Quel est le prix au m² à Vauvert (Bourges) ?

Le prix médian est de €1 624 par m² en 2025 dans le quartier Vauvert à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 170/m² en appartement, €1 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 601/m².

Les prix montent-ils à Vauvert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Cher › Bourges › Vauvert

Prix de l'immobilier Vauvert, Bourges

Quartier de Bourges · 978 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BOURGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 624 €▲ +2 %

sur 100 ventes cette année · +35 € vs 2024

831 €DISPERSION DES VENTES 20252 307 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 77 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 466 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

VAUVERTBOURGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes1 300 €

Maison · 226 ventes1 841 €

Rues du quartier42 RUES

Chemin des Goulevents—2 193 €

Rue Philippe Lebon—2 180 €

Rue de l Esperanto▲ 36 %2 018 €

A Rte de la Chapelle▲ 0 %2 000 €

Chemin Tortu▲ 11 %1 995 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Rue du Cdt Georges Malbert
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

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56 m² · appartement57 000 €
1 018 €/m²

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53 m² · appartement67 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Allée Pierre Bullet
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

14 Rue Chertier
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

10 Rue Wolfgang Mozart
89 m² · maison116 000 €
1 303 €/m²

72 B Rue de la Chapelle
62 m² · appartement119 000 €
1 919 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen
77 m² · appartement138 950 €
1 805 €/m²

3 Résidence des Goulevents
52 m² · appartement93 000 €
1 788 €/m²

134 Route de la Chapelle
42 m² · maison115 000 €
2 738 €/m²

70 A Rte de la Chapelle
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

16 Résidence des Goulevents
66 m² · appartement55 000 €
833 €/m²

12 Avenue des Freres Voisin
52 m² · appartement84 800 €
1 631 €/m²

15 Rue Laplace
110 m² · maison279 000 €
2 536 €/m²

9 Résidence des Goulevents
52 m² · appartement42 000 €
808 €/m²

31 Rue Louis Segret
140 m² · maison180 000 €
1 286 €/m²

56 Avenue Marcel Haegelen
81 m² · appartement49 000 €
605 €/m²

73 Rue de la Chapelle
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

9 Rue Georges Bernanos
90 m² · maison158 900 €
1 766 €/m²

36 Boulevard de l Avenir
78 m² · maison105 000 €
1 346 €/m²

5 Résidence des Goulevents
52 m² · appartement52 000 €
1 000 €/m²

88 Avenue Marcel Haegelen
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

40 Rue des Castors
86 m² · maison162 500 €
1 890 €/m²

85 Rue de Vauvert
100 m² · appartement50 000 €
500 €/m²

15 Résidence des Goulevents
55 m² · appartement73 010 €
1 327 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen
96 m² · appartement105 000 €
1 094 €/m²

4 Le Clos du Verger
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

35 Rue de la Chapelle
51 m² · maison70 000 €
1 373 €/m²

62 Rue Diderot
92 m² · maison86 250 €
938 €/m²

12 Avenue des Freres Voisin
61 m² · appartement92 000 €
1 508 €/m²

26 Chemin Tortu
123 m² · maison233 200 €
1 896 €/m²

1 Impasse Wolfgang Mozart
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen
77 m² · appartement80 500 €
1 045 €/m²

89 Rue de Vauvert
146 m² · maison209 500 €
1 435 €/m²

81 Chemin des Charbonneaux
98 m² · maison74 000 €
755 €/m²

19 Résidence des Goulevents
56 m² · appartement79 000 €
1 411 €/m²

87 Rue de Vauvert
100 m² · appartement135 000 €
1 350 €/m²

2 Rue Chertier
76 m² · appartement123 300 €
1 622 €/m²

100 Rue de Vauvert
139 m² · maison320 050 €
2 303 €/m²

28 Boulevard Jean Mermoz
54 m² · maison97 000 €
1 796 €/m²

2 Rue Gutenberg
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

4 A Rpt Henri Farman
70 m² · appartement140 500 €
2 007 €/m²

22 Rue de l Esperanto
114 m² · maison230 000 €
2 018 €/m²

19 Rue du Cdt Georges Malbert
104 m² · maison146 000 €
1 404 €/m²

30 Rue Wolfgang Mozart
115 m² · maison155 500 €
1 352 €/m²

12 Rue Laplace
83 m² · maison215 200 €
2 593 €/m²

46 Rue de la Chapelle
100 m² · maison245 200 €
2 452 €/m²

7 Résidence des Goulevents
52 m² · appartement47 000 €
904 €/m²

82 Rue de Vauvert
36 m² · appartement67 000 €
1 861 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen
77 m² · appartement125 150 €
1 625 €/m²

10 Rue Jacques Germain Soufflot
89 m² · maison153 800 €
1 728 €/m²

64 Rue Louis Segret
153 m² · appartement180 000 €
1 176 €/m²

105 B Av Marcel Haegelen
40 m² · appartement56 500 €
1 413 €/m²

10 Résidence des Goulevents
70 m² · appartement40 000 €
571 €/m²

9 Impasse Andre Messager
68 m² · maison160 250 €
2 357 €/m²

35 Avenue Marcel Haegelen
130 m² · maison375 000 €
2 885 €/m²

87 Rue de Vauvert
67 m² · appartement115 550 €
1 725 €/m²

70 A Rte de la Chapelle
40 m² · appartement84 500 €
2 113 €/m²

5 Résidence des Goulevents
52 m² · appartement27 273 €
524 €/m²

29 Rue Gustave Tery
107 m² · maison187 600 €
1 753 €/m²

105 B Av Marcel Haegelen
41 m² · appartement49 000 €
1 195 €/m²

29 Rue Guilbeau
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

115 B Rue Louis Mallet
78 m² · appartement75 000 €
962 €/m²

6 Allée du Cdt Georges Malbert
93 m² · maison171 000 €
1 839 €/m²

8 Rue Pascal
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

5 Allée Walter Gropius
88 m² · maison197 000 €
2 239 €/m²

19 Résidence des Goulevents
67 m² · appartement81 727 €
1 220 €/m²

27 Rue Viollet le Duc
100 m² · maison67 500 €
675 €/m²

132 Rue de Vauvert
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

18 Chemin de Vauvert
85 m² · maison166 000 €
1 953 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen
96 m² · appartement94 500 €
984 €/m²

4 Rue des Vallons
89 m² · maison219 500 €
2 466 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen
77 m² · appartement113 065 €
1 468 €/m²

89 Avenue Marcel Haegelen
109 m² · appartement82 000 €
752 €/m²

5 Rue Pascal
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

55 Rue de la Chapelle
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

82 Rue de Vauvert
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

70 A Rte de la Chapelle
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

13 Résidence des Goulevents
61 m² · appartement51 000 €
836 €/m²

12 Avenue des Freres Voisin
61 m² · appartement98 300 €
1 611 €/m²

2 Résidence des Goulevents
62 m² · appartement54 500 €
879 €/m²

90 Rue de Vauvert
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

70 A Rte de la Chapelle
58 m² · appartement114 300 €
1 971 €/m²

13 Résidence des Goulevents
61 m² · appartement70 588 €
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12 Impasse Wolfgang Mozart
77 m² · maison142 000 €
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3 Résidence des Goulevents
52 m² · appartement53 000 €
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92 m² · appartement165 000 €
1 793 €/m²

38 Rue de la Chapelle
58 m² · maison247 000 €
4 259 €/m²

6 Rue Louis Breguet
121 m² · appartement265 000 €
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16 Résidence des Goulevents
55 m² · appartement78 000 €
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105 Avenue Marcel Haegelen
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

15 Résidence des Goulevents
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82 Rue de Vauvert
66 m² · appartement115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauvert (Bourges) ?: Le prix médian est de €1 624 par m² en 2025 dans le quartier Vauvert à Bourges, d'après les ventes DVF (€1 170/m² en appartement, €1 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 601/m².
Les prix montent-ils à Vauvert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +2 % sur la dernière année.