France › Cher › Bourges › Vauvert

Prix de l'immobilier Vauvert, Bourges

Prix médian de 1 411 €/m² sur 1 007 ventes · Quartier de Bourges5 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 354 €▼ 17 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −270 €/m² vs 2025

1 032 €DISPERSION 20262 093 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 69 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 496 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— VAUVERT- - BOURGES€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 258 ventes 1 300 €

Maison · 238 ventes 1 843 €

Dernières ventes

JUIN 2026

75 Avenue Marcel Haegelen96 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 198 €/m²

75 Avenue Marcel Haegelen77 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 688 €/m²

75 Rue Louis Mallet278 M² · APPARTEMENT 345 000 €1 241 €/m²

17 Rue Guilbeau88 M² · MAISON 170 000 €1 932 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauvert · 1 000 € à 2 193 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Goulevents2 193 €

Rue Philippe Lebon2 180 €

A Rte de la Chapelle▲ 1 %2 000 €

Chemin Tortu▲ 6 %1 980 €

Rue de l Esperanto▲ 28 %1 946 €

Rue Viollet le Duc1 899 €

Rue des Castors▲ 13 %1 837 €

Rue Ronsard▲ 40 %1 786 €

Rue Pascal▲ 9 %1 785 €

Rue Gutenberg▲ 8 %1 783 €

Rue Jacques Germain Soufflot▼ 4 %1 763 €

Impasse Wolfgang Mozart▲ 33 %1 747 €

Rue Guilbeau▲ 25 %1 735 €

Rue Louis Mallet▲ 5 %1 702 €

Rue Georges Bernanos1 699 €

Rue Victor Baltard1 695 €

Rue Pierre de Coubertin1 671 €

Rue Maurice Ravel1 669 €

Boulevard Jean Mermoz1 653 €

Rue du Cdt Georges Malbert▲ 19 %1 646 €

Rue Laplace1 638 €

Route de la Chapelle▲ 27 %1 631 €

Impasse Andre Messager▲ 53 %1 623 €

Rue Jacques Amyot1 587 €

Chemin Legnier1 583 €

Rue Chertier1 583 €

Rue Diderot▼ 6 %1 466 €

Rond-point Henri Farman1 464 €

Rue de la Chapelle▲ 31 %1 430 €

Rue Wolfgang Mozart▲ 24 %1 418 €

Rue Gustave Tery▲ 34 %1 400 €

Avenue des Freres Voisin▲ 38 %1 390 €

Rue du Doc Prunet1 382 €

Boulevard de l Avenir1 375 €

Rue des Goulevents1 348 €

B Rue de la Chapelle▲ 9 %1 331 €

Rue de Vauvert▲ 26 %1 295 €

B Av Marcel Haegelen▲ 17 %1 274 €

Rue Louis Segret▲ 4 %1 248 €

Avenue Marcel Haegelen▲ 2 %1 213 €

B Rue Louis Mallet▲ 7 %1 061 €

Résidence des Goulevents▲ 8 %1 000 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 007 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 75 Avenue Marcel Haegelen 25/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

24/06/2026 75 Avenue Marcel Haegelen 24/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/06/2026 75 Rue Louis Mallet 12/06/2026 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 345 000 €1 241 €/m² 1 241 €

01/06/2026 17 Rue Guilbeau 01/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/05/2026 122 Rue de Vauvert 29/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/05/2026 13 Rue Jean Louis Charles Garnier 28/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

26/05/2026 8 Rue Ronsard 26/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/05/2026 43 Rue Wolfgang Mozart 25/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

22/05/2026 4 Résidence des Goulevents 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

22/05/2026 70 A Rte de la Chapelle 22/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

20/05/2026 45 Chemin Tortu 20/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/05/2026 32 Rue de l Esperanto 19/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/05/2026 5 Résidence des Goulevents 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/05/2026 4 B Rpt Henri Farman 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/04/2026 5 T Rue des Vallons 21/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

14/04/2026 10 Rue Croix Moultjoie 14/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/04/2026 11 Résidence des Goulevents 09/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

26/03/2026 72 Rue de la Chapelle 26/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

11/03/2026 85 Rue de Vauvert 11/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

04/03/2026 4 Résidence des Goulevents 04/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/02/2026 12 Avenue des Freres Voisin 27/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/02/2026 72 B Rue de la Chapelle 20/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/02/2026 70 A Rte de la Chapelle 17/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

12/02/2026 86 Rue Louis Mallet 12/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

10/02/2026 10 Rue Gutenberg 10/02/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €

28/01/2026 8 Résidence des Goulevents 28/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/01/2026 75 Avenue Marcel Haegelen 21/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

14/01/2026 12 Rue Wolfgang Mozart 14/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

08/01/2026 53 Rue de la Chapelle 08/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/01/2026 11 Résidence des Goulevents 07/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

06/01/2026 88 Rue de Vauvert 06/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

30/12/2025 31 Rue du Cdt Georges Malbert 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/12/2025 17 Résidence des Goulevents 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

24/12/2025 105 B Av Marcel Haegelen 24/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/12/2025 13 Allée Pierre Bullet 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/12/2025 14 Rue Chertier 22/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/12/2025 10 Rue Wolfgang Mozart 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

17/12/2025 72 B Rue de la Chapelle 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/12/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 16/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 950 €1 805 €/m² 1 805 €

09/12/2025 3 Résidence des Goulevents 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

01/12/2025 134 Route de la Chapelle 01/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/11/2025 70 A Rte de la Chapelle 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 16 Résidence des Goulevents 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

25/11/2025 12 Avenue des Freres Voisin 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 800 €1 631 €/m² 1 631 €

24/11/2025 15 Rue Laplace 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/11/2025 9 Résidence des Goulevents 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

17/11/2025 56 Avenue Marcel Haegelen 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 49 000 €605 €/m² 605 €

17/11/2025 31 Rue Louis Segret 17/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/11/2025 73 Rue de la Chapelle 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

07/11/2025 9 Rue Georges Bernanos 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 900 €1 766 €/m² 1 766 €

06/11/2025 36 Boulevard de l Avenir 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/11/2025 5 Résidence des Goulevents 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2025 88 Avenue Marcel Haegelen 31/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2025 40 Rue des Castors 29/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 500 €1 890 €/m² 1 890 €

22/10/2025 85 Rue de Vauvert 22/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

21/10/2025 15 Résidence des Goulevents 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 010 €1 327 €/m² 1 327 €

14/10/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 14/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/10/2025 4 Le Clos du Verger 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/10/2025 35 Rue de la Chapelle 09/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/10/2025 62 Rue Diderot 08/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 250 €938 €/m² 938 €

06/10/2025 1 Impasse Wolfgang Mozart 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/10/2025 26 Chemin Tortu 06/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 233 200 €1 896 €/m² 1 896 €

06/10/2025 12 Avenue des Freres Voisin 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/10/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 03/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 500 €1 045 €/m² 1 045 €

25/09/2025 89 Rue de Vauvert 25/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 209 500 €1 435 €/m² 1 435 €

19/09/2025 81 Chemin des Charbonneaux 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

13/09/2025 19 Résidence des Goulevents 13/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

11/09/2025 87 Rue de Vauvert 11/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/09/2025 2 Rue Chertier 10/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 300 €1 622 €/m² 1 622 €

10/09/2025 100 Rue de Vauvert 10/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 050 €2 303 €/m² 2 303 €

05/09/2025 28 Boulevard Jean Mermoz 05/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

05/09/2025 2 Rue Gutenberg 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/09/2025 4 A Rpt Henri Farman 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 500 €2 007 €/m² 2 007 €

01/09/2025 22 Rue de l Esperanto 01/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/08/2025 19 Rue du Cdt Georges Malbert 29/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/08/2025 30 Rue Wolfgang Mozart 27/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 500 €1 352 €/m² 1 352 €

18/08/2025 12 Rue Laplace 18/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 200 €2 593 €/m² 2 593 €

11/08/2025 46 Rue de la Chapelle 11/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 200 €2 452 €/m² 2 452 €

11/08/2025 7 Résidence des Goulevents 11/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

06/08/2025 75 Avenue Marcel Haegelen 06/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 150 €1 625 €/m² 1 625 €

06/08/2025 82 Rue de Vauvert 06/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

01/08/2025 10 Rue Jacques Germain Soufflot 01/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 800 €1 728 €/m² 1 728 €

30/07/2025 64 Rue Louis Segret 30/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/07/2025 105 B Av Marcel Haegelen 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 500 €1 413 €/m² 1 413 €

23/07/2025 10 Résidence des Goulevents 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

22/07/2025 9 Impasse Andre Messager 22/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 250 €2 357 €/m² 2 357 €

21/07/2025 87 Rue de Vauvert 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 550 €1 725 €/m² 1 725 €

21/07/2025 35 Avenue Marcel Haegelen 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

11/07/2025 70 A Rte de la Chapelle 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

10/07/2025 5 Résidence des Goulevents 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 273 €524 €/m² 524 €

07/07/2025 29 Rue Gustave Tery 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 600 €1 753 €/m² 1 753 €

03/07/2025 105 B Av Marcel Haegelen 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

02/07/2025 29 Rue Guilbeau 02/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

27/06/2025 6 Allée du Cdt Georges Malbert 27/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/06/2025 115 B Rue Louis Mallet 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

25/06/2025 8 Rue Pascal 25/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

23/06/2025 5 Allée Walter Gropius 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/06/2025 19 Résidence des Goulevents 19/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 727 €1 220 €/m² 1 220 €

18/06/2025 27 Rue Viollet le Duc 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

13/06/2025 18 Chemin de Vauvert 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Val d'Auron▲ 23 %1 729 €

Aéroport▲ 20 %1 688 €

Gionne▲ 12 %1 583 €

Pignoux▲ 12 %1 580 €

Centre Ville▲ 8 %1 529 €

Couronne Centrale▲ 5 %1 480 €

Mazières▲ 4 %1 471 €

Turly▲ 2 %1 444 €

Vauvert · ce quartier1 411 €

Zone Rurale▲ 0 %1 404 €

Asnières▼ 1 %1 393 €

Pressavois▼ 3 %1 375 €

Moulon▼ 7 %1 312 €

Chancellerie▼ 20 %1 128 €

Gibjoncs▼ 34 %932 €

Voir les 15 quartiers de Bourges → DE 932 € À 1 729 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vauvert

Estimation calée sur les 1 007 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauvert (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 354 € par m² en 2026 dans le quartier Vauvert à Bourges, d'après les ventes DVF (1 178 €/m² en appartement, 1 669 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 593 €/m².

Les prix montent-ils à Vauvert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien