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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 53

53 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 157 304 € (2 280 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 630002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 160 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clermont-Ferrand2 280 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0242 + HS0204 + HS0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX5
LOGEMENTS69
Dernière vente : 2 280 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 272 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 304 €2 280 €/m² 2 280 €
23/04/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
30/11/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €
28/10/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/10/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
14/09/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 800 €2 933 €/m² 2 933 €
22/06/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
22/06/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/03/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 110 €2 023 €/m² 2 023 €
05/07/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 800 €2 691 €/m² 2 691 €
23/02/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €
19/10/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
14/08/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/06/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 750 €1 620 €/m² 1 620 €
26/02/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
02/02/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €
07/09/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
31/08/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €
30/12/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
15/12/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 122 000 €1 326 €/m² 1 326 €
01/10/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 555 €1 590 €/m² 1 590 €
23/07/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €
22/05/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
12/12/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 375 €1 975 €/m² 1 975 €
03/10/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €
16/09/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
29/08/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
471 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD COTE BLATIN 80 m² 98 000 € 1 225 €
56 BD COTE BLATIN 80 m² 132 880 € 1 661 €
56 BD COTE BLATIN 80 m² 191 520 € 2 394 €
33 RUE RAYNAUD 33 m² 67 584 € 2 048 €
33 RUE RAYNAUD 33 m² 64 515 € 1 955 €
1 RUE DE LA ROTONDE 30 m² 114 990 € 3 833 €
36 RUE PHILIPPE GLANGEAUD 19 m² 38 000 € 2 000 €
8 RUE DE LA ROTONDE 96 m² 165 024 € 1 719 €
8 RUE DE LA ROTONDE 104 m² 48 984 € 471 €
8 RUE DE LA ROTONDE 36 m² 47 484 € 1 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 69 m² à 157 304 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Oui : 2 280 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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