Quel est le prix au m² à Le Jardin de l'État-Bertin (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Le Jardin de l'État-Bertin à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 917/m² en appartement, €3 765/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 011/m².

Les prix montent-ils à Le Jardin de l'État-Bertin ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › Le Jardin de l'État-Bertin

Prix de l'immobilier Le Jardin de l'État-Bertin, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 106 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 9 %

sur 19 ventes cette année · −291 € vs 2024

2 087 €DISPERSION DES VENTES 20254 762 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 61 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LE JARDIN DE L'ÉTAT-BERTINSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes2 917 €

Maison · 21 ventes3 765 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Fenelon—4 749 €

Rue du Gal de Gaulle▼ 26 %4 326 €

Rue Suffren—3 643 €

Rue Ruisseau des Noirs—3 291 €

Rue Saint Philippe—2 937 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Milius
100 m² · appartement333 000 €
3 330 €/m²

20 Rue Philibert
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

24 Rue Tourette
57 m² · appartement72 500 €
1 272 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Butor-Champ Fleuri

3 000 €

▲ +2 %

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs

3 056 €

▲ +1 %

12e Km-Le Ruisseau Blanc

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Philibert
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²

16 Rue Philibert
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

5 Rue Saint Philippe
47 m² · appartement138 020 €
2 937 €/m²

5 Rue Philibert
72 m² · appartement189 000 €
2 625 €/m²

12 Rue Suffren
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

32 Rue Ruisseau des Noirs
134 m² · appartement925 000 €
6 903 €/m²

5 Rue Saint Philippe
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

16 Rue Liancourt
69 m² · appartement278 000 €
4 029 €/m²

8 Rue Malartic
61 m² · appartement139 520 €
2 287 €/m²

25 Rue Malartic
81 m² · appartement312 000 €
3 852 €/m²

56 Rue du Gal de Gaulle
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

23 Rue Tourette
96 m² · appartement236 400 €
2 463 €/m²

24 Rue Tourette
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

44 Rue Philibert
83 m² · appartement195 000 €
2 349 €/m²

6 Rue Philibert
56 m² · appartement264 486 €
4 723 €/m²

56 Rue du Gal de Gaulle
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

35 Rue Philibert
71 m² · appartement254 900 €
3 590 €/m²

30 Rue Ruisseau des Noirs
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

42 Rue Gibert des Molieres
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

8 Rue Malartic
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

1 Rue Suffren
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

8 Rue Ruisseau des Noirs
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

30 Rue Ruisseau des Noirs
114 m² · appartement320 000 €
2 807 €/m²

50 Rue Fenelon
75 m² · appartement375 000 €
5 000 €/m²

8 Rue Malartic
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

3 Rue Liancourt
85 m² · maison731 200 €
8 602 €/m²

5 Rue Saint Philippe
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

8 Rue Malartic
96 m² · appartement210 000 €
2 188 €/m²

26 Rue Ruisseau des Noirs
164 m² · appartement620 000 €
3 780 €/m²

1 Rue Saint Philippe
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

44 Rue Philibert
38 m² · appartement65 500 €
1 724 €/m²

14 Rue Liancourt
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

23 Rue Tourette
49 m² · appartement132 500 €
2 704 €/m²

14 Rue Suffren
35 m² · maison140 000 €
4 000 €/m²

33 Rue Malartic
70 m² · appartement244 048 €
3 486 €/m²

33 Rue Malartic
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

3 Rue Liancourt
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

3 Rue Suffren
150 m² · appartement420 000 €
2 800 €/m²

59 Rue Bertin
78 m² · appartement275 000 €
3 526 €/m²

8 Rue Malartic
61 m² · appartement81 000 €
1 328 €/m²

4 Rue Gibert des Molieres
212 m² · maison1 593 000 €
7 514 €/m²

59 Rue Bertin
120 m² · appartement350 000 €
2 917 €/m²

1 Rue Suffren
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

5 Rue Saint Philippe
50 m² · appartement133 000 €
2 660 €/m²

6 Impasse Adolphe Leroy
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

5 Rue Saint Philippe
95 m² · appartement300 000 €
3 158 €/m²

30 Rue Tourette
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
90 m² · appartement385 000 €
4 278 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
90 m² · appartement299 697 €
3 330 €/m²

12 Rue Tourette
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
78 m² · appartement389 699 €
4 996 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
90 m² · appartement354 028 €
3 934 €/m²

44 Rue Philibert
57 m² · appartement118 700 €
2 082 €/m²

23 Rue Tourette
173 m² · appartement170 000 €
983 €/m²

6 Impasse Adolphe Leroy
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

26 Rue Tourette
94 m² · appartement246 511 €
2 622 €/m²

26 Rue Tourette
94 m² · appartement212 000 €
2 255 €/m²

20 Rue Milius
78 m² · maison590 000 €
7 564 €/m²

3 Rue Philibert
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

6 A Rle Boulot
18 m² · maison90 000 €
5 000 €/m²

25 Rue Fenelon
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

24 Rue Ruisseau des Noirs
110 m² · maison54 667 €
497 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
53 m² · appartement297 000 €
5 604 €/m²

5 Rue Saint Philippe
45 m² · appartement124 000 €
2 756 €/m²

24 Rue Tourette
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

5 Rue Philibert
74 m² · appartement161 000 €
2 176 €/m²

1 Rue Suffren
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

37 Rue Philibert
99 m² · appartement420 000 €
4 242 €/m²

56 Rue du Gal de Gaulle
95 m² · appartement420 000 €
4 421 €/m²

3 Rue Philibert
50 m² · appartement165 492 €
3 310 €/m²

16 Rue Milius
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

27 Rue Philibert
129 m² · maison250 000 €
1 938 €/m²

28 Rue du Gal de Gaulle
72 m² · appartement315 000 €
4 375 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
74 m² · appartement380 000 €
5 135 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
69 m² · appartement355 000 €
5 145 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
78 m² · appartement420 000 €
5 385 €/m²

33 Rue Philibert
89 m² · maison126 000 €
1 416 €/m²

25 Rue Malartic
79 m² · appartement192 500 €
2 437 €/m²

2 Rue Colbert
120 m² · maison64 800 €
540 €/m²

21 Rue Bertin
119 m² · maison100 000 €
840 €/m²

50 Rue Fenelon
90 m² · appartement425 378 €
4 726 €/m²

34 Rue Tourette
57 m² · appartement124 000 €
2 175 €/m²

50 Rue Fenelon
76 m² · appartement362 628 €
4 771 €/m²

37 Rue Philibert
75 m² · appartement176 000 €
2 347 €/m²

3 Rue Philibert
51 m² · appartement108 000 €
2 118 €/m²

50 Rue Fenelon
71 m² · appartement290 000 €
4 085 €/m²

25 Rue Malartic
58 m² · appartement134 000 €
2 310 €/m²

40 Rue du Gal de Gaulle
146 m² · maison870 000 €
5 959 €/m²

24 Rue Tourette
31 m² · appartement80 520 €
2 597 €/m²

50 Rue Fenelon
76 m² · appartement366 128 €
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210 m² · appartement365 000 €
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75 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Jardin de l'État-Bertin (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Le Jardin de l'État-Bertin à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 917/m² en appartement, €3 765/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 011/m².
Les prix montent-ils à Le Jardin de l'État-Bertin ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.