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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 69

69 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 60 000 € (3 158 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6300042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 364 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clermont-Ferrand2 262 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 247 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS82
Dernière vente : 3 158 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 3 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
06/03/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
30/09/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €
05/06/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €
12/04/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
08/04/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 08/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 550 €2 713 €/m² 2 713 €
31/03/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €
19/03/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 500 €2 868 €/m² 2 868 €
12/02/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €
13/09/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 300 €2 595 €/m² 2 595 €
06/08/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
03/10/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 125 €3 375 €/m² 3 375 €
07/07/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €
07/06/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 200 €2 748 €/m² 2 748 €
12/01/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 050 €2 540 €/m² 2 540 €
29/07/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 810 €3 691 €/m² 3 691 €
19/06/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 050 €1 792 €/m² 1 792 €
29/11/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 800 €2 540 €/m² 2 540 €
09/07/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €
01/07/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €
25/01/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €
10/08/2018 n° 69 · Appartement 10/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 950 €2 393 €/m² 2 393 €
19/07/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 500 €2 342 €/m² 2 342 €
30/05/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €
08/03/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 500 €2 079 €/m² 2 079 €
12/02/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 780 €1 626 €/m² 1 626 €
29/11/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 400 €2 232 €/m² 2 232 €
27/09/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €
13/09/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 600 €2 400 €/m² 2 400 €
12/08/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €
12/07/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
05/01/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 900 €2 416 €/m² 2 416 €
13/12/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 650 €2 087 €/m² 2 087 €
05/10/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 300 €1 963 €/m² 1 963 €
19/08/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €
17/06/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 400 €2 179 €/m² 2 179 €
09/06/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 500 €1 568 €/m² 1 568 €
27/04/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €
05/04/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 360 €2 387 €/m² 2 387 €
31/03/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 045 €1 764 €/m² 1 764 €
01/12/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 380 €1 967 €/m² 1 967 €
01/12/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €
23/09/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 475 €1 920 €/m² 1 920 €
02/07/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €
01/04/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €
18/03/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €
09/02/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €
25/02/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 200 €1 484 €/m² 1 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
974 € 3 359 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 BD COTE BLATIN 32 m² 81 760 € 2 555 €
74 BD COTE BLATIN 90 m² 177 210 € 1 969 €
74 BD COTE BLATIN 102 m² 268 464 € 2 632 €
74 BD COTE BLATIN 158 m² 398 950 € 2 525 €
74 BD COTE BLATIN 158 m² 361 030 € 2 285 €
70 BD COTE BLATIN 89 m² 220 008 € 2 472 €
70 BD COTE BLATIN 89 m² 144 002 € 1 618 €
70 BD COTE BLATIN 77 m² 74 998 € 974 €
20 RUE CHARLES FABRE 77 m² 204 974 € 2 662 €
16 RUE CHARLES FABRE 21 m² 59 010 € 2 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 738 – 2 646 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
220 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 19 m² à 60 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Oui : 3 158 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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