France › Rennes › Paris Ouest Martenot › Rue Louis-Postel › n° 3

3 Rue Louis-Postel, Rennes

Vendu 145 500 € (5 017 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 357005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 414 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Louis-Postel4 759 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Paris Ouest Martenot3 617 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes4 408 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 777 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS90

Dernière vente : 5 017 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Louis-Postel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 259 € À 5 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 500 €5 017 €/m² 5 017 €

28/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 500 €3 948 €/m² 3 948 €

20/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

12/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

17/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 300 €4 422 €/m² 4 422 €

13/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

16/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 195 €4 800 €/m² 4 800 €

04/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

24/07/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 900 €4 514 €/m² 4 514 €

05/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

07/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

06/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

05/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

08/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 055 €3 661 €/m² 3 661 €

16/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/10/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 500 €2 259 €/m² 2 259 €

27/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €

13/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

29/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

06/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

03/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

24/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

18/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Louis-Postel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 414 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 5−6 %4 483 €/m²Appt 29 m² · vendu 2023 n° 13−16 %3 977 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 19+55 %7 368 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

RUE LOUIS-POSTELMÉDIANE DE LA RUE 4 759 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %4 367 €/m²Maison 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 16+7 %5 098 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 176 € 5 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE VIARMES 40 m² 155 000 € 3 875 €

4 RUE DE VIARMES 71 m² 245 021 € 3 451 €

1 RUE PAUL-BERT 51 m² 259 998 € 5 098 €

4 RUE DE VIARMES 71 m² 264 972 € 3 732 €

4 RUE DE VIARMES 38 m² 174 990 € 4 605 €

1 RUE PAUL-BERT 37 m² 127 983 € 3 459 €

4 RUE DE VIARMES 50 m² 165 000 € 3 300 €

2 RUE DE VIARMES 35 m² 110 005 € 3 143 €

14 RUE DE VIARMES 85 m² 430 015 € 5 059 €

7 RUE PAUL-BERT 51 m² 59 976 € 1 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Postel

Fourchette courante4 162 – 5 094 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Postel ↗

Paris Ouest Martenot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

Voir Paris Ouest Martenot ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+33 %

Rendement brut3.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Louis-Postel49 ventes depuis 2014 · 4 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Ouest Martenot656 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Louis-Postel à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Louis-Postel a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 29 m² à 145 500 €, soit 5 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis-Postel ?

Oui : 5 017 €/m² contre 4 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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