France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 42

42 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 75 000 € (1 364 €/m²) en 2026 · 92 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6310039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 775 €/m² 92 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 244 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue

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Calée sur 1 381 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HS0114 + HS0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS143

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 991 € À 3 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/04/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/02/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 100 €1 670 €/m² 1 670 €

14/02/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 200 €1 915 €/m² 1 915 €

27/11/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

08/09/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 500 €2 167 €/m² 2 167 €

12/08/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/08/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

04/08/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/07/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 500 €2 621 €/m² 2 621 €

03/03/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

18/11/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 400 €2 357 €/m² 2 357 €

24/10/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

17/06/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 100 €1 718 €/m² 1 718 €

07/05/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 900 €1 907 €/m² 1 907 €

29/04/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 500 €1 470 €/m² 1 470 €

22/02/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

09/01/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 09/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/12/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/12/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 250 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 500 €2 742 €/m² 2 742 €

23/05/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 800 €2 094 €/m² 2 094 €

04/05/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 630 €2 094 €/m² 2 094 €

16/12/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/06/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 200 €3 127 €/m² 3 127 €

06/05/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

29/10/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/10/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

17/09/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 364 €2 223 €/m² 2 223 €

18/03/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/01/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 000 €1 121 €/m² 1 121 €

11/01/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 590 €2 671 €/m² 2 671 €

06/08/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

26/06/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/06/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

08/06/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/05/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

18/05/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 500 €1 775 €/m² 1 775 €

05/05/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/04/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 510 €1 508 €/m² 1 508 €

11/01/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

16/12/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/10/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

06/08/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

31/07/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

19/07/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

12/06/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 630 €1 503 €/m² 1 503 €

07/06/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/10/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 500 €991 €/m² 991 €

26/09/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 500 €1 534 €/m² 1 534 €

05/04/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 650 €1 929 €/m² 1 929 €

13/03/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 500 €1 953 €/m² 1 953 €

05/02/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 230 €1 951 €/m² 1 951 €

23/08/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 23/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 550 €2 077 €/m² 2 077 €

19/08/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 500 €1 591 €/m² 1 591 €

11/08/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

08/08/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

03/08/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 500 €2 115 €/m² 2 115 €

07/07/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/04/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/01/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 281 €1 584 €/m² 1 584 €

24/10/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 470 €1 681 €/m² 1 681 €

12/09/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 470 €1 742 €/m² 1 742 €

09/09/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 440 €1 481 €/m² 1 481 €

05/09/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 240 €1 522 €/m² 1 522 €

08/08/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/07/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

01/04/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 100 €1 973 €/m² 1 973 €

10/03/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 900 €2 088 €/m² 2 088 €

03/03/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 700 €1 476 €/m² 1 476 €

26/02/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 500 €1 985 €/m² 1 985 €

30/01/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/12/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/11/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

03/11/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 700 €1 658 €/m² 1 658 €

28/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 500 €1 833 €/m² 1 833 €

12/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/08/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/06/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

20/03/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 310 €1 525 €/m² 1 525 €

18/12/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2014 n° 42 · Appartement · 5 p. 05/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 500 €1 494 €/m² 1 494 €

20/08/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/06/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/05/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 500 €1 167 €/m² 1 167 €

13/05/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 447 €2 044 €/m² 2 044 €

03/05/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 92

Boulevard Cote Blatin, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−28 %1 604 €/m²Appt 58 m² · 19 ventes · 2025 n° 35−12 %1 959 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2024 n° 37 B−62 %854 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−34 %1 480 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2020 n° 43+49 %3 325 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 45−27 %1 625 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 47−34 %1 471 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2022 n° 49−43 %1 263 €/m²Maison 156 m² · 3 ventes · 2021 n° 51−17 %1 853 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026 n° 53−3 %2 160 €/m²Appt 69 m² · 27 ventes · 2025

BOULEVARD COTE BLATINMÉDIANE DE LA RUE 2 230 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+79 %4 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI1 775 €/m²92 ventes · dernière 2026

n° 50−28 %1 611 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard Cote Blatin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 171 € 3 771 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 BD COTE BLATIN 44 m² 123 508 € 2 807 €

37 B BD COTE BLATIN 41 m² 48 011 € 1 171 €

35 BD COTE BLATIN 52 m² 104 988 € 2 019 €

35 BD COTE BLATIN 56 m² 109 704 € 1 959 €

35 BD COTE BLATIN 103 m² 174 997 € 1 699 €

35 BD COTE BLATIN 56 m² 134 232 € 2 397 €

35 BD COTE BLATIN 73 m² 180 967 € 2 479 €

35 BD COTE BLATIN 52 m² 63 024 € 1 212 €

35 BD COTE BLATIN 86 m² 186 964 € 2 174 €

35 BD COTE BLATIN 73 m² 140 014 € 1 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 3 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard Cote Blatin

Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir boulevard Cote Blatin ↗

Lecoq

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Lecoq ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut6.3 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

637 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

92 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 55 m² à 75 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Non : 1 364 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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