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Prix de l'immobilier Aéroport, Bourges

Prix médian de 1 664 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Bourges13 % PLUS CHER QUE BOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 644 €▼ 16 %

sur 34 ventes cette année · −308 €/m² vs 2024

1 016 €DISPERSION 20252 371 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 99 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Bourges : 10 % brut

Évolution du prix médian

— AÉROPORT- - BOURGES€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes 1 905 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue des Petits Danjons102 M² · MAISON 160 000 €1 569 €/m²

11 B Rue Hector Berlioz93 M² · MAISON 214 480 €2 306 €/m²

10 Rue des Coquelicots108 M² · MAISON 171 000 €1 583 €/m²

148 Chemin de Villeneuve69 M² · MAISON 141 000 €2 043 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aéroport · 1 132 € à 2 206 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de Villeneuve2 206 €

Allée Jacques Brel2 061 €

Les Monts de Brettes2 033 €

Rue Roger Martin du Gard1 971 €

Allée Adrienne Bolland1 873 €

Rue des Petits Danjons▲ 2 %1 801 €

Champ des Ponts de Bannego1 790 €

Route de Marmagne▼ 5 %1 787 €

Allée Claude Debussy1 759 €

Chemin de Villeneuve▲ 10 %1 656 €

Chemin Tortiot▲ 8 %1 615 €

Chemin de Vauvert1 606 €

Rue Rene Fonck1 467 €

Route de la Chapelle1 407 €

Rue Vasco de Gama1 376 €

Pierrelay1 366 €

Beaulieu1 349 €

Rue Henry Giffard1 327 €

Rue Pelletier Doisy1 158 €

Impasse Pelletier Doisy1 149 €

Rue des Hirondelles1 132 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 4 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 21 Rue des Petits Danjons 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/12/2025 11 B Rue Hector Berlioz 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 480 €2 306 €/m² 2 306 €

11/12/2025 10 Rue des Coquelicots 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/11/2025 148 Chemin de Villeneuve 21/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/10/2025 28 Rue des Petits Danjons 29/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 550 €2 388 €/m² 2 388 €

24/10/2025 103 B Che de Villeneuve 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 229 Chemin de Villeneuve 22/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 020 €1 800 €/m² 1 800 €

03/10/2025 26 Rue des Hirondelles 03/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 248 000 €2 084 €/m² 2 084 €

30/09/2025 134 Avenue Marcel Haegelen 30/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/09/2025 17 Rue Hector Berlioz 27/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €

22/09/2025 28 B Che de Vauvert 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 284 000 €2 705 €/m² 2 705 €

11/09/2025 27 Allée Claude Debussy 11/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 328 900 €2 122 €/m² 2 122 €

27/08/2025 18 Route de Marmagne 27/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 238 €1 705 €/m² 1 705 €

01/08/2025 10 Rue du Cdt Marcel Ray Perrin 01/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/07/2025 20 Rue Vasco de Gama 28/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/07/2025 4 Route de Marmagne 21/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 298 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/07/2025 79 Pierrelay 15/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/07/2025 25 A Rue Christophe Colomb 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 500 €1 577 €/m² 1 577 €

10/07/2025 1 Rue Pelletier Doisy 10/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 670 €1 935 €/m² 1 935 €

04/07/2025 67 Chemin de Villeneuve 04/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 100 €1 991 €/m² 1 991 €

26/06/2025 9077 Le Vallon 26/06/2025 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 156 000 €336 €/m² 336 €

12/06/2025 11 Rue Arnaud Beltrame 12/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 210 €2 331 €/m² 2 331 €

10/06/2025 31 Chemin Tortiot 10/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 500 €2 052 €/m² 2 052 €

28/04/2025 112 Chemin de Villeneuve 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

19/03/2025 9 A All Evariste Galois 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/03/2025 8 Rue des Petits Danjons 12/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 063 €1 064 €/m² 1 064 €

28/02/2025 5 Rue Roger Martin du Gard 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 950 €2 175 €/m² 2 175 €

27/02/2025 15 Allée de la Ronceraie 27/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

17/02/2025 22 Rue Roger Martin du Gard 17/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 500 €995 €/m² 995 €

06/02/2025 9147 Beaulieu 06/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 200 €1 410 €/m² 1 410 €

28/01/2025 2 Impasse Pelletier Doisy 28/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 050 €1 541 €/m² 1 541 €

28/01/2025 144 Chemin de Villeneuve 28/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/01/2025 97 Chemin de Villeneuve 07/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

04/12/2024 45 Chemin Tortiot 04/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

18/11/2024 96 Chemin de Villeneuve 18/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €

28/10/2024 9029 Chemin de Villeneuve 28/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 183 000 €1 564 €/m² 1 564 €

27/09/2024 36 Chemin de Vauvert 27/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €

24/09/2024 165 Chemin de Villeneuve 24/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 600 €1 606 €/m² 1 606 €

19/08/2024 13 Rue des Petits Danjons 19/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/07/2024 16 Allée Adrienne Bolland 24/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/07/2024 150 D Che de Villeneuve 22/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

09/07/2024 5 Rue Henry Giffard 09/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 000 €2 448 €/m² 2 448 €

01/07/2024 16 Allée Rosa Bonheur 01/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 850 €2 625 €/m² 2 625 €

21/06/2024 25 Rue Christophe Colomb 21/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/05/2024 9031 Chemin de Villeneuve 27/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/2024 10 Allée Adrienne Bolland 22/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 827 €1 873 €/m² 1 873 €

15/05/2024 6 Allée Alice Guy 15/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

14/05/2024 134 Avenue Marcel Haegelen 14/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/2024 8 Allée Georges Brassens 19/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 182 540 €2 006 €/m² 2 006 €

19/04/2024 7 Rue Magellan 19/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 500 €1 983 €/m² 1 983 €

11/04/2024 10 Rue Henry Giffard 11/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 850 €913 €/m² 913 €

02/04/2024 9096 La Grange Miton 02/04/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 71 260 €343 €/m² 343 €

22/03/2024 19 Chemin de Vauvert 22/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 000 €2 301 €/m² 2 301 €

26/01/2024 7 Rue du Cdt Marcel Ray Perrin 26/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

11/01/2024 9268 F Che Vouzay 11/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/12/2023 10 Allée Jacques Brel 18/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 600 €2 376 €/m² 2 376 €

10/11/2023 6 Rue Rene Fonck 10/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/11/2023 5 Route de Marmagne 09/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/11/2023 166 Chemin de Villeneuve 02/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

26/10/2023 4 Impasse Pelletier Doisy 26/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

16/10/2023 2 Les Monts de Brettes 16/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 050 €2 225 €/m² 2 225 €

04/10/2023 19 Rue Pelletier Doisy 04/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

02/10/2023 190 Chemin de Villeneuve 02/10/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 309 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/09/2023 9001 Les Monts de Brettes 28/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

08/09/2023 22 Rue Rene Fonck 08/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

07/08/2023 54 Rue Charles Brown 07/08/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 330 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/07/2023 14 Allée Jacques Brel 27/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

21/07/2023 45 Chemin Tortiot 21/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

21/07/2023 8 Rue du Cdt Marcel Ray Perrin 21/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 650 €1 976 €/m² 1 976 €

19/07/2023 150 C Che de Villeneuve 19/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 500 €1 942 €/m² 1 942 €

13/06/2023 138 Avenue Marcel Haegelen 13/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 78 000 €520 €/m² 520 €

07/06/2023 9 Allée Adrienne Bolland 07/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

04/05/2023 31 Allée Rosa Bonheur 04/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/04/2023 29 Chemin Tortiot 25/04/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

25/04/2023 124 Chemin de Villeneuve 25/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/04/2023 20 Chemin de l Ecluse 20/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/01/2023 3 Chemin de l Ecluse 30/01/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 260 000 €1 605 €/m² 1 605 €

11/01/2023 9080 Route de la Chapelle 11/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 114 800 €850 €/m² 850 €

05/12/2022 95 B Che de Villeneuve 05/12/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 350 311 €2 305 €/m² 2 305 €

21/11/2022 3 Allée Georges Brassens 21/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 500 €1 322 €/m² 1 322 €

16/11/2022 173 E Che de Villeneuve 16/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

14/10/2022 47 Chemin Tortiot 14/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2022 24 Beaulieu 07/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 397 000 €4 223 €/m² 4 223 €

23/09/2022 272 T Che de Villeneuve 23/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 251 705 €2 375 €/m² 2 375 €

16/09/2022 10 Rue Henry Giffard 16/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 300 €1 658 €/m² 1 658 €

16/09/2022 223 B Rte de la Chapelle 16/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €

15/09/2022 8 Allée de la Ronceraie 15/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 115 €2 095 €/m² 2 095 €

15/09/2022 9015 Chemin de Villeneuve 15/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/09/2022 8 Rue Vasco de Gama 12/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/09/2022 22 Rue des Petits Danjons 02/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/08/2022 36 Allée Claude Debussy 19/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 269 800 €1 900 €/m² 1 900 €

05/08/2022 28 Rue des Petits Danjons 05/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 246 000 €2 412 €/m² 2 412 €

01/08/2022 22 Rue Zulma Carraud 01/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/07/2022 8 Rue Magellan 23/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 320 000 €2 177 €/m² 2 177 €

20/07/2022 156 C Che de Villeneuve 20/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 283 163 €3 453 €/m² 3 453 €

16/07/2022 67 Chemin de Villeneuve 16/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

13/07/2022 257 Chemin de Villeneuve 13/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 367 850 €2 044 €/m² 2 044 €

23/06/2022 89 Chemin de Villeneuve 23/06/2022 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 270 000 €971 €/m² 971 €

16/06/2022 4 Chemin de l Ecluse 16/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/06/2022 192 Chemin de Villeneuve 10/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 173 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Val d'Auron▲ 4 %1 729 €

Aéroport · ce quartier1 664 €

Pignoux▼ 5 %1 578 €

Gionne▼ 6 %1 569 €

Pressavois▼ 7 %1 543 €

Centre Ville▼ 9 %1 510 €

Couronne Centrale▼ 11 %1 476 €

Mazières▼ 12 %1 470 €

Zone Rurale▼ 12 %1 458 €

Turly▼ 13 %1 440 €

Vauvert▼ 15 %1 410 €

Asnières▼ 17 %1 389 €

Moulon▼ 22 %1 299 €

Chancellerie▼ 33 %1 122 €

Gibjoncs▼ 44 %924 €

Voir les 15 quartiers de Bourges → DE 924 € À 1 729 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aéroport (Bourges) ?

Le prix médian est de 1 644 € par m² en 2025 dans le quartier Aéroport à Bourges, d'après les ventes DVF (1 074 €/m² en appartement, 1 698 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 866 €/m².

Les prix montent-ils à Aéroport ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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