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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 51

51 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 62 500 € (1 302 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6300042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Cote Blatin, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 302 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Clermont-Ferrand2 273 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX5
LOGEMENTS69
Dernière vente : 1 302 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 2 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €
20/02/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 120 €2 405 €/m² 2 405 €
10/09/2025 n° 51 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
23/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 500 €781 €/m² 781 €
12/03/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 110 €2 023 €/m² 2 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 105 € 3 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD COTE BLATIN 80 m² 132 880 € 1 661 €
56 BD COTE BLATIN 80 m² 191 520 € 2 394 €
56 BD COTE BLATIN 80 m² 98 000 € 1 225 €
33 RUE RAYNAUD 33 m² 67 584 € 2 048 €
33 RUE RAYNAUD 33 m² 64 515 € 1 955 €
36 RUE PHILIPPE GLANGEAUD 19 m² 38 000 € 2 000 €
1 RUE DE LA ROTONDE 30 m² 114 990 € 3 833 €
8 RUE DE LA ROTONDE 96 m² 165 024 € 1 719 €
8 RUE DE LA ROTONDE 80 m² 178 080 € 2 226 €
8 RUE DE LA ROTONDE 41 m² 64 985 € 1 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 105 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2026, appartement de 48 m² à 62 500 €, soit 1 302 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Non : 1 302 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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