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Prix de l'immobilier Rue Vermenouze, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 583 €/m² sur 47 ventes (63000)31 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lecoq ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 583 €/m², Rue Vermenouze est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 31 % au-dessus de la médiane communale (1 972 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 583 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 24/01/2026

1 159 €DISPERSION DES VENTES13 244 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

43 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VERMENOUZE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,1k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Vermenouze

JANV. 2026

n° 19 · Appartement24/01/26 · 41 M² 142 500 €3 476 €/m²

n° 26 · Maison20/01/25 · 87 M² 215 000 €2 471 €/m²

n° 13 · Appartement10/07/24 · 20 M² 67 600 €3 380 €/m²

n° 31 · Appartement08/03/24 · 29 M² 75 000 €2 586 €/m²

n° 13 · Appartement29/11/23 · 21 M² 71 000 €3 381 €/m²

n° 15 · Appartement24/10/23 · 56 M² 166 850 €2 979 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vermenouze

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 159 € À 13 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/01/26 n° 19 24/01/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €

20/01/25 n° 26 20/01/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/07/24 n° 13 10/07/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 600 €3 380 €/m² 3 380 €

08/03/24 n° 31 08/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

29/11/23 n° 13 29/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

24/10/23 n° 15 24/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 850 €2 979 €/m² 2 979 €

28/08/23 n° 13 28/08/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 200 €2 188 €/m² 2 188 €

09/05/23 n° 19 09/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/01/23 n° 11 20/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 700 €3 113 €/m² 3 113 €

20/01/23 n° 28 20/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 700 €2 305 €/m² 2 305 €

08/12/22 n° 11 08/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 950 €3 044 €/m² 3 044 €

24/11/22 n° 13 24/11/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/07/22 n° 11 22/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/06/22 n° 11 23/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/06/22 n° 13 17/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/04/22 n° 24 11/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 569 500 €13 244 €/m² 13 244 €

22/12/21 n° 31 22/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

23/12/20 n° 19 23/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

07/08/20 n° 27 07/08/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 330 €2 973 €/m² 2 973 €

20/07/20 n° 32 20/07/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 545 780 €3 955 €/m² 3 955 €

20/05/20 n° 15 20/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 220 €1 825 €/m² 1 825 €

19/05/20 n° 13 19/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/04/20 n° 28 16/04/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/11/19 n° 13 20/11/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/11/19 n° 28 20/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

26/07/19 n° 11 26/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 900 €2 854 €/m² 2 854 €

14/09/18 n° 32 14/09/18 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 426 650 €3 092 €/m² 3 092 €

26/07/18 n° 13 26/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 500 €2 477 €/m² 2 477 €

05/07/18 n° 13 05/07/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 300 €1 900 €/m² 1 900 €

20/03/18 n° 28 20/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 400 €2 086 €/m² 2 086 €

05/02/18 n° 36 05/02/18 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 442 900 €3 572 €/m² 3 572 €

14/10/17 n° 13 14/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 950 €2 164 €/m² 2 164 €

22/08/17 n° 28 22/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

10/05/17 n° 15 10/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

27/04/17 n° 13 27/04/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 900 €2 818 €/m² 2 818 €

26/04/17 n° 19 26/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

03/04/17 n° 31 03/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

09/05/16 n° 13 09/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/05/16 n° 6 03/05/16 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 243 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/04/16 n° 19 14/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

10/03/16 n° 28 10/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/12/15 n° 11 11/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

27/07/15 n° 13 27/07/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

23/12/14 n° 11 23/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/08/14 n° 13 29/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/02/14 n° 11 24/02/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €

04/02/14 n° 27 04/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 330 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2411/04/22 · 43 M² · APPT 569 500 €13 244 €/m²

n° 3220/07/20 · 138 M² · MAISON 545 780 €3 955 €/m²

n° 3605/02/18 · 124 M² · APPT 442 900 €3 572 €/m²

n° 3214/09/18 · 138 M² · MAISON 426 650 €3 092 €/m²

n° 603/05/16 · 189 M² · APPT 243 000 €1 286 €/m²

n° 1124/02/14 · 83 M² · APPT 227 000 €2 735 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1305/07/18 · 17 M² · APPT 32 300 €1 900 €/m²

n° 1329/08/14 · 22 M² · APPT 35 000 €1 591 €/m²

n° 2822/08/17 · 22 M² · APPT 37 000 €1 682 €/m²

n° 1328/08/23 · 17 M² · APPT 37 200 €2 188 €/m²

n° 1314/10/17 · 18 M² · APPT 38 950 €2 164 €/m²

n° 1309/05/16 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 583 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Vermenouze · cette rue2 583 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 778 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Lecoq → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 159 € à 13 244 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 900 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons44 / 3

Dernière vente24/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vermenouze à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 583 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vermenouze ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 159 à 13 244 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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