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Prix immobilier Saint-Denis 2026 : 2 678 €/m²

Prix médian de 2 678 €/m² en 2025 · 1 309 ventes cette année · 16 974 depuis 2014 · CP 974009ᵉ / 24 COMMUNES DU 97411 % PLUS CHER QUE LA RÉUNION

☆ Favori Estimation immobilière Saint-Denis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 678 €▲ +0 %

sur 1 309 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

1 614 €DISPERSION 20254 355 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 54 m²

+11 % vs La Réunion

VENTES ANALYSÉES

1 309

en 2025 · 16 974 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 14,3 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 205 ventes 2 286 €

Maison · 1 839 ventes 2 853 €

Dernières ventes à Saint-Denis

DÉC. 2025

45 Chemin des Pechers58 M² · APPARTEMENT 178 000 €3 069 €/m²

75 Rue de la Clinique86 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 500 €/m²

39 A Che de l Ylang Ylang140 M² · MAISON 260 000 €1 857 €/m²

39 B Rue des Jacinthes128 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 563 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc70 954 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 1 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 31 %D 35 %E 15 %F 7 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Denis · 1 324 € à 3 421 €/m²

53 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

7e Km-La Vigie-Les Brises3 421 €

Le Jardin de l'État-Joinville3 340 €

Le Barachois-Gare Routière3 274 €

Saint-François Bas3 226 €

Grand Canal-Le Stade3 169 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché3 138 €

Saint-Jacques-Decaen3 128 €

Hauts de Bellepierre3 048 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc3 041 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs3 034 €

Le Jardin de l'État-Bertin3 011 €

Le Butor-Champ Fleuri3 000 €

Maréchal Leclerc-La Poste2 963 €

La Providence-ONF2 954 €

Bellevue-l'Église2 932 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado2 903 €

Le Brûlé2 846 €

Bouvet-CGSS2 809 €

DDASS-Foucherolles2 694 €

L'Église-Moulin à Vent2 609 €

C.E.S. Montgaillard2 556 €

Le Bas de la Rivière2 554 €

Saint-Bernard2 481 €

Maréchal Leclerc-Le Butor2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles2 453 €

Les Ananas-Hauts du Moufia2 452 €

Mazagran-Bois de Nèfles2 447 €

La Petite Île-La Redoute2 429 €

La Source-Ruisseau des Noirs2 427 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière2 413 €

Clinique Sainte-Clotilde2 381 €

Les Camélias2 375 €

Moufia Est-Les Tulipiers2 368 €

L'École d'Application Bossard2 340 €

Bois de Nèfles-Finette2 335 €

Mairie de la Bretagne-Centre2 281 €

Saint-François Hauts2 279 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers2 237 €

Les Tamarins-Lory les Hauts2 230 €

La Médiathèque2 224 €

Les Deux Canons-Finette2 208 €

La Providence-Jacques Cœur2 200 €

Lory les Bas2 136 €

Eudoxie Nonge2 119 €

Vauban-Bouvet2 113 €

Commune Prima2 077 €

La Mairie de Sainte-Clotilde2 056 €

Domenjod2 000 €

Bas du Moufia1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens1 835 €

La Trinité-Château Morange1 655 €

Michel Debré-Damase Legros1 500 €

06—5247 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 500 € À 3 138 €

Église-Piscine du Chaudron1 324 €

Les plus consultées à Saint-Denis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Tessan12 affichages Google · 28 j2 000 €

Rue des Anemones8 affichages Google · 28 j2 060 €

Rue Tourette8 affichages Google · 28 j2 149 €

Mairie de la Bretagne-Centre7 affichages Google · 28 j2 281 €

Avenue Georges Brassens - Moufia7 affichages Google · 28 j3 909 €

Rue Lacroix7 affichages Google · 28 j2 086 €

Prix par rue à Saint-Denis · 364 € à 6 506 €/m²

225 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue de Paris6 506 €

Rue des Quatre Vents6 461 €

Rue Saint Philippe4 681 €

Ruelle Esparon4 500 €

Ruelle Magnan4 440 €

Allée des Citrines4 433 €

Impasse du Bois de Rose4 425 €

Rue Alexis de Villeneuve4 304 €

Rue Fenelon4 115 €

Rue du Moulin A Vent4 056 €

T Rue de la Colline Cmlias 23 995 €

Lotissement le Golf3 991 €

Rue Maurice Tomi3 957 €

Chemin Hautbois3 932 €

Avenue Georges Brassens - Moufia3 909 €

Rue du Bearn3 898 €

Ruelle Roncereau3 797 €

B Rue de l Ancienne Poste3 780 €

Rue de l Amiral Decaen3 778 €

B Rue Jules Auber3 607 €

Chemin des Brises la Mtgne3 581 €

Rue Pasteur3 580 €

Impasse de la Vanille3 565 €

Allée des Mufliers3 536 €

Rue Roses des Bois Montgaillar3 495 €

Rue des Petrels3 486 €

Rue Jean Chatel3 340 €

Rue Achille Berg3 297 €

Chemin de la Vigie3 297 €

Rue Edmond Albius3 281 €

Allée des Agates3 203 €

Chemin du Colorado3 185 €

Chemin de Grand Canal3 169 €

Chemin du Milieu3 085 €

B All des Topazes3 069 €

Chemin des Mimosas B de Nefl3 055 €

Allée des Rubis3 044 €

Rue Pedro Mascarenhas3 038 €

Rue des Moulins d Azur3 037 €

Chemin Neuf la Montagne3 030 €

Rue de la Cite Fontaine2 996 €

B Rue du Moulin A Vent2 964 €

Route du Bois de Nefles2 951 €

Allée des Spinelles2 918 €

Rue Jules Olivier2 907 €

Rue Jacob2 905 €

Rue Jules Auber2 902 €

Rue des Deux Canons2 895 €

Allée des Saphirs2 895 €

Rue des Sables2 895 €

Rue Camille Vergoz2 893 €

Rue Roland Garros2 876 €

Rue Mgr de Beaumont2 876 €

Allée des Opales2 849 €

Allée des Topazes2 838 €

Chemin des Longoses2 836 €

Rue Juliette Dodu2 832 €

Chemin des Manguiers la Mtagn2 782 €

Boulevard Jean Jaures2 780 €

Rue de la Clinique2 767 €

Route des Bambous - le Brule2 746 €

Rue du Gal de Gaulle2 745 €

Rue Sainte Marie2 730 €

Rue des Poivriers2 716 €

Rue Montreuil2 704 €

Route de Montgaillard2 697 €

B Rue de la Digue2 692 €

Chemin Commins2 674 €

Chemin des Jamblons2 656 €

Cité Ferdinand2 638 €

Chemin Finette2 632 €

Rue Sainte Anne2 632 €

Rue de la Colline Cmlias 22 629 €

Chemin des Niaoulis2 612 €

Chemin Fontbrune2 606 €

Chemin des Acajous2 590 €

Chemin Bancoul2 590 €

Rue des Paniers2 569 €

Rue Ruisseau des Noirs2 558 €

B Rue des Paniers2 555 €

Route de Saint Francois2 549 €

Rue St Joseph Ouvrier2 516 €

Chemin du Bois de Natte2 506 €

Rue d Apres2 503 €

Rue des Manguiers2 500 €

Rue Charles Gounod2 500 €

Rue Jean Cocteau2 496 €

Rue du Bois de Nefles2 493 €

Route Antide Boyer2 481 €

A All des Topazes2 458 €

Allée de l'Ave Maria2 448 €

Rue des Bancouliers2 442 €

C Rue de la Colline Cmlias 22 437 €

B Rue des Canaris2 435 €

Chemin Dufourg les Hauts2 433 €

Rue de l Anjou2 430 €

B Rte du Piton B de Nefles2 430 €

B Rte Gabriel Mace2 427 €

Impasse des Arums Mtgaillar2 408 €

Rue Victor Mac Auliffe2 407 €

A Rue des Goyaves Ste Cloti2 395 €

Boulevard de la Source2 393 €

Rue Letinie Sadeyen2 386 €

Chemin Bailly2 364 €

Ruelle Lachaise2 340 €

C All des Corindons2 328 €

Rue des Cytises2 321 €

Rue Philibert2 320 €

Boulevard Saint Francois2 319 €

Allée des Zinnias2 317 €

Rue de l Abattoir2 314 €

Rue de la Republique2 309 €

Route des Eucalyptus la Mta2 308 €

Chemin des Fleurs2 302 €

Rue Malartic2 299 €

Rue Labourdonnais2 284 €

Rue du Verger2 276 €

B Rue Leon Dierx2 274 €

Rue des Hirondelles2 273 €

Rue du Stade Mtgailla2 272 €

Route de Bois de Nefles2 267 €

Allée des Terrasses Mtgaill2 261 €

Route Gabriel Mace2 251 €

Rue Meziaire Guignard2 238 €

B Rte de Bois de Nefles2 236 €

B Rue Theresien Cadet Mfia2 233 €

Roc de l Oasis2 227 €

Rue Gaston Defferre2 220 €

Chemin des Pechers2 218 €

Allée Montplaisir2 211 €

B Rue Sainte Marie2 205 €

Avenue Desbassyns2 205 €

Rue de la Boulangerie2 204 €

Rue Nantier Didiee2 200 €

Chemin de la Vierge2 194 €

Chemin des Cypres2 172 €

Chemin Leonel Boyer2 170 €

Rue des Olympiades le Mfia2 169 €

Rue de la Gascogne2 163 €

Rue des Jacinthes2 158 €

B Rte de Moufia2 158 €

Rue Tourette2 149 €

Rue Monthyon2 144 €

B Rue de l Anjou2 136 €

Chemin Ramassamy Samna2 126 €

Chemin des Bibassiers2 113 €

Rue Raphael Barquisseau2 109 €

Allée du Mirador2 105 €

Chemin des Routiers2 095 €

Rue Mazagran2 091 €

Avenue Leconte de Lisle2 088 €

Rue Lacroix2 086 €

Avenue Pierre Mendes France2 083 €

Rue du Pont2 074 €

Rue des Anemones2 060 €

Rue Gustave Flaubert2 050 €

Rue Lory les Bas2 050 €

Rue du Maine2 043 €

Impasse des Ambrevattes2 023 €

Boulevard de la Providence2 022 €

Route la Riviere des Pluies2 016 €

Rue Leon Dierx2 012 €

Rue Tessan2 000 €

Rue Louis Jessus Dit Ti Ting2 000 €

Chemin de la Source Moufia2 000 €

Rue du Marechal Leclerc2 000 €

T Rue Marc Boyer1 977 €

Avenue Stanislas Gimart1 969 €

Chemin du Plateau1 964 €

Rue des Foucherolles1 947 €

Rue Pitel1 940 €

Rue de la Caserne1 936 €

Chemin de Bois Rouge1 935 €

Avenue Eudoxie Nonge1 935 €

A Che du Plateau1 934 €

Chemin du Piton Tresor1 930 €

Allée des Girasols1 923 €

Rue Pierre et Marie Curie1 921 €

Allée des Primeveres1 914 €

Avenue Marcel Hoarau1 913 €

Rue Adolphe Ramassamy1 910 €

Rue des Goyaves Ste Cloti1 905 €

Rue du Lycee1 900 €

Rue du Limousin1 887 €

B Rue des Amarantes1 875 €

B Rue de la Picardie1 852 €

Rue de Madagascar1 852 €

Rue de la Digue1 850 €

Lotissement les Terrasses de Montgaill1 845 €

Rue Monseigneur de Langavant1 839 €

Sentier du Ruisseau1 821 €

Rampe Ozoux1 818 €

Rue Joseph Luc1 806 €

Allée des Violettes1 794 €

Boulevard du Mahatma Gandhi1 793 €

Rue de la Bourgogne1 782 €

Rue des Amarantes1 763 €

Rue Lory les Hauts1 762 €

Résidence Caravelle1 750 €

Allée des Tulipes1 727 €

Rue de l'Inde1 724 €

Rue d Alsace1 705 €

Rue Emile Grimaud1 670 €

Rue de l Ancienne Poste1 668 €

Chemin des Papayes1 652 €

A Che de Bois Rouge1 638 €

Avenue des Cocotiers1 636 €

Rue Foch1 593 €

B Che de Bois Rouge1 583 €

Rue Eugene Descamps1 519 €

Boulevard Notre Dame de la Trinite1 486 €

Rue Marc Boyer1 458 €

B Rue d Alsace1 458 €

B Rue Bouvet1 447 €

Rue Ambroise Vollard1 346 €

B Rue Lory les Hauts1 243 €

Allée Charles Baudelaire1 202 €

Avenue H Delisle1 188 €

Rue de la Maternelle1 177 €

Allée Alfred de Musset1 132 €

Avenue Joseph Bedier1 103 €

Rue Leblond1 046 €

Rue du Bois de Fer1 018 €

Rue de la Cite Roland Garros1 015 €

06—224219 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 015 € À 4 433 €

Allée des Filaos Mtgailla364 €

Toutes les ventes à Saint-Denis

200 PLUS RÉCENTES SUR 16 974 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 7 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS€/M²

31/12/2025 45 Chemin des Pechers 31/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

31/12/2025 75 Rue de la Clinique 31/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/12/2025 39 A Che de l Ylang Ylang 31/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/12/2025 39 B Rue des Jacinthes 31/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/12/2025 105 Rue de la Republique 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/12/2025 66 Boulevard Saint Francois 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/12/2025 157 Rue Lory les Bas 30/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/12/2025 212 Allée des Topazes 30/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/12/2025 18 Avenue Stanislas Gimart 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/12/2025 12 Rue Nantier Didiee 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/12/2025 60 Chemin des Acajous 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2025 9 Cité Tingapermal 29/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/12/2025 1 B Rue Sainte Anne 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/12/2025 118 Chemin de Bois Rouge 26/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/12/2025 15 Chemin Finette 26/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 500 €2 138 €/m² 2 138 €

24/12/2025 33 Allée des Rubis 24/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/12/2025 132 Rue du Gal de Gaulle 24/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 070 €2 835 €/m² 2 835 €

23/12/2025 20 Allée des Opales 23/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

23/12/2025 20 Rue de l'Inde 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 600 €2 648 €/m² 2 648 €

23/12/2025 23 Rue des Jacinthes 23/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 055 €4 474 €/m² 4 474 €

22/12/2025 85 Lotissement le Golf 22/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

22/12/2025 2 Chemin Ramassamy Samna 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 050 €2 405 €/m² 2 405 €

22/12/2025 19 Rue Nantier Didiee 22/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 515 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 7 B Che Commins 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 536 550 €4 471 €/m² 4 471 €

19/12/2025 99 Avenue Leconte de Lisle 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2025 19 B Rue Leon Dierx 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 196 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2025 6 T All de l'Ave Maria 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 760 €2 681 €/m² 2 681 €

19/12/2025 32 Rue du Bois de Nefles 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/12/2025 45 Chemin des Pechers 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 889 €3 521 €/m² 3 521 €

19/12/2025 20 Rue Jean Cocteau 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 18 000 €621 €/m² 621 €

18/12/2025 5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/12/2025 8 B Rue Theresien Cadet Mfia 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

18/12/2025 25 Rue Lyautey 18/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

18/12/2025 6 Rue de l Amiral Decaen 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2025 4 Avenue Joseph Bedier 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/12/2025 5 Ruelle Esparon 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 700 €4 749 €/m² 4 749 €

17/12/2025 10 Rue des Cytises 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/12/2025 45 Chemin Commins 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

17/12/2025 3 Rue de l Anjou 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/12/2025 4 B Che Charles Olivier Manes 17/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/12/2025 1 Allée des Baies Roses 17/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 830 000 €7 217 €/m² 7 217 €

17/12/2025 9 Rue de la Digue 17/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 244 500 €2 521 €/m² 2 521 €

17/12/2025 42 Rue Sainte Anne 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

17/12/2025 106 Route des Azalees 17/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 582 €1 802 €/m² 1 802 €

17/12/2025 60 Allée des Tulipes 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 950 €2 848 €/m² 2 848 €

17/12/2025 30 Rue Jacob 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

16/12/2025 35 Chemin de la Vierge 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

16/12/2025 1 Chemin du Bois d'Andreze 16/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 405 685 €2 723 €/m² 2 723 €

16/12/2025 60 Chemin du Piton Tresor 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

16/12/2025 16 Rue Maurice Tomi 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

16/12/2025 18 Route de Domenjod 16/12/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 250 000 €1 238 €/m² 1 238 €

16/12/2025 69 Chemin de Bois Rouge 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

15/12/2025 27 Rue Edmond Albius 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

15/12/2025 12 Roc de l Oasis 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 500 €1 631 €/m² 1 631 €

15/12/2025 4 Rue Gaston Defferre 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

15/12/2025 65 Route de Bois de Nefles 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

15/12/2025 36 Rue des Foucherolles 15/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

15/12/2025 308 Route de Bois de Nefles 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

15/12/2025 18 Chemin Leonel Boyer 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/12/2025 66 Boulevard Saint Francois 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/12/2025 34 Rue de l Ancienne Poste 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 268 €2 088 €/m² 2 088 €

15/12/2025 154 Rue Jules Auber 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 872 €3 732 €/m² 3 732 €

15/12/2025 102 Rue Lory les Bas 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/12/2025 5 Rue Gaston Defferre 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/12/2025 4 Rue Milius 12/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 333 000 €3 330 €/m² 3 330 €

12/12/2025 10 Rue des Cytises 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

12/12/2025 33 Rue de la Bourgogne 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/12/2025 23 Rue des Manguiers 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

12/12/2025 42 Chemin Commins 12/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 67 500 €404 €/m² 404 €

11/12/2025 18 Avenue Stanislas Gimart 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/12/2025 1 Allée des Agates 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/12/2025 4 Route de Montgaillard 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

11/12/2025 98 Rue Jean Chatel 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/12/2025 193 Avenue Marcel Hoarau 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/12/2025 3 Rue de l Anjou 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 700 €3 135 €/m² 3 135 €

11/12/2025 27 Rue Edmond Albius 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/12/2025 121 Rue des Deux Canons 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 850 €2 235 €/m² 2 235 €

11/12/2025 215 Boulevard Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

10/12/2025 37 Rue Montreuil 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 850 €4 047 €/m² 4 047 €

10/12/2025 101 Boulevard Saint Francois 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/12/2025 229 Chemin Lory Lebreton la Bretag 10/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

10/12/2025 60 A All des Violettes 10/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

10/12/2025 159 Rue du Gal de Gaulle 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/12/2025 109 Allée des Topazes 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 500 €2 811 €/m² 2 811 €

10/12/2025 198 Route de Bois de Nefles 10/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/12/2025 25 Allée Juan de Nova 09/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 530 €4 358 €/m² 4 358 €

09/12/2025 16 Rue des Olympiades le Mfia 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 005 €2 118 €/m² 2 118 €

09/12/2025 378 Route de Bois de Nefles 09/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

09/12/2025 6 Boulevard du Mahatma Gandhi 09/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 166 €3 057 €/m² 3 057 €

08/12/2025 15 Rue de l Escouble 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/12/2025 12 Roc de l Oasis 08/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 920 €3 376 €/m² 3 376 €

08/12/2025 1 Allée du Mirador 08/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/12/2025 149 B All des Topazes 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/12/2025 23 Rue Maurice Tomi 08/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

08/12/2025 84 Rue de la Digue 08/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

05/12/2025 6 B Rue Leon Dierx 05/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 398 000 €3 461 €/m² 3 461 €

05/12/2025 2 Chemin des Niaoulis 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/12/2025 162 Rue des Deux Canons 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

05/12/2025 9 Rue de la Digue 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 900 €2 272 €/m² 2 272 €

04/12/2025 1 Rue des Amarantes 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/12/2025 308 Route de Bois de Nefles 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/12/2025 19 B Rue Leon Dierx 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 817 €2 407 €/m² 2 407 €

04/12/2025 1 B Rue Sainte Anne 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

04/12/2025 38 Avenue Georges Brassens - Moufia 04/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

04/12/2025 12 Rue Nantier Didiee 04/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/12/2025 177 B Rte de Moufia 04/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

03/12/2025 24 Chemin de la Vierge 03/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

03/12/2025 11 Rue du Moulin A Vent 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

02/12/2025 37 Rue Juliette Dodu 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

02/12/2025 3 Chemin Hautbois 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 300 €2 944 €/m² 2 944 €

02/12/2025 26 Rue Sainte Marie 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

02/12/2025 11 A Che des Cocotiers la Brtg 02/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 426 050 €3 521 €/m² 3 521 €

01/12/2025 70 Route de Saint Francois 01/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 475 700 €7 673 €/m² 7 673 €

01/12/2025 10 Chemin des Epiceas 01/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2025 9 Rue Jean Cocteau 01/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/11/2025 7 Rue des Jacinthes 28/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 8 B Bd Saint Francois 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2025 215 Boulevard Jean Jaures 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/11/2025 14 Rue Achille Berg 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 879 €1 593 €/m² 1 593 €

28/11/2025 9 B Rue de l Anjou 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/11/2025 8 Rue de la Franche Comte 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 498 €3 890 €/m² 3 890 €

28/11/2025 27 Boulevard du Mahatma Gandhi 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

28/11/2025 5 Route des Ananas 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/11/2025 149 B All des Topazes 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/11/2025 18 Allée des Mufliers 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

28/11/2025 27 Rue des Foucherolles 28/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/11/2025 2 Rue d Alsace 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 325 €2 817 €/m² 2 817 €

28/11/2025 32 Chemin des Pechers 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/11/2025 118 Chemin de Bois Rouge 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/11/2025 6 Allée des Violettes 27/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 490 000 €3 451 €/m² 3 451 €

27/11/2025 18 Avenue Stanislas Gimart 27/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 738 €3 711 €/m² 3 711 €

27/11/2025 7 Allée des Jacquiers 27/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

27/11/2025 94 Chemin de l Ylang Ylang 27/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 303 000 €2 635 €/m² 2 635 €

27/11/2025 83 Rue Tessan 27/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/11/2025 48 Rue du Bois de Nefles 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/11/2025 72 Avenue Eudoxie Nonge 27/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

27/11/2025 5 Ruelle Lachaise 27/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

27/11/2025 212 Allée des Topazes 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

26/11/2025 27 Rue Adolphe Ramassamy 26/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

26/11/2025 18 Allée des Spinelles 26/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2025 12 Rue Gaston Defferre 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

26/11/2025 18 Avenue Stanislas Gimart 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 645 €2 679 €/m² 2 679 €

25/11/2025 5 Chemin de Lourdes le Brule 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/11/2025 14 A Che des Brises la Mtgne 25/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 525 620 €4 454 €/m² 4 454 €

25/11/2025 215 Boulevard Jean Jaures 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 900 €2 950 €/m² 2 950 €

25/11/2025 51 Avenue Desbassyns 25/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 400 €2 149 €/m² 2 149 €

25/11/2025 109 T Rte des Azalees 25/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/11/2025 18 Avenue Stanislas Gimart 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

24/11/2025 6 Rue de l Amiral Decaen 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/11/2025 35 Route de Montgaillard 24/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/11/2025 68 Rue de la Republique 24/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/11/2025 26 Chemin du Plateau 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

24/11/2025 65 Route de Bois de Nefles 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/11/2025 212 Allée des Topazes 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 250 €3 496 €/m² 3 496 €

21/11/2025 14 Rue du Bearn 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 947 €3 128 €/m² 3 128 €

21/11/2025 20 Rue Jean Cocteau 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/11/2025 44 Chemin des Longoses 20/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

20/11/2025 20 B Rue des Paniers 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

20/11/2025 105 Rue de la Republique 20/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

20/11/2025 99 Avenue Leconte de Lisle 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2025 24 Chemin de la Vierge 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/11/2025 2 Chemin des Papayes 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/11/2025 18 Rue Amedee Bedier 20/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

19/11/2025 4 Ruelle Pavee 19/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

19/11/2025 23 Allée Raymond Radiguet 19/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

18/11/2025 64 A All des Topazes 18/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

18/11/2025 115 Rue Juliette Dodu 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

18/11/2025 Rue du Limousin 18/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 852 €2 245 €/m² 2 245 €

18/11/2025 6 Impasse des Mangoustans 18/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 500 €2 107 €/m² 2 107 €

18/11/2025 6 Rue Gustave Flaubert 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

18/11/2025 15 Chemin Finette 18/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

18/11/2025 35 Allée des Opales 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/11/2025 1 Rue de l Anjou 17/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

17/11/2025 106 T Rue de la Colline Cmlias 2 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

17/11/2025 5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti 17/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 110 €2 848 €/m² 2 848 €

14/11/2025 2 A Che des Poinsettias 14/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/11/2025 144 Rue Sainte Marie 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

14/11/2025 162 Rue des Deux Canons 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 800 €2 435 €/m² 2 435 €

14/11/2025 52 B Rte des Goyaviers la Mta 14/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 578 500 €4 317 €/m² 4 317 €

14/11/2025 Résidence Caravelle 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 200 €2 243 €/m² 2 243 €

14/11/2025 41 Allée Francois Mauriac 14/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 338 320 €4 028 €/m² 4 028 €

13/11/2025 64 C All des Topazes 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/2025 16 Rue Jean Cocteau 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 107 €3 812 €/m² 3 812 €

13/11/2025 64 B All des Topazes 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 960 €2 652 €/m² 2 652 €

13/11/2025 22 B Che des Fleurs 13/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 580 €3 287 €/m² 3 287 €

13/11/2025 20 Rue Jean Cocteau 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/2025 8 Rue Raphael Barquisseau 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/11/2025 2 Avenue Joseph Bedier 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/11/2025 30 Rue de la Clinique 10/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 500 €3 712 €/m² 3 712 €

10/11/2025 6 Avenue Joseph Bedier 10/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

10/11/2025 18 Avenue Stanislas Gimart 10/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

10/11/2025 16 Rue de la Batterie 10/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/11/2025 13 Rue de la Clinique 10/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

10/11/2025 17 Impasse de la Vanille 10/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 020 €2 910 €/m² 2 910 €

07/11/2025 Résidence Caravelle 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/11/2025 19 Rue des Marquis 07/11/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 160 000 €5 088 €/m² 5 088 €

07/11/2025 20 Rue Tessan 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

07/11/2025 1 Rue de l Anjou 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

06/11/2025 99 Avenue Leconte de Lisle 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2025 26 B Rue de la Source 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 709 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 025 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons156 / 44

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?

Le prix médian est de 2 368 € par m² à Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 286 €/m² pour un appartement, 2 853 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Denis ?

7e Km-La Vigie-Les Brises (3 421 €/m²), devant Le Jardin de l'État-Joinville (3 340 €/m²). À l'opposé, Église-Piscine du Chaudron reste autour de 1 324 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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