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Prix de l'immobilier B Rue des Pres Bas, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 818 €/m² sur 26 ventes (63000)8 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lecoq ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

B Rue des Pres Bas s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 818 €/m² contre 1 972 €/m². Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 818 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

958 €DISPERSION DES VENTES2 750 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

74 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DES PRES BAS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue des Pres Bas

SEPT. 2025

n° 19 · Appartement08/09/25 · 68 M² 123 000 €1 809 €/m²

n° 19 · Appartement24/04/24 · 63 M² 163 200 €2 590 €/m²

n° 19 · Appartement01/12/23 · 63 M² 162 000 €2 571 €/m²

n° 19 · Appartement04/12/20 · 60 M² 152 000 €2 533 €/m²

n° 19 · Appartement06/10/20 · 88 M² 100 000 €1 136 €/m²

n° 19 · Appartement31/07/20 · 102 M² 97 700 €958 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue des Pres Bas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 958 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 19 08/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/04/24 n° 19 24/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 200 €2 590 €/m² 2 590 €

01/12/23 n° 19 01/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/12/20 n° 19 04/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

06/10/20 n° 19 06/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/07/20 n° 19 31/07/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 97 700 €958 €/m² 958 €

18/06/20 n° 19 18/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/06/20 n° 19 11/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/05/20 n° 19 07/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 200 €1 828 €/m² 1 828 €

09/09/19 n° 19 09/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/09/19 n° 19 03/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 300 €2 386 €/m² 2 386 €

21/12/18 n° 19 21/12/18 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 750 €2 750 €/m² 2 750 €

30/10/18 n° 19 30/10/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

25/10/18 n° 19 25/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/09/18 n° 19 04/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

02/08/18 n° 19 02/08/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 151 500 €1 722 €/m² 1 722 €

27/04/18 n° 19 27/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 500 €1 929 €/m² 1 929 €

28/09/17 n° 19 28/09/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

21/06/17 n° 19 21/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

08/04/17 n° 19 08/04/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/12/16 n° 19 08/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 800 €1 291 €/m² 1 291 €

05/10/16 n° 19 05/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/06/16 n° 19 27/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 700 €1 521 €/m² 1 521 €

30/05/16 n° 19 30/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

02/02/16 n° 19 02/02/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/07/14 n° 19 31/07/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 050 €1 912 €/m² 1 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1931/07/14 · 90 M² · APPT 172 050 €1 912 €/m²

n° 1908/04/17 · 90 M² · APPT 171 000 €1 900 €/m²

n° 1924/04/24 · 63 M² · APPT 163 200 €2 590 €/m²

n° 1901/12/23 · 63 M² · APPT 162 000 €2 571 €/m²

n° 1904/09/18 · 63 M² · APPT 160 000 €2 540 €/m²

n° 1921/06/17 · 80 M² · APPT 157 000 €1 963 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1921/12/18 · 13 M² · APPT 35 750 €2 750 €/m²

n° 1905/10/16 · 42 M² · APPT 57 000 €1 357 €/m²

n° 1908/12/16 · 68 M² · APPT 87 800 €1 291 €/m²

n° 1930/05/16 · 60 M² · APPT 92 500 €1 542 €/m²

n° 1931/07/20 · 102 M² · APPT 97 700 €958 €/m²

n° 1906/10/20 · 88 M² · APPT 100 000 €1 136 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 1 915 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

B Rue des Pres Bas · cette rue1 818 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 778 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Lecoq → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue des Pres Bas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 958 € à 2 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue des Pres Bas à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 818 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue des Pres Bas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 958 à 2 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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