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Prix de l'immobilier Rue de Rabanesse, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 943 €/m² sur 55 ventes (63000)1 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Salins ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue de Rabanesse s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 943 €/m² contre 1 972 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 943 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

960 €DISPERSION DES VENTES17 300 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

54 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RABANESSE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Rabanesse

MAI 2026

n° 20 · Appartement05/05/26 · 18 M² 57 000 €3 167 €/m²

n° 34 · Appartement08/04/26 · 47 M² 80 000 €1 702 €/m²

n° 56 · Appartement07/01/26 · 60 M² 1 038 000 €17 300 €/m²

n° 32 · Appartement09/10/25 · 87 M² 170 000 €1 954 €/m²

n° 32 · Appartement28/05/25 · 97 M² 197 900 €2 040 €/m²

n° 20 · Appartement29/01/25 · 49 M² 130 800 €2 669 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Rabanesse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 17 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 20 05/05/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/04/26 n° 34 08/04/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

07/01/26 n° 56 07/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 038 000 €17 300 €/m² 17 300 €

09/10/25 n° 32 09/10/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

28/05/25 n° 32 28/05/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 197 900 €2 040 €/m² 2 040 €

29/01/25 n° 14 29/01/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 700 €2 585 €/m² 2 585 €

29/01/25 n° 20 29/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 800 €2 669 €/m² 2 669 €

08/10/24 n° 34 08/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/07/24 n° 36 23/07/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 176 500 €1 783 €/m² 1 783 €

01/07/24 n° 31 01/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/05/24 n° 36 30/05/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/04/24 n° 14 25/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 750 €2 046 €/m² 2 046 €

10/01/24 n° 32 10/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 900 €1 970 €/m² 1 970 €

18/10/23 n° 11 18/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 300 €2 051 €/m² 2 051 €

26/07/23 n° 34 26/07/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 900 €2 556 €/m² 2 556 €

13/07/23 n° 32 13/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

12/06/23 n° 32 12/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/03/23 n° 40 22/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 350 €1 442 €/m² 1 442 €

18/08/22 n° 32 18/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 500 €1 961 €/m² 1 961 €

06/05/22 n° 32 06/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/02/22 n° 40 14/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 816 €2 348 €/m² 2 348 €

04/02/22 n° 15 04/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 400 €2 714 €/m² 2 714 €

02/02/22 n° 32 02/02/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 100 €1 862 €/m² 1 862 €

28/12/21 n° 20 28/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 500 €2 935 €/m² 2 935 €

15/10/21 n° 15 15/10/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

27/08/21 n° 34 27/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 250 €3 051 €/m² 3 051 €

10/05/21 n° 15 10/05/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/04/21 n° 34 13/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 250 €1 756 €/m² 1 756 €

31/03/21 n° 15 31/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

01/02/21 n° 38 01/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/01/21 n° 40 18/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/01/21 n° 32 14/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

25/04/19 n° 50 25/04/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 428 000 €2 853 €/m² 2 853 €

12/02/19 n° 34 12/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/01/19 n° 34 05/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

22/11/18 n° 20 22/11/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 000 €1 652 €/m² 1 652 €

17/07/18 n° 34 17/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 500 €1 394 €/m² 1 394 €

02/05/18 n° 20 02/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

14/06/17 n° 20 14/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/05/17 n° 20 12/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 500 €1 639 €/m² 1 639 €

10/05/17 n° 14 10/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

08/09/16 n° 15 08/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

07/07/16 n° 34 07/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

29/04/16 n° 15 29/04/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 41 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/03/16 n° 20 17/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/03/16 n° 34 15/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 800 €1 189 €/m² 1 189 €

29/02/16 n° 14 29/02/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 121 000 €1 424 €/m² 1 424 €

02/11/15 n° 15 02/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

09/10/15 n° 15 09/10/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

04/09/15 n° 15 04/09/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

08/07/15 n° 34 08/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 800 €1 405 €/m² 1 405 €

10/06/15 n° 15 10/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

07/04/15 n° 20 07/04/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 200 €2 616 €/m² 2 616 €

17/04/14 n° 46 17/04/14 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 98 800 €2 410 €/m² 2 410 €

31/03/14 n° 34 31/03/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5607/01/26 · 60 M² · APPT 1 038 000 €17 300 €/m²

n° 5025/04/19 · 150 M² · MAISON 428 000 €2 853 €/m²

n° 1429/01/25 · 85 M² · APPT 219 700 €2 585 €/m²

n° 3228/05/25 · 97 M² · APPT 197 900 €2 040 €/m²

n° 1504/02/22 · 72 M² · APPT 195 400 €2 714 €/m²

n° 3630/05/24 · 99 M² · APPT 187 000 €1 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2012/05/17 · 18 M² · APPT 29 500 €1 639 €/m²

n° 3212/06/23 · 20 M² · APPT 33 000 €1 650 €/m²

n° 2022/11/18 · 23 M² · APPT 38 000 €1 652 €/m²

n° 2017/03/16 · 18 M² · APPT 40 000 €2 222 €/m²

n° 1529/04/16 · 17 M² · APPT 41 000 €2 412 €/m²

n° 3415/03/16 · 36 M² · APPT 42 800 €1 189 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 1 943 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue de Rabanesse · cette rue1 943 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 778 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Les Salins → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Rabanesse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 960 € à 17 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons53 / 2

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 943 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Rabanesse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 960 à 17 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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