France › Rennes › Rue de Paris › n° 25

25 Rue de Paris, Rennes

Vendu 405 000 € (4 402 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 357002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 443 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Paris4 333 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Rennes4 440 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 502 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BH0191 + BH0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 402 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 368 € À 5 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

28/02/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/05/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

30/08/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

07/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/12/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 470 €2 580 €/m² 2 580 €

29/09/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Paris, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−19 %3 507 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 19−29 %3 091 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018 n° 21−11 %3 845 €/m²Appt 96 m² · 12 ventes · 2026

n° 25VOUS ÊTES ICI3 443 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 27−8 %3 969 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 29−17 %3 593 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024 n° 33+5 %4 567 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−13 %3 786 €/m²Maison 449 m² · vendu 2026 n° 20+29 %5 591 €/m²Appt 330 m² · vendu 2019 n° 22+3 %4 474 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022 n° 24+4 %4 505 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2024 n° 28+18 %5 128 €/m²Maison 418 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+38 %6 000 €/m²Appt 18 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 5 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 402 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

316 RUE DE FOUGERES 20 m² 60 000 € 3 000 €

316 RUE DE FOUGERES 19 m² 75 506 € 3 974 €

316 RUE DE FOUGERES 29 m² 107 213 € 3 697 €

316 RUE DE FOUGERES 27 m² 90 909 € 3 367 €

316 RUE DE FOUGERES 20 m² 90 500 € 4 525 €

316 RUE DE FOUGERES 20 m² 95 000 € 4 750 €

316 RUE DE FOUGERES 20 m² 69 740 € 3 487 €

316 RUE DE FOUGERES 20 m² 72 920 € 3 646 €

18 RUE DU PARC 20 m² 85 000 € 4 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pâtis Tatelin

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Pâtis Tatelin ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+34 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 405 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 286 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Paris339 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Paris à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 92 m² à 405 000 €, soit 4 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 402 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue de Paris