France › Rennes › Paris Ouest Martenot › Rue Louis-Postel › n° 13

13 Rue Louis-Postel, Rennes

Vendu 180 000 € (4 186 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3500012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 977 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Louis-Postel4 759 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Paris Ouest Martenot3 571 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rennes4 413 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 737 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0578

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 186 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Louis-Postel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 263 € À 4 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

15/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 000 €4 017 €/m² 4 017 €

09/11/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

22/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 500 €2 263 €/m² 2 263 €

25/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Louis-Postel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %3 414 €/m²Appt 29 m² · 27 ventes · 2026 n° 5−6 %4 483 €/m²Appt 29 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI3 977 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 19+55 %7 368 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

RUE LOUIS-POSTELMÉDIANE DE LA RUE 4 759 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %4 367 €/m²Maison 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 16+7 %5 098 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 8 542 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 186 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PAUL-BERT 35 m² 135 835 € 3 881 €

8 RUE LECONTE-DE-LISLE 48 m² 180 000 € 3 750 €

8 RUE LECONTE-DE-LISLE 45 m² 199 980 € 4 444 €

8 RUE LECONTE-DE-LISLE 93 m² 475 974 € 5 118 €

8 RUE LECONTE-DE-LISLE 42 m² 213 990 € 5 095 €

8 RUE LECONTE-DE-LISLE 89 m² 457 015 € 5 135 €

7 RUE LECONTE-DE-LISLE 51 m² 195 024 € 3 824 €

14 RUE LOUIS-POSTEL 36 m² 100 008 € 2 778 €

14 RUE LOUIS-POSTEL 17 m² 110 500 € 6 500 €

20 RUE PAUL-BERT 80 m² 370 000 € 4 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 8 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Postel

Fourchette courante4 163 – 5 091 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Paris Ouest Martenot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune19ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-19 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+33 %

Rendement brut3.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Louis-Postel49 ventes depuis 2014 · 4 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Ouest Martenot635 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Louis-Postel à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Louis-Postel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, appartement de 43 m² à 180 000 €, soit 4 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis-Postel ?

Non : 4 186 €/m² contre 4 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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