France › Rennes › Paris Ouest Martenot › Rue Louis-Postel › n° 14

14 Rue Louis-Postel, Rennes

Vendu 325 000 € (5 242 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3570010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Louis-Postel, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 367 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Louis-Postel4 759 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Paris Ouest Martenot5 313 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes5 528 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0053 + BP0457

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 242 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Louis-Postel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 317 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2025 n° 14 · Maison · 3 p. 23/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

20/05/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/10/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 500 €6 500 €/m² 6 500 €

29/04/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 29/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 276 050 €4 759 €/m² 4 759 €

26/07/2023 n° 14 · Maison · 3 p. 26/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 284 010 €5 259 €/m² 5 259 €

13/04/2023 n° 14 · Maison · 3 p. 13/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 284 350 €4 903 €/m² 4 903 €

10/11/2020 n° 14 · Appartement 10/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 900 €2 570 €/m² 2 570 €

23/10/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 500 €4 367 €/m² 4 367 €

07/10/2020 n° 14 · Appartement 07/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 200 €4 413 €/m² 4 413 €

05/06/2020 n° 14 · Appartement 05/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

11/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

31/01/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 31/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 400 €2 268 €/m² 2 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Louis-Postel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %3 414 €/m²Appt 29 m² · 27 ventes · 2026 n° 5−6 %4 483 €/m²Appt 29 m² · vendu 2023 n° 13−16 %3 977 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 19+55 %7 368 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

RUE LOUIS-POSTELMÉDIANE DE LA RUE 4 759 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI4 367 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 16+7 %5 098 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 095 € 8 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE LOUIS-POSTEL 102 m² 339 966 € 3 333 €

18 RUE PAUL-BERT 82 m² 529 966 € 6 463 €

8 RUE DE PARIS 203 m² 1 456 322 € 7 174 €

16 RUE DE PARIS 449 m² 1 699 914 € 3 786 €

37 RUE PAUL-BERT 170 m² 1 260 040 € 7 412 €

18 RUE MARTENOT 220 m² 1 650 000 € 7 500 €

10 AV SERGENT MAGINOT 138 m² 799 986 € 5 797 €

28 RUE DE PARIS 418 m² 2 120 096 € 5 072 €

28 RUE DE PARIS 418 m² 2 166 912 € 5 184 €

7 RUE DU SERGENT GUIHARD 239 m² 1 968 165 € 8 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 8 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Postel

Fourchette courante4 405 – 4 725 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Paris Ouest Martenot

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune8ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-4 %

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Rennes

Tendance 3 ans-11 %

vs département+137 %

Rendement brut3.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Louis-Postel49 ventes depuis 2014 · 4 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Ouest Martenot656 ventes · 5 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 5 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Louis-Postel à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Louis-Postel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2025, maison de 62 m² à 325 000 €, soit 5 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis-Postel ?

Oui : 5 242 €/m² contre 4 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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