France › Rennes › Paris Ouest Martenot › Rue Paul-Bert › n° 59

59 Rue Paul-Bert, Rennes

Vendu 109 000 € (5 450 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 3500025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 857 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Paul-Bert4 362 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Paris Ouest Martenot3 571 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rennes4 358 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 450 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Paul-Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 267 € À 5 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

20/11/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/10/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

27/08/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

11/12/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

22/06/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

21/10/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/07/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

05/07/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

05/06/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 500 €2 813 €/m² 2 813 €

05/05/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/09/2014 n° 59 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/02/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/01/2014 n° 59 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Paul-Bert, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−11 %3 881 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 33+94 %8 456 €/m²Appt 136 m² · vendu 2023 n° 37+70 %7 412 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 39−34 %2 900 €/m²Appt 10 m² · 8 ventes · 2025 n° 55+53 %6 676 €/m²Maison 186 m² · 2 ventes · 2023 n° 57+59 %6 953 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021

n° 59VOUS ÊTES ICI3 857 €/m²14 ventes · dernière 2024

RUE PAUL-BERTMÉDIANE DE LA RUE 4 362 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−7 %4 070 €/m²Appt 86 m² · vendu 2021 n° 42−17 %3 623 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2019 n° 48−34 %2 891 €/m²Appt 54 m² · 15 ventes · 2025 n° 52+72 %7 513 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026 n° 56−32 %2 956 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2024 n° 58−27 %3 188 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Paul-Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 273 € 11 597 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE PAUL-BERT 78 m² 292 032 € 3 744 €

56 RUE PAUL-BERT 70 m² 249 970 € 3 571 €

56 RUE PAUL-BERT 87 m² 319 116 € 3 668 €

56 RUE PAUL-BERT 84 m² 330 036 € 3 929 €

1 RUE DE CHATEAUDUN 63 m² 137 970 € 2 190 €

1 RUE DE CHATEAUDUN 165 m² 210 045 € 1 273 €

49 AV ARISTIDE-BRIAND 52 m² 274 976 € 5 288 €

52 RUE PAUL-BERT 30 m² 347 910 € 11 597 €

10 RUE DE BELFORT 50 m² 185 000 € 3 700 €

10 RUE DE BELFORT 25 m² 115 000 € 4 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 11 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante3 528 – 4 935 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Paris Ouest Martenot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune19ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

279 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Paul-Bert107 ventes depuis 2014 · 4 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Ouest Martenot635 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Paul-Bert à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Paul-Bert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 20 m² à 109 000 €, soit 5 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul-Bert ?

Oui : 5 450 €/m² contre 4 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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