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Prix de l'immobilier Rue Moyenne, Bourges

Prix médian de 1 394 €/m² sur 55 ventes (18000)5 % MOINS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Rue Moyenne s'aligne sur la médiane de Bourges : 1 394 €/m² contre 1 475 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 394 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

375 €DISPERSION DES VENTES40 541 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

71 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Bourges : 1 475 €/m²

Cher : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MOYENNE- - BOURGES€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Moyenne

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement30/12/25 · 39 M² 51 000 €1 308 €/m²

n° 26 · Appartement16/12/25 · 90 M² 82 500 €917 €/m²

n° 26 · Appartement23/10/25 · 20 M² 61 500 €3 075 €/m²

n° 21 · Appartement18/09/25 · 104 M² 145 000 €1 394 €/m²

n° 2 · Appartement03/09/25 · 48 M² 99 000 €2 063 €/m²

n° 26 · Appartement25/06/25 · 48 M² 92 350 €1 924 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Moyenne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 40 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 9 30/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/12/25 n° 26 16/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 500 €917 €/m² 917 €

23/10/25 n° 26 23/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 500 €3 075 €/m² 3 075 €

18/09/25 n° 21 18/09/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/09/25 n° 2 03/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/06/25 n° 26 25/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 350 €1 924 €/m² 1 924 €

14/03/25 n° 5 14/03/25 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 6 000 000 €40 541 €/m² 40 541 €

07/03/25 n° 28 07/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

20/01/25 n° 26 20/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/12/24 n° 21 31/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/09/23 n° 28 18/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/23 n° 26 22/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

01/06/23 n° 21 01/06/23 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 145 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/04/23 n° 27 12/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/03/23 n° 26 22/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

14/02/23 n° 9 14/02/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 300 €1 118 €/m² 1 118 €

26/01/23 n° 41 26/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/12/22 n° 14 29/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/12/22 n° 26 02/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/11/22 n° 41 10/11/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

08/10/22 n° 7 08/10/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 244 500 €2 126 €/m² 2 126 €

15/07/22 n° 26 15/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 200 €1 728 €/m² 1 728 €

08/06/22 n° 19 08/06/22 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 455 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/04/22 n° 26 07/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

21/03/22 n° 26 21/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 51 800 €691 €/m² 691 €

28/02/22 n° 26 28/02/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

23/12/21 n° 33 23/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

30/11/21 n° 9 30/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/09/21 n° 41 27/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/09/21 n° 14 02/09/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/07/21 n° 14 20/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

13/04/21 n° 36 13/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/02/21 n° 30 10/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 443 €1 647 €/m² 1 647 €

30/10/20 n° 28 30/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

04/09/20 n° 30 04/09/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

18/03/20 n° 36 18/03/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

11/02/20 n° 41 11/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/08/19 n° 28 29/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

19/06/19 n° 7 19/06/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 141 934 €1 092 €/m² 1 092 €

24/05/19 n° 36 24/05/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/02/19 n° 30 11/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

15/01/19 n° 41 15/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 500 €1 738 €/m² 1 738 €

26/10/18 n° 32 26/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

14/09/18 n° 2 14/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

06/06/18 n° 28 06/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/05/18 n° 14 15/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/12/16 n° 36 20/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

02/05/16 n° 18 02/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/02/16 n° 14 11/02/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/01/16 n° 14 06/01/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

16/09/15 n° 41 16/09/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

15/06/15 n° 30 15/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

29/08/14 n° 7 29/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

05/08/14 n° 2 05/08/14 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 109 000 €495 €/m² 495 €

16/05/14 n° 7 16/05/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 261 000 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 514/03/25 · 148 M² · APPT 6 000 000 €40 541 €/m²

n° 1908/06/22 · 338 M² · MAISON 455 000 €1 346 €/m²

n° 716/05/14 · 125 M² · APPT 261 000 €2 088 €/m²

n° 708/10/22 · 115 M² · APPT 244 500 €2 126 €/m²

n° 2118/09/25 · 104 M² · APPT 145 000 €1 394 €/m²

n° 3624/05/19 · 71 M² · APPT 145 000 €2 042 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3323/12/21 · 24 M² · APPT 10 000 €417 €/m²

n° 2807/03/25 · 34 M² · APPT 15 000 €441 €/m²

n° 930/11/21 · 20 M² · APPT 34 000 €1 700 €/m²

n° 4115/01/19 · 21 M² · APPT 36 500 €1 738 €/m²

n° 2620/01/25 · 27 M² · APPT 37 000 €1 370 €/m²

n° 2830/10/20 · 67 M² · APPT 40 000 €597 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 951 € à 1 394 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Moyenne · cette rue1 394 €

Rue de Vauvert1 341 €

Rue Edouard Vaillant1 321 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 218 €

Résidence des Goulevents981 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle951 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 493 € À 2 641 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Moyenne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 40 541 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons53 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Moyenne à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 394 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Moyenne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 40 541 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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