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Prix de l'immobilier Rue Jacques Coeur, Bourges

Prix médian de 1 936 €/m² sur 17 ventes (18000)31 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Bourges ↗

Avec 1 936 €/m², Rue Jacques Coeur est l'une des adresses les plus valorisées de Bourges : 31 % au-dessus de la médiane communale (1 482 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 936 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

678 €DISPERSION DES VENTES4 455 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

110 m² médians

109 k€ à Bourges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Bourges : 1 482 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JACQUES COEUR- - BOURGES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jacques Coeur

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement23/12/25 · 53 M² 125 000 €2 358 €/m²

n° 4 · Maison24/09/25 · 422 M² 645 000 €1 528 €/m²

n° 1 · Appartement04/04/25 · 57 M² 123 000 €2 158 €/m²

n° 18 · Maison31/01/25 · 651 M² 2 900 000 €4 455 €/m²

n° 3 · Appartement27/11/24 · 101 M² 275 000 €2 723 €/m²

n° 10 · Appartement09/07/24 · 143 M² 401 860 €2 810 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOURGES · 18000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jacques Coeur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 4 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 3 23/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

24/09/25 n° 4 24/09/25 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 645 000 €1 528 €/m² 1 528 €

04/04/25 n° 1 04/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

31/01/25 n° 18 31/01/25 · MAISON · 651 M² Maison 651 m² 2 900 000 €4 455 €/m² 4 455 €

27/11/24 n° 3 27/11/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

09/07/24 n° 10 09/07/24 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 401 860 €2 810 €/m² 2 810 €

22/11/23 n° 10 22/11/23 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 250 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/08/22 n° 1 31/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/06/21 n° 1 17/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

12/11/20 n° 8 12/11/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

11/06/20 n° 8 11/06/20 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 375 500 €2 626 €/m² 2 626 €

08/02/18 n° 1 08/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/05/17 n° 3 24/05/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/11/16 n° 8 25/11/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

27/06/16 n° 8 27/06/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/10/14 n° 8 28/10/14 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 166 000 €678 €/m² 678 €

11/09/14 n° 8 11/09/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1831/01/25 · 651 M² · MAISON 2 900 000 €4 455 €/m²

n° 424/09/25 · 422 M² · MAISON 645 000 €1 528 €/m²

n° 1009/07/24 · 143 M² · APPT 401 860 €2 810 €/m²

n° 811/06/20 · 143 M² · APPT 375 500 €2 626 €/m²

n° 324/05/17 · 120 M² · APPT 280 000 €2 333 €/m²

n° 327/11/24 · 101 M² · APPT 275 000 €2 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 108/02/18 · 57 M² · APPT 75 000 €1 316 €/m²

n° 117/06/21 · 50 M² · APPT 86 500 €1 730 €/m²

n° 825/11/16 · 110 M² · APPT 105 000 €955 €/m²

n° 131/08/22 · 57 M² · APPT 120 000 €2 105 €/m²

n° 104/04/25 · 57 M² · APPT 123 000 €2 158 €/m²

n° 811/09/14 · 71 M² · APPT 125 000 €1 761 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bourges · 1 000 € à 1 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOURGES

Rue Jacques Coeur · cette rue1 936 €

Rue Edouard Vaillant1 349 €

Rue de Vauvert1 340 €

Rue Barbes1 286 €

Rue Charlet1 223 €

Avenue du Gen Charles de Gaulle1 091 €

Résidence des Goulevents1 000 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 507 € À 2 428 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 678 € à 4 455 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons15 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jacques Coeur à Bourges ?

Le prix médian y est de 1 936 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jacques Coeur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 678 à 4 455 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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