 Rue de la Chapelle 11/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 200 €2 452 €/m² 2 452 €

11/08/2025 7 Résidence des Goulevents 11/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

06/08/2025 82 Rue de Vauvert 06/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

06/08/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 06/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 150 €1 625 €/m² 1 625 €

01/08/2025 10 Rue Jacques Germain Soufflot 01/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 800 €1 728 €/m² 1 728 €

30/07/2025 64 Rue Louis Segret 30/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/07/2025 105 B Av Marcel Haegelen 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 500 €1 413 €/m² 1 413 €

23/07/2025 10 Résidence des Goulevents 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

22/07/2025 9 Impasse Andre Messager 22/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 250 €2 357 €/m² 2 357 €

21/07/2025 35 Avenue Marcel Haegelen 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/07/2025 87 Rue de Vauvert 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 550 €1 725 €/m² 1 725 €

11/07/2025 70 A Rte de la Chapelle 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

10/07/2025 5 Résidence des Goulevents 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 273 €524 €/m² 524 €

07/07/2025 29 Rue Gustave Tery 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 600 €1 753 €/m² 1 753 €

03/07/2025 105 B Av Marcel Haegelen 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

02/07/2025 29 Rue Guilbeau 02/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

27/06/2025 115 B Rue Louis Mallet 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

27/06/2025 6 Allée du Cdt Georges Malbert 27/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/06/2025 8 Rue Pascal 25/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

23/06/2025 5 Allée Walter Gropius 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/06/2025 19 Résidence des Goulevents 19/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 727 €1 220 €/m² 1 220 €

18/06/2025 27 Rue Viollet le Duc 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

13/06/2025 132 Rue de Vauvert 13/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

13/06/2025 18 Chemin de Vauvert 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

10/06/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 10/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 94 500 €984 €/m² 984 €

29/05/2025 4 Rue des Vallons 29/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 500 €2 466 €/m² 2 466 €

24/05/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 24/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 065 €1 468 €/m² 1 468 €

19/05/2025 89 Avenue Marcel Haegelen 19/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

16/05/2025 5 Rue Pascal 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/05/2025 55 Rue de la Chapelle 14/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/05/2025 82 Rue de Vauvert 14/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

06/05/2025 70 A Rte de la Chapelle 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/04/2025 13 Résidence des Goulevents 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

28/04/2025 12 Avenue des Freres Voisin 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 300 €1 611 €/m² 1 611 €

25/04/2025 2 Résidence des Goulevents 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 500 €879 €/m² 879 €

25/04/2025 90 Rue de Vauvert 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/2025 70 A Rte de la Chapelle 04/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 300 €1 971 €/m² 1 971 €

03/04/2025 13 Résidence des Goulevents 03/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 588 €1 157 €/m² 1 157 €

25/03/2025 12 Impasse Wolfgang Mozart 25/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/03/2025 3 Résidence des Goulevents 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

14/03/2025 4 Rond-point Henri Farman 14/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

12/03/2025 38 Rue de la Chapelle 12/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 247 000 €4 259 €/m² 4 259 €

11/03/2025 6 Rue Louis Breguet 11/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/02/2025 16 Résidence des Goulevents 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/02/2025 14 T Che Legnier 20/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 080 €2 076 €/m² 2 076 €

17/02/2025 70 A Rte de la Chapelle 17/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/01/2025 17 Rue Claude Nicolas Ledoux 30/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/01/2025 17 Rue Gustave Tery 17/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/01/2025 105 Rue de Vauvert 17/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

16/01/2025 1 Rue Gustave Tery 16/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/01/2025 9 Résidence des Goulevents 15/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

14/01/2025 105 Avenue Marcel Haegelen 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/01/2025 15 Résidence des Goulevents 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 950 €815 €/m² 815 €

07/01/2025 82 Rue de Vauvert 07/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Val d'Auron▲ 23 %1 729 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 275 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauvert (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 624 € par m² en 2025 dans le quartier Vauvert à Bourges, d'après les ventes DVF (1 170 €/m² en appartement, 1 668 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 601 €/m².

Les prix montent-ils à Vauvert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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