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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 19

19 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 65 000 € (1 444 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 674 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Clermont-Ferrand2 169 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0060 + KL0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 2 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
30/01/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
27/01/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 27/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 221 050 €2 403 €/m² 2 403 €
26/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 700 €1 741 €/m² 1 741 €
11/08/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €
16/06/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 000 €1 625 €/m² 1 625 €
04/11/2020 n° 19 · Appartement 04/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 590 €1 258 €/m² 1 258 €
11/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 655 €2 392 €/m² 2 392 €
20/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €
22/07/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 22/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €
09/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €
24/01/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 900 €2 053 €/m² 2 053 €
11/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €
03/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €
23/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €
21/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 500 €1 852 €/m² 1 852 €
11/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €
23/12/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €
18/09/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 129 970 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 371 € 3 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B BD COTE BLATIN 124 m² 319 176 € 2 574 €
16 B BD COTE BLATIN 76 m² 130 644 € 1 719 €
18 BD COTE BLATIN 85 m² 125 035 € 1 471 €
18 BD COTE BLATIN 85 m² 226 525 € 2 665 €
18 BD COTE BLATIN 85 m² 129 965 € 1 529 €
18 BD COTE BLATIN 85 m² 209 270 € 2 462 €
18 BD COTE BLATIN 91 m² 151 970 € 1 670 €
17 RUE DU PONT DE NAUD 42 m² 88 998 € 2 119 €
17 RUE DU PONT DE NAUD 20 m² 64 000 € 3 200 €
17 RUE DU PONT DE NAUD 20 m² 75 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 45 m² à 65 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Non : 1 444 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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