France › Rennes › Paris Ouest Martenot › Rue de Paris › n° 24

24 Rue de Paris, Rennes

Vendu 520 000 € (4 160 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 505 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Paris4 333 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Paris Ouest Martenot3 617 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rennes4 417 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue

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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 160 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 160 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

29/05/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 428 000 €4 505 €/m² 4 505 €

30/10/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−19 %3 507 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 19−29 %3 091 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018 n° 21−11 %3 845 €/m²Appt 96 m² · 12 ventes · 2026 n° 25−21 %3 443 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 27−8 %3 969 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 29−17 %3 593 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024 n° 33+5 %4 567 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−13 %3 786 €/m²Maison 449 m² · vendu 2026 n° 20+29 %5 591 €/m²Appt 330 m² · vendu 2019 n° 22+3 %4 474 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI4 505 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 28+18 %5 128 €/m²Maison 418 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+38 %6 000 €/m²Appt 18 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 083 € 6 511 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE PARIS 96 m² 309 984 € 3 229 €

22 RUE DE PARIS 19 m² 85 006 € 4 474 €

21 RUE DE PARIS 33 m² 129 987 € 3 939 €

21 RUE DE PARIS 33 m² 178 002 € 5 394 €

21 RUE DE PARIS 33 m² 155 001 € 4 697 €

21 RUE DE PARIS 96 m² 103 968 € 1 083 €

25 RUE DE PARIS 61 m² 210 023 € 3 443 €

25 RUE DE PARIS 65 m² 330 005 € 5 077 €

25 RUE DE PARIS 92 m² 404 984 € 4 402 €

27 RUE DE PARIS 54 m² 227 502 € 4 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 6 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante3 812 – 5 424 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Paris Ouest Martenot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+33 %

Rendement brut4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 747 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Paris339 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Ouest Martenot656 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Paris à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 125 m² à 520 000 €, soit 4 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 4 160 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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