France › Saint-Denis › 9e Km-Moulin Cader-Colorado › Chemin Commins › n° 55

55 Chemin Commins, Saint-Denis

Vendu 166 250 € (2 771 €/m²) en 2026 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974171 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 455 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin Commins2 806 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %9e Km-Moulin Cader-Colorado2 568 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Denis3 034 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EL0460

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 771 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Chemin Commins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 587 € À 3 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 250 €2 771 €/m² 2 771 €

13/01/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/12/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/08/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/03/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

07/03/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 900 €3 418 €/m² 3 418 €

05/02/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/12/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 500 €3 283 €/m² 3 283 €

16/10/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

11/08/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

13/07/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

15/05/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 290 €2 698 €/m² 2 698 €

28/04/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 28/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 734 €587 €/m² 587 €

13/04/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

22/09/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/03/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

23/02/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

11/02/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 500 €2 157 €/m² 2 157 €

13/10/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

24/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

18/08/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

25/06/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

21/06/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

26/05/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

12/03/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 942 €2 455 €/m² 2 455 €

31/12/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

02/12/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 500 €2 142 €/m² 2 142 €

13/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 560 €2 726 €/m² 2 726 €

09/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

28/09/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 650 €2 816 €/m² 2 816 €

11/09/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

11/03/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/02/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/02/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

06/02/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

28/11/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 500 €2 192 €/m² 2 192 €

10/09/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/06/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 500 €2 395 €/m² 2 395 €

12/04/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/01/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/01/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

08/11/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/09/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

13/09/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

24/08/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/04/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

05/03/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

16/10/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/08/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 500 €1 807 €/m² 1 807 €

13/07/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

16/06/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

27/04/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/03/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

31/08/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

30/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

03/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

08/01/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

06/08/2015 n° 55 · Appartement · 5 p. 06/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Chemin Commins, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−4 %2 681 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 35+6 %2 982 €/m²Maison 167 m² · vendu 2017 n° 45+3 %2 903 €/m²Appt 60 m² · 27 ventes · 2026 n° 47 A−8 %2 574 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 47 G−10 %2 522 €/m²Maison 141 m² · 6 ventes · 2024 n° 49−19 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 51 B+72 %4 815 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 53−9 %2 540 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021

n° 55VOUS ÊTES ICI2 455 €/m²59 ventes · dernière 2026

n° 57+0 %2 813 €/m²Appt 78 m² · 28 ventes · 2026 n° 87 C+71 %4 793 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019

CHEMIN COMMINSMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−86 %404 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025 n° 68−2 %2 738 €/m²Maison 168 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Chemin Commins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 581 € 3 448 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 CHE COMMINS 62 m² 178 002 € 2 871 €

45 CHE COMMINS 62 m² 162 006 € 2 613 €

45 CHE COMMINS 62 m² 170 004 € 2 742 €

45 CHE COMMINS 62 m² 190 030 € 3 065 €

45 CHE COMMINS 60 m² 165 000 € 2 750 €

45 CHE COMMINS 62 m² 179 986 € 2 903 €

45 CHE COMMINS 62 m² 184 016 € 2 968 €

45 CHE COMMINS 60 m² 174 000 € 2 900 €

45 CHE COMMINS 38 m² 100 016 € 2 632 €

45 CHE COMMINS 62 m² 160 022 € 2 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Commins

Fourchette courante2 886 – 3 224 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Commins ↗

9e Km-Moulin Cader-Colorado

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 55 quartiers

vs commune-15 %

Voir 9e Km-Moulin Cader-Colorado ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans+14 %

vs département+9 %

Rendement brut5.8 %

Voir Saint-Denis ↗

Département 97

Rang de la commune34ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEChemin Commins142 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER9e Km-Moulin Cader-Colorado350 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 3 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Chemin Commins à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Chemin Commins a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 60 m² à 166 250 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Commins ?

Non : 2 771 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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