France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Lecoq › Rue Charles Fabre

Prix de l'immobilier Rue Charles Fabre, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 369 €/m² sur 30 ventes (63000)20 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lecoq ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 369 €/m², Rue Charles Fabre est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 369 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

962 €DISPERSION DES VENTES3 359 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

67 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES FABRE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charles Fabre

SEPT. 2025

n° 20 · Appartement19/09/25 · 77 M² 205 000 €2 662 €/m²

n° 31 · Appartement17/09/25 · 121 M² 259 500 €2 145 €/m²

n° 16 · Appartement25/07/24 · 27 M² 85 500 €3 167 €/m²

n° 21 · Maison22/05/24 · 100 M² 235 000 €2 350 €/m²

n° 16 · Appartement08/03/24 · 23 M² 55 000 €2 391 €/m²

n° 16 · Appartement16/02/24 · 21 M² 59 000 €2 810 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Fabre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 3 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 20 19/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/09/25 n° 31 17/09/25 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 259 500 €2 145 €/m² 2 145 €

25/07/24 n° 16 25/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 500 €3 167 €/m² 3 167 €

22/05/24 n° 21 22/05/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

08/03/24 n° 16 08/03/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/02/24 n° 16 16/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

14/12/23 n° 31 14/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 500 €2 494 €/m² 2 494 €

27/07/23 n° 16 27/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 900 €3 359 €/m² 3 359 €

17/04/23 n° 16 17/04/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/12/22 n° 26 28/12/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 291 000 €2 385 €/m² 2 385 €

28/12/22 n° 26 28/12/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/10/22 n° 16 03/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/09/22 n° 16 02/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

12/05/20 n° 31 12/05/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

30/09/19 n° 16 30/09/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/06/19 n° 16 03/06/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/18 n° 25 15/03/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/11/17 n° 20 16/11/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

14/11/17 n° 16 14/11/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/09/17 n° 31 27/09/17 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 254 000 €1 264 €/m² 1 264 €

04/08/17 n° 20 04/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

02/08/17 n° 20 02/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

21/07/17 n° 20 21/07/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/02/17 n° 16 06/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 300 €2 105 €/m² 2 105 €

25/10/16 n° 20 25/10/16 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 310 000 €1 297 €/m² 1 297 €

13/07/16 n° 16 13/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/03/16 n° 31 23/03/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

15/01/16 n° 16 15/01/16 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 330 000 €2 391 €/m² 2 391 €

24/11/15 n° 16 24/11/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/07/14 n° 16 30/07/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2515/03/18 · 120 M² · MAISON 345 000 €2 875 €/m²

n° 1615/01/16 · 138 M² · APPT 330 000 €2 391 €/m²

n° 2025/10/16 · 239 M² · APPT 310 000 €1 297 €/m²

n° 2628/12/22 · 122 M² · APPT 291 000 €2 385 €/m²

n° 3112/05/20 · 98 M² · APPT 275 000 €2 806 €/m²

n° 3117/09/25 · 121 M² · APPT 259 500 €2 145 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1617/04/23 · 21 M² · APPT 37 000 €1 762 €/m²

n° 1630/07/14 · 18 M² · APPT 42 000 €2 333 €/m²

n° 1606/02/17 · 22 M² · APPT 46 300 €2 105 €/m²

n° 1630/09/19 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

n° 1624/11/15 · 22 M² · APPT 52 000 €2 364 €/m²

n° 1603/06/19 · 22 M² · APPT 55 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 369 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Charles Fabre · cette rue2 369 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Lecoq → TOUTES LES RUES DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Fabre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 3 359 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 250 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons28 / 2

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Fabre à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 369 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Fabre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 3 359 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien