France › Saint-Denis › La Mairie de Sainte-Clotilde › Rue Pitel › n° 17

17 Rue Pitel, Saint-Denis

Vendu 96 000 € (2 286 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974907 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 803 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pitel2 145 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Mairie de Sainte-Clotilde2 045 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Denis2 203 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pitel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 324 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

27/02/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

21/11/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/03/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

14/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 484 €2 197 €/m² 2 197 €

02/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 900 €2 093 €/m² 2 093 €

29/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

01/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 592 €1 721 €/m² 1 721 €

10/03/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 675 €2 255 €/m² 2 255 €

07/01/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

05/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 150 €1 399 €/m² 1 399 €

19/10/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/08/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

22/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/11/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Pitel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI1 803 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 27+27 %2 734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

RUE PITELMÉDIANE DE LA RUE 2 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12lot atypique8 623 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 088 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 78 m² 127 218 € 1 631 €

76 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 65 m² 177 450 € 2 730 €

27 RTE DE BOIS DE NEFLES 58 m² 137 924 € 2 378 €

27 RTE DE BOIS DE NEFLES 112 m² 147 056 € 1 313 €

27 RTE DE BOIS DE NEFLES 112 m² 132 832 € 1 186 €

11 RUE DU BOIS DE FER 48 m² 52 224 € 1 088 €

42 AV DESBASSYNS 57 m² 112 575 € 1 975 €

42 AV DESBASSYNS 31 m² 69 502 € 2 242 €

42 AV DESBASSYNS 53 m² 115 010 € 2 170 €

42 AV DESBASSYNS 31 m² 73 997 € 2 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 088 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pitel

Fourchette courante2 081 – 2 338 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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La Mairie de Sainte-Clotilde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune47ᵉ sur 55 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Mairie de Sainte-Clotilde ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans+14 %

vs département-21 %

Rendement brut7.3 %

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Département 97

Rang de la commune34ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

600 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pitel22 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie de Sainte-Clotilde275 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pitel à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pitel a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 42 m² à 96 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pitel ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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