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Prix de l'immobilier Rue de Paris, Saint-Denis

Prix médian de 6 506 €/m² sur 20 ventes (97490)173 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Jardin de l'État-Joinville ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 6 506 €/m², Rue de Paris est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 173 % au-dessus de la médiane communale (2 386 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

6 506 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

1 316 €DISPERSION DES VENTES9 579 €

VENTE MÉDIANE

574 k€

93 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

16 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+173 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PARIS- - SAINT-DENIS€/M²

6,7k5,2k3,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +173 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue de Paris

NOV. 2025

n° 40 · Appartement06/11/25 · 269 M² 700 000 €2 602 €/m²

n° 9 · Maison31/07/25 · 114 M² 150 000 €1 316 €/m²

n° 32 · Maison27/05/25 · 261 M² 2 500 000 €9 579 €/m²

n° 22 · Maison18/10/23 · 219 M² 1 000 000 €4 566 €/m²

n° 47 · Appartement26/11/21 · 155 M² 976 000 €6 297 €/m²

n° 47 · Appartement18/10/21 · 49 M² 320 000 €6 531 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 9 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 40 06/11/25 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 700 000 €2 602 €/m² 2 602 €

31/07/25 n° 9 31/07/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/05/25 n° 32 27/05/25 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 2 500 000 €9 579 €/m² 9 579 €

18/10/23 n° 22 18/10/23 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 000 000 €4 566 €/m² 4 566 €

26/11/21 n° 47 26/11/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 976 000 €6 297 €/m² 6 297 €

18/10/21 n° 47 18/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

18/10/21 n° 47 18/10/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 788 000 €7 577 €/m² 7 577 €

04/08/21 n° 47 04/08/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 788 000 €7 577 €/m² 7 577 €

08/07/21 n° 47 08/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 616 €5 906 €/m² 5 906 €

17/06/21 n° 47 17/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 339 621 €6 931 €/m² 6 931 €

16/04/21 n° 47 16/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 329 621 €7 166 €/m² 7 166 €

09/04/21 n° 47 09/04/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 537 300 €6 176 €/m² 6 176 €

26/03/21 n° 47 26/03/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 100 000 €8 661 €/m² 8 661 €

11/02/21 n° 47 11/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 458 205 €6 546 €/m² 6 546 €

23/11/20 n° 47 23/11/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 582 477 €6 005 €/m² 6 005 €

19/10/20 n° 47 19/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 418 618 €7 611 €/m² 7 611 €

31/12/19 n° 47 31/12/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 576 840 €6 481 €/m² 6 481 €

31/12/19 n° 47 31/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 571 780 €6 649 €/m² 6 649 €

14/11/19 n° 34 14/11/19 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 1 100 000 €3 179 €/m² 3 179 €

21/06/18 n° 12 21/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3227/05/25 · 261 M² · MAISON 2 500 000 €9 579 €/m²

n° 4726/03/21 · 127 M² · APPT 1 100 000 €8 661 €/m²

n° 3414/11/19 · 346 M² · MAISON 1 100 000 €3 179 €/m²

n° 2218/10/23 · 219 M² · MAISON 1 000 000 €4 566 €/m²

n° 4726/11/21 · 155 M² · APPT 976 000 €6 297 €/m²

n° 4704/08/21 · 104 M² · APPT 788 000 €7 577 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 931/07/25 · 114 M² · MAISON 150 000 €1 316 €/m²

n° 1221/06/18 · 68 M² · APPT 220 000 €3 235 €/m²

n° 4718/10/21 · 49 M² · APPT 320 000 €6 531 €/m²

n° 4716/04/21 · 46 M² · APPT 329 621 €7 166 €/m²

n° 4708/07/21 · 57 M² · APPT 336 616 €5 906 €/m²

n° 4717/06/21 · 49 M² · APPT 339 621 €6 931 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 6 506 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue de Paris · cette rue6 506 €

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Le Jardin de l'État-Joinville → TOUTES LES RUES DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 316 € à 9 579 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane574 310 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons16 / 4

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Paris à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 6 506 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Paris ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 316 à 9 579 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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