France › Rennes › Paris Ouest Martenot › Rue de Chateaudun › n° 25

25 Rue de Chateaudun, Rennes

Vendu 220 000 € (3 793 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3500012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue de Chateaudun, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 021 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Paris Ouest Martenot3 617 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rennes4 363 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 1 479 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 793 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 283 € À 4 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/10/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/01/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

07/10/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 450 €4 988 €/m² 4 988 €

27/07/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

21/03/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

24/07/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

12/01/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

19/07/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/04/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

13/02/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 450 €2 766 €/m² 2 766 €

05/02/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/08/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

25/06/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Chateaudun, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 A n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−24 %3 287 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2022 n° 21 B−1 %4 281 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 23−48 %2 243 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 23 B−10 %3 887 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 23 A−16 %3 636 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI3 021 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 27+56 %6 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

RUE DE CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 4 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−29 %3 050 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026 n° 20−25 %3 253 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2024 n° 26−33 %2 909 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026 n° 28+17 %5 074 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2021 n° 30−7 %4 024 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2022 n° 32−3 %4 196 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 791 € 6 266 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 A RUE DE CHATEAUDUN 62 m² 315 022 € 5 081 €

30 RUE DE CHATEAUDUN 30 m² 127 530 € 4 251 €

32 RUE DE CHATEAUDUN 20 m² 99 400 € 4 970 €

44 RUE DE PARIS 42 m² 165 984 € 3 952 €

44 RUE DE PARIS 22 m² 83 006 € 3 773 €

21 B RUE DE CHATEAUDUN 18 m² 86 004 € 4 778 €

21 B RUE DE CHATEAUDUN 30 m² 138 510 € 4 617 €

21 B RUE DE CHATEAUDUN 18 m² 84 996 € 4 722 €

46 RUE DE PARIS 47 m² 162 009 € 3 447 €

46 RUE DE PARIS 55 m² 251 460 € 4 572 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 791 € à 6 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Châteaudun

Fourchette courante3 613 – 4 798 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Paris Ouest Martenot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Ouest Martenot656 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Chateaudun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 58 m² à 220 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Non : 3 793 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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